Заголовок тимчасово відсутній

Слід перевірити, чи діяло на такі об'єкти право звільнення від орендної плати та податку на нерухомість.

Відповідно до п. 69.14.підр.10 розд.ХХ ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462 За період з 1 січня 2022 року до 31 грудня 2022 року не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки (земельні частки (паї), що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, та перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, фізичних осіб, та за період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року - в частині земельних ділянок, що перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Починаючи з 1 січня 2023 року, за земельні ділянки (земельні частки (паї), що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, які включені до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) не нараховується та не сплачується за період з першого числа місяця, в якому було визначено щодо відповідних територій дату початку активних бойових дій або тимчасової окупації, до останнього числа місяця, в якому було завершено активні бойові дії або тимчасова окупація на відповідній території.

Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, визначається у встановленому Кабінетом Міністрів України порядку.(див. Перелік 309, щодо Миколаївської обл. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1668-22#n19) Такі платники мають право відкоригувати нараховані податкові зобов’язання з орендної плати за період 2022-2023 років шляхом подання в порядку, визначеному цим Кодексом, уточнюючих податкових декларацій.

Також,

Водночас, тимчасово, на період дії воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, по 31 грудня року, в якому припинено або скасовано воєнний стан, положення статті 266 Кодексу застосовуються з урахуванням таких особливостей:

податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не нараховується та не сплачується, зокрема, фізичними особами:

1) за об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих російською федерацією територіях України:

за 2021 та 2022 роки – за об’єкти житлової нерухомості, у тому числі їх частки, що перебувають у власності фізичних осіб;
за період з 1 березня 2022 року по 31 грудня 2022 року – за об’єкти нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб.
Починаючи з 1 січня 2023 року, за об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, що перебувають у власності фізичних та/або юридичних осіб, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих російською федерацією територіях України, які включені до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не нараховується та не сплачується за період з першого числа місяця, в якому було визначено щодо відповідних територій дату початку активних бойових дій або тимчасової окупації, до останнього числа місяця, у якому завершено бойові дії або тимчасову окупацію на відповідній території.

Дати початку та завершення активних бойових дій або тимчасової окупації визначаються відповідно до Переліку 309.

Отже, якщо територіїї є такими, де зазначено що ведуться активні бойові дії. то за цей періодо слід подати уточнюючі деклараціїї,щоб анулуювати нарахування .

Щодо реєстраційного ліміту. Сам по собі він ні на що не впливає, тобто якщо ви припиняєте діяльність, з лімітом нічого робити не потрібно. Інша справа — податковий кредит, який сформовано через те, що постачальники комунальних послуг надавали послуги та складали податкові накладні.

Якщо ви хочете показати раніше «відкладені» ПН у поточній декларації або декларації останнього звітного періоду, то в разі відсутності інших показників у декларації з’явиться від’ємне значення (ВЗ) з ПДВ. Якщо ж ви припиняєте свою діяльність або знімаєтеся з ПДВ-реєстрації, це ВЗ просто анулюється (такий самий результат буде, якщо податковий кредит взагалі не відображати в декларації). Тому в такому випадку декларування ВЗ є недоцільним.

Якщо контрагенту (постачальнику) сплачено — ви можете звернутися за бюджетним відшкодуванням (за умови, що таке від’ємне значення сплачене - відшкодування можливе лише в межах реєстраційного ліміту).. Якщо ж платежі постачальнику електроенергії не сплачувалися, то від’ємне значення можна не декларувати, оскільки це ні на що не вплине.

Раді допомогти, звертайтесь ще!