Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня!
КП отримало від КМДА окремі елементи благоустрою комун. власності, які будуть надаватися в оренди, для розміщення на них тимч. споруд торговельного , побутового , признач, засобів пересувної дрібнороздрібної торговел мережі, станції зарядки електромобілів, поштоматів, які закріпляються на праві господар відання . Наприклад передано один з елемен благоустрою з прив’язкою до місця розміщення за адресою вул.Бастіонна 3/12 «покриття впритул торця будинку» на якому буде розміщений поштомат.
Прошу надати роз’яснення, чи можно вважати отримані елем благоустрою на правах господар. волод -ОЗ, якщо так, то на якому рах ОЗ обліковувати Інвест нерухомість рах.100 Чи на другому рах ОЗ?
Дякую

ТК

Тамара, консультант

експерт

04.12.2024 | 16:37

Відповідь надано

Означені елементи, на наш погляд, Ви можете обліковувати у складі основних засобів, якщо їх строк служби більше року.

Для цілей бухобліку визначальним є термін корисного використання будь-якого активу. Якщо він більше року, то з метою бухобліку такий об'єкт слід класифікувати як необоротний актив. Якщо ж він менше року - то як оборотний актив.

Судячи із запитання, мова йде про отримання Вами елементів благоустрою, строк служби яких більше року. Якщо це дійсно так, то їх Ви можете обліковувати у складі основних засобів. При цьому оскільки такі елементи Вами отримано з метою здачі в оренду, то Ви цілком можете їх обліковувати на субрахунку 100 як інвестиційну нерузомість. Адже згідно з п. 4 НП(С)БО 32 - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0823-07#o19 інвестиційною нерухомість називають нерухомість (земельна ділянка, споруда, будівля (частина будівлі) або їх поєднання), утримувана власником або орендарем відповідно до договору фінансової оренди з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу, а не для використання у виробництві та постачанні товарів, при наданні послуг та для адміністративних цілей або продажу в процесі звичайної діяльності.

Раді допомогти, звертайтесь ще!