Заголовок тимчасово відсутній

Я фізична особа, не підприємець у 2022 році отримала у подарунок земельну ділянку (договір дарування ) , чи потрібно подавати декларацію як громадянину і чи потрібно платити податок на цей подарунок, якщо так, то яку суму( грошова оцінка землі є).Дякую.

ТК

Таїса, консультант

експерт

30.03.2023 | 10:55

Очікує відповідь

Оподаткування спадщини та подарунків залежить від ступеня споріднення спадкоємця та спадкодавця, а також від резидентського статусу цих осіб.

Об’єкти спадщини (дарування), що успадковуються членами сім’ї спадкодавця першого та другого ступенів споріднення, оподатковуються за нульовою ставкою ПДФО (пп. «а» пп. 174.2.1 ПКУ). Декларувати такий дарунок не потрібно (п.179.2 ПКУ).

Фізичні особи – резиденти, які отримують спадщину (дарунок) від фізичної особи – резидента, але не відносяться до членів сім’ї першого та другого ступенів споріднення, сплачують ПДФО за ставкою 5% від вартості будь-якої спадщини (дарунка), (пп. 174.2.2 ПКУ).

І нарешті, об’єкти спадщини, що успадковуються (отримуються в дарунок) від спадкодавця – нерезидента, та об’єкти спадщини, що успадковуються спадкоємцем – нерезидентом від спадкодавця – резидента оподатковуються ПДФО за ставкою 18%.

З метою оподаткування ПДФО вартості земельної ділянки як об’єкта дарунку (спадщини) застосовується оціночна вартість, яка визначається за допомогою експертної грошової оцінки земельної ділянки (ст. 5 та ст. 13 Закону України від 11.12.2003р. №1378-IV «Про оцінку земель»).

Фізичні особи, які отримали спадщину, що оподатковується ПДФО за ставкою 5% та 18%, зобов’язані подати декларацію про майновий стан і доходи до 01.05.2023 року за 2022 рік. Раді допомогти, звертайтесь ще!