Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня, фізичні особи одноосібники здають в оренду земельні ділянки, прийшли повідомлення рішення по сплату МПЗ за 2022 рік, чи мають вони платити МПЗ за 2022 рік

СК

Світлана, консультант

експерт

21.09.2023 | 16:49

Очікує відповідь

Якщо договори оренди земельних ділянок зареєстровані в Державному реєстрі прав на нерухоме майно, то сплачувати МПЗ фізичні особи не повинні. Це передбачено п. 38-1.3 та п. 38-1.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231 38-1.3. Так, у разі передачі земельних ділянок в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування мінімальне податкове зобов’язання визначається для орендарів, користувачів на інших умовах таких земельних ділянок у порядку, визначеному цим Кодексом.
У разі відсутності державної реєстрації переходу права власності або права користування, у тому числі оренди, емфітевзису, суборенди, на земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, від одного власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) до іншого власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) протягом календарного року мінімальне податкове зобов’язання щодо такої земельної ділянки визначається для попереднього власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) на загальних підставах за податковий (звітний) рік.
Якщо фізична особа не згодна із ППР про сплату МПЗ, вона повинна протягом 30 днів з дня отримання ППР звернутися до органу ДПС і надати документи, які підтверджують, що вона не повинна сплачувати МПЗ (абзац другий пп. 170.14.6 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n396). Тобто, потрібно надати договір оренди і витяг про реєстрацію права оренди в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Раді допомогти, звертайтесь ще!