Заголовок тимчасово відсутній

Орнеда не може бути безоплатною.
В ст.793 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3842, визначені дві обов’язкові умови для укладення будь-якого договору оренди нерухомості фізичною особою на території України:
по-перше, договір оренди будівлі або її частини, іншої капітальної споруди укладається виключно у письмовій формі, будь-яка інша форма укладення договору веде до того, що договір визнається недійсним;
по-друге, у випадку, коли договір оренди (найму) такої нерухомості укладається на строк більше 3-х років, то його обов’язково повинен завірити нотаріус та внести до спеціального реєстру майна, що перебуває в оренді.
За ст. 759 ЦКУ за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Отже оренда не може бути безоплатною.
А от суборенда можлива, якщо ця умова передбачена у договорі оренди. Для безоплатного користування приміщенням більш підходить договір позички (ст.827 ЦКУ). Раді допомогти, звертайтесь ще!