Заголовок тимчасово відсутній
Ні, не потрібно.
Оскільки власником такого майна є фізособа, то податок на нерухоме майно нараховується власнику на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Тому, такий податок нараховується власнику такої нерухомості ДПС за місцем реєстрації нерухомого майна. А фізособа – орендодавець лише може отримати від орендаря компенсацію за сплачений податок на нерухоме майно. Сплачувати до Державної казначейської служби грошове зобов'язання з податку на нерухоме майно повинен безпосередньо власник такого нерухомого майна, а не орендар. Адже орендар нерухомого майна не відповідає ознакам платника податку на нерухоме майно, визначеним п. 266.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n6392 На цьому наголосили фахівці ГУ ДПС у Чернівецькій області та водночас завважили: суму платежів, яку згідно договору оренди відшкодовує орендар, включають до доходу орендодавця (ІПК від 03.02.2020 р. № 428/ІПК/24-13-04-03). Тому, ФОП – орендар може сплачувати орендодавцю компенсацію за сплату податку на нерухоме майно. Але ФОП повинен утримувати ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % з такої компенсації, оскільки виступає податковим агентом фізособи – орендодавця. Також ФОП – орендар повинен відобразити виплату доходу фізособі у додатку 4ДФ.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Виплата зарплати двічі на місяць: можливі нюанси податків
Періоди податкової перевірки та штрафи за помилки в обліку
Чи потрібно донараховувати ЄСВ після лікарняних та відпустки
Залік заборгованості за сонячні батареї та оренду приміщень
Донарахування ЄСВ при відпустці після лікарняного та відпустки
Коли ФОП у декреті можуть не сплачувати єдиний соцвнесок
Які документи необхідні для перевірки зарплати в бухгалтерії
Чи є межі для обов'язкової індексації зарплати найманих працівників
Нюанси оподаткування ПДВ при списанні ОЗ без акта утилізації
Правила зміни прізвища працівника в трудовій книжці підприємства
Право на податкову соціальну пільгу для батька трьох дітей
Чи зобов'язаний ФОП ставати платником ПДВ при переході
Вибір КВЕД для оформлення фотозон: корисні поради та рекомендації
Оформлення записів у трудовій книжці для сумісників: особливості
Виправлення звіту ЄСВ: нарахування по ЦПХ за березень 2026
Можливість використання відпустки та компенсації за невикористані дні
Чи потрібно подавати звіти про залишок пального при анулюванні
Чи зобов'язані роботодавці звітувати про працевлаштованих осіб з інвалідністю
