Заголовок тимчасово відсутній

Господарство аби заохотити нових пайовиків до укладення договорів оренди земельних паїв укладає з ними договори про наміри щодо співпраці та виплачує їм одноразову грошову допомогу. В договорі про наміри щодо співпраці значиться, що власник землі зобов"язується укласти із господарством в майбутньому договір оренди землі після закінчення договірних відносин із теперішнім орендарем (не наше господарство), а господарство зобов"язується за це виплатити одноразову грошову допомогу та компенсацію недоотриманої орендної плати від теперішнього орендаря. Чи береться до уваги сплата ПДФО і військового збору по цим виплатам при розрахунку МПЗ? Як на мене, ознаки договору ЦПХ тут є.

СК

Стефанія, консультант

експерт

22.09.2023 | 00:09

Очікує відповідь

Договір про наміри - це назва. Що там насправді, чи передбачає такий договір реальні обов'язки? Наприклад , повернення допомоги, якщо власник не виконає обов'язок укласти з господарством договір , так би мовити, "передумає"? Чим гарантується повернення такої допомоги? Чи отримує наразі ваше підприємство реальні активи, хоча б у вигляді зобов'язань іншої сторони, в обмін на матеріальну допомогу ? Сам факт того, що це "матеріальна допомога " - вже виключає факт її обміну, бо допомога - це по визначенню неповорона виплата, що не передбачає обміну на інші активи. Якщо воно ніяк не гарантується, то не можна сказати, що суб'єкт "перебуває" у цивільно-правових відносинах. Ще раз наведемо виплати, на які зменшується МПЗ, у трактовці Експертів Програми USAID DOBRE , які розробили роз’яснення щодо сплати мінімального податкового зобов’язання - основні правила і вимоги законодавства.
У рахунок сплати МПЗ можуть включаються такі сплачені податки, збори, платежі та витрати:
Податок на прибуток або Єдиний податок
ПДФО та військовий збір з доходів фізичних осіб, які перебувають з платником податку у трудових або цивільно-правових відносинах (крім доходів, сплачених за придбання товарів у фізичних осіб)
ПДФО та військовий збір з доходів за договорами оренди, суборенди, емфітевзису земельних ділянок с/г призначення
ПДФО і військовий збір з доходів від продажу власної сільгосппродукції (для фізичних осіб)
Рентна плата за спеціальне використання води
Земельний податок за земельні ділянки, віднесені до с/г угідь
20% витрат на сплату орендної плати за землі віднесені до с/г угідь, орендодавцями яких є юридичні особи, та/або які перебувають у державній чи комунальній власності
Зауважимо, що питання спірне, тому найкращим рішенням його буде отримати з цього приводу індивідуальну податкову консультацію в ДПС, звісно при запиті такох консультації варто викласти всі суттєві положення вказаного договору. Раді допомогти, звертайтесь ще!