Заголовок тимчасово відсутній

Фізична особа 1 заключила з фізичною особою 2 договір позички приміщення магазину 18.05.2024 року. 22.05.2024р. фізична особа 2 зареєструвалась ФОП. До 01.06. цей ФОП перебував на ЗСО. Після 01.06.2024р. став платником ЄП 2 група. Чи може цей ФОП використовувати в своїй діяльності приміщення магазину, отримане ним за договором позички де він виступає як фізична особа? Чи можна й надалі користуватись цим договором? Чи буде у цього ФОП виникати дохід від безоплатного користування приміщенням магазину за договором позички, якщо у договорі він виступає як фізична особа (договір заключений до відкриття ФОП)?

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

07.11.2024 | 13:56

Відповідь надано

Так, ФОП може використовувати у своїй господарській діяльності таке приміщення.

ФОП може використовувати у своїй господарській діяльності майно, яке належить йому як фізособі або яке він використовує уклавши договір з власником такого майна. Це передбачено у ст. 320 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750 та у роз’ясненнях ДПС з цього питання (ІПК ДПС України №100/ІПК/99-00-04-03-03-06 від 06.01.2021).

Тому, якщо договір позички оформлено між фізособами, але користувач такого приміщення використовує його як ФОП, то договір позички можна не переоформляти на ФОП.

Також використання приміщення згідно договору позички не є безоплатно наданими послугами з оренди приміщення, тому доходу у ФОП на ЄП не буде від використання такого приміщення. ДПС також надала таке роз’яснення у ЗІР. Оскільки передача майна фізичній особі – підприємцю на підставі договору позички, не передбачає переходу права власності на таке майно до ФОП – платника єдиного податку, то доходу у розумінні п. 292.1 ПКУ у такого підприємця не виникає https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39953

Однак, краще укласти новий договір позички між фізособою та ФОП на 2 групі ЄП. Оскільки інколи ДПС вважає, що при укладенні договору позички між фізособами таке майно може використовуватись лише фізособами, а не ФОП у його господарській діяльності.

Раді допомогти, звертайтесь ще!