Заголовок тимчасово відсутній

Податок на нерухоме майно (нежитлове приміщення) - заповнюючи декларацію на нерухоме майно є будівля (елеватор ) 923 кв.м , ми визначили що це промислова будівля -код будів згідно ДБК 018-2000 (1252.2) - пільга ПКУ ст266.2.2. Але заключили договір оренди з Орендарем на маленьку частину цього елеватору 29 кв.м. з 01.01.2024р. У нас питання : 29 кв.м (923- 894) оренди підлягає оподаткуванню і немає пільги ? а 894 кв.м (923-29) підпадає під пільгу 266.2.2 ? чи весь об"єм будівлі елеватора ( 923 кв.м) вказуємо як не має пільги і оподатковуємо ? Тобто, чи можливий роздріб по площі - більша частина не використовується , а мал частина здається в оренду. Дякуємо

ІК

Інна, консультант

експерт

13.02.2024 | 11:52

Очікує відповідь

Пільга передбачена для:

«будівлі промисловості, віднесені до групи "Будівлі промислові та склади" (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб'єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку» (пп. "є" пп. 266.2.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392).

Застосування пільги можливе у разі дотримання чотирьох обов'язкових умов (ІПК ДПС від 27.01.2022 № 195/ІПК/99-00-04-01-03-06):

будівля промисловості має відповідати (бути класифікована) групі "Будівлі промислові та склади" (код 125) Класифікатора;

будівля промисловості має використовуватися суб'єктом господарювання протягом звітного (податкового) періоду за призначенням у господарській діяльності;

основний вид діяльності суб'єкта господарювання згідно з реєстраційними даними має бути класифікований у секціях B - F КВЕД ДК 009:2010;

будівля промисловості (у т. ч. її частина) протягом звітного (податкового) періоду не має бути здана в оренду, лізинг, позичку іншим суб'єктам господарювання."

Тобто у разі, якщо здається навіть частина такого об’єкта, то право на пільгу втрачається. https://dp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-630294.html

Раді допомогти, звертайтесь ще!