ГА
Галина
27.11.2024 | 16:35
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Вітаю! ТОВ (Орендодавець) уклало Договір оренди приміщення з ФОПом (Орендар). Відповідно до умов Договору орендна плата сплачується до 5 числа поточного місяця (до 05.11.2024 р. за листопад 2024 р.), а компенсація комунальних платежів здійснюється до 15 числа наступного місяця (до 15.12.2024 р. за листопад 2024 р.). Орендна сплата за період з 1 по 30 листопада Орендарем сплачена. Рахунок на компенсацію комунальних платежів виписується останнім календарним днем місяця. Проте 26.11.2024 р. Орендар помер. Майбутні спадкоємці не бажають орендувати приміщення. Як правильно Орендодавцю оформити припинення Договору та Акти на оренду та компенсацію комунальних платежів? Дуже вдячна за відповідь
ОК
Ольга, консультант
експерт
28.11.2024 | 19:12
Відповідь надано
Договір оренди може бути розірваний у зв’язку зі смертю фізособи-орендаря, якщо інше не визначено договором або законом (ст .781 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3795).
Якщо у померлого орендаря є спадкоємці, то до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n5693). Тобто не тільки майно або речі, а саме права та обов’язки, за якими спадкоємцю дістаються його борги перед замовниками. Тобто спадкоємці можуть повернути заборгованість.
Якщо спадкоємців немає, то можете списати заборгованість, як безнадійну.
Для підтвердження смерті знадобиться копія свідоцтва про смерть, на підставі якого складається бухгалтерська довідка, яка і служить первинним документом для списання заборгованості в обліку.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
МО
Москович Анна
16.04.2026 | 16:38
Відповідь надано
Облік ветеринарних препаратів для ФОП: необхідність та особливості
ФОП платник єдиного податку 3 група, платник ПДВ здійснює продаж ветеринарних препаратів,...
НС
Слуцька Наталія
16.04.2026 | 16:07
Відповідь надано
Чи можливе помісячне подання звітності без штрафних санкцій
Доброго дня. Оскільки форми для подання квартальної звітності досі не має, чи можливо падати звіт...
НК
Кравец Наталья
16.04.2026 | 15:58
Відповідь надано
Виключення з військового обліку: що подавати до ТЦК
Добрий день. Працівнику 10.04.2026р виповнилося 60 років. 15,04,2026 приніс новий військово...
ДД
Довгий Дмитро Петрович
16.04.2026 | 15:51
Відповідь надано
ФОП на 3 групі: видобуток піску та наслідки перевірок
Чи може ФОП на 3 групі єдиного податку платник ПДВ видобувати пісок? Реалізовувати, та які...
ОЛ
Ольга
16.04.2026 | 15:22
Відповідь надано
Чи потрібно сплачувати ЄСВ під час лікарняного для ФОП
Добрий день! Фоп на загальній системі оподаткування отримала допомогу по вагітності та пологам (ліка...
ОА
Ольга Анатоліївна
16.04.2026 | 15:00
Уточнюється
Можливість застосування касового методу ПДВ для продажу електроенергії
Добрий день. ТОВ-платник ПДВ встановило сонячну електростанцію та оформило договір з постачальником...
ВІ
Віта
16.04.2026 | 14:49
Відповідь надано
Штрафи для ФОП за неподання форми 4ДФ та виплат іншим ФОП
Який штраф може бути застосований до ФОП якщо він не подає 4дф і не показує...
ІР
Ірина
16.04.2026 | 14:40
Відповідь надано
Визначення курсових різниць при прощенні боргу нерезиденту
Отримали аванс від іноземного покупця аванс в 2022 році в сумі 10000 євро (400 000...
НВ
Вельк Наталія Євгенівна
16.04.2026 | 14:09
Відповідь надано
Перевірка необхідності КВЕД для оптової та роздрібної торгівлі
ТОВ , Єд.податок , без ПДВ. Оптова торгівля сонячними панелями, інвекторами та батареями. КВЕД 46.90...
ОЛ
Олександра
16.04.2026 | 13:50
Відповідь надано
Визначення дати нульового РК при зміні номенклатури
Доброго дня! По договору 27.11.25 було надходження коштів (виписана ПН), 02.03.2026р...
ВР
Рудакова Владислава Володимирівна
16.04.2026 | 13:47
Відповідь надано
Визначення звітного періоду для відпустки гіг-спеціаліста по вагітності
Підкажіть, будь ласка, як правильно визначити звітний період для відображення у Таблиці 5 Об’єднаної...
ІР
Ірина
16.04.2026 | 13:36
Відповідь надано
Правила зберігання ПН і РК: підписи та квитанції важливі
Вітаю, як вірно зберігати ПН та РК видані покупцям та отримані від Постачальників. ПН отримані...
ВИ
Виктория
16.04.2026 | 13:30
Відповідь надано
Коригування ПДВ: порядок виписки ПН та РК у бізнесі
Добрий день! Підприємство загальна система оподаткування , платник ПДВ. Є переплата за товар в лютом...
БР
Бровко Наталія Олегівна
16.04.2026 | 13:06
Відповідь надано
Порядок подання УР та відображення РК у деклараціях ПДВ
Добрий день! 10.02.2026р. була виписана податкова накладна на 700,00грн по передплаті за...
НІ
Іванова Наталія Миколаївна
16.04.2026 | 12:47
Відповідь надано
Нормативні документи для звіту ТЦУ: зміни 2024-2025 років
Які нормативні документи потрібно використати , щоб правильно відобразити інформацію в Звіті (ТЦУ) з...
ТР
Роєнко Тамара Іванівна
16.04.2026 | 12:41
Відповідь надано
Питання про дату перерахунку у договорі постачання векселем
Доброго дня. Якщо у договорі постачання передбачено перерахунок на дат оплати, а також передбачено о...
КИ
Кирніцька Уляна Тарасівна
16.04.2026 | 12:37
Відповідь надано
Відповідальність за помилку в датах прийняття працівника
Добрий день. Подано повідомлення про прийняття працівника з 18.03.26, потрібно було прийняти з...
ОК
Кириченко Олена
16.04.2026 | 12:36
Відповідь надано
Чи потрібно здавати звітність ФОП без доходів за лютий
Вітаю! ФОП 3-я група у лютому отримала допомогу по вагітності та пологах. Доходів у...
ТЗ
ТзОВ" Крамар ЛТД"
16.04.2026 | 12:35
Відповідь надано
Відображення податкового кредиту за імпортною послугою у ПДВ
чи має бути відображений у Додатку 1 декларації з ПДВ податковий кредит за податковою накладною...
