Заголовок тимчасово відсутній

Ні, не повинен.

Якщо ФОП як фізособа продав лише один об’єкт нерухомості за звітний 2023 рік, то такий дохід не оподатковується ПДФО та ВЗ і його можна не відображати у декларації про майновий стан та доходи за формою F0100214 за 2023 рік.

Не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи об’єкт незавершеного будівництва таких об’єктів, земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці) (п. 172.1 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n4160

Якщо фізособа продала другу нерухомість на протязі року або нерухомість яка перебувала у її власності менше 3 років, то потрібно сплатити ПДФО 5 % та ВЗ 1.5 % з такого доходу. Однак, ці податки, як правило сплачуються продавцем при нотаріальному оформленні договору купівлі – продажу і нотаріус як податковий агент повинен відобразити такий продаж у Додатку 4ДФ. Тому, фізособа – продавець не повинна повторно відображати такий дохід у декларації про майновий стан та доходи.

Раді допомогти, звертайтесь ще!