Заголовок тимчасово відсутній

1. Якщо ФОП використовує у своїй діяльності об’єкти оподаткування (автомобілі, склади, невиробничі чи житлові приміщення), то потрібно подати форму 20-ОПП і відобразити у ній такі об’єкти оподаткування.

Якщо ФОП не використовує при будівництві ніяких власних чи орендованих об’єктів оподаткування, то форму 20-ОПП подавати не потрібно.

Хоча ДПС вважає, що навіть якщо ФОП надає послуги або здійснює якусь діяльність онлайн чи здійснює діяльність по всій території України і не використовує об’єкти оподаткування, то він повинен подати форму 20-ОПП на свою адресу реєстрації як місце провадження діяльності, де ФОП отримує дохід.

Однак, якщо ФОП подасть форму 20-ОПП на власну квартиру чи будинок як на об’єкт оподаткування, який використовується у господарській діяльності ФОП, то ДПС може нарахувати такому ФОП як фізособі податок на нерухоме майно на всю площу квартири чи будинку без використання податкової пільги щодо не нарахування податку на нерухоме майно на квартири площею до 60 кв. метрів і будинки – площею до 120 кв метрів. Це передбачено у п. 266.4.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 Тому, форму 20-ОПП на адресу реєстрації ФОП краще не подавати, якщо ДПС цього не вимагає.

2. ФОП на 3 групі ЄП, який не реалізує «ризикові групи» товарів (ТСПТ, ліки, вироби медичного призначення та ювелірні вироби) не повинен вести облік товарних запасів. Це передбачено у п. 12 ст. 3 Закону про РРО https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/265/95-%D0%B2%D1%80#n62

Оскільки ФОП займається будівництвом і не реалізує ніяких товарів, то вести облік товарних запасів він не повинен. Оскільки ФОП не веде обліку товарних запасів, то він може не мати первинних документів, які підтверджують придбання матеріалів, які використовуються в процесі будівництва, оскільки ФОП на 3 групі 5 % не веде обліку витрат, а веде лише облік доходів у довільній формі. Це передбачено у п. 296.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7158

Тому, ФОП може купувати такі матеріали не з рахунку ФОП, а з рахунку фізособи або купувати їх за готівку. Однак, згідно Постанови НБУ № 100 від серпня 2024 року ФОП може розраховуватись за придбання товарів, сировини та матеріалів, які стосуються господарської діяльності ФОП лише з свого підприємницького рахунку. А товари придбані з особистої карти фізособи чи за готівку будуть вважатись товарами придбаними фізособою для власного використання і вони не можуть включатись до витрат ФОП.

Тому, матеріали придбані не з рахунку ФОП будуть розглядатись як товари для власного використання і ФОП не має права використовувати їх у своїй господарській діяльності. Але, оскільки ФОП на ЄП не веде обліку витрат і не перепродує ці матеріали, то це ніяк не впливає на оподаткування його доходу на ЄП.

Раді допомогти, звертайтесь ще!