Договір про надання послуг оренди робочого місця

ДОГОВІР № ____

про надання послуг оренди робочого місця

 

________________________________________________________ що діє на підставі  _________________., іменоване надалі «Орендодавець»,  з  одного  боку, та

Громадянин України __________________________________________, паспорт ___________________, виданий ______________________________________________, дата видачі _____________року, місце реєстрації:_______________________________________

_________________, іменований надалі «Орендар», з іншого боку, спільно іменовані Сторонами, уклали цей Договір (далі – Договір) про наведене нижче:

 

1. Предмет договору

1.1. Відповідно до цього Договору та на його умовах Орендодавець передає Орендарю,  а Орендар приймає в платне тимчасове користування _____(___________) робоче(их) місце(ь), що розташоване за адресою: __________________________________.

1.2. Термін оренди: ______________________________________________________.

1.3. Сторони Договору керуються нормами чинного в Україні законодавства на день підписання Договору. Норми Закону України «Про оренду державного та комунального майна» до відносин Сторін не застосовуються.

1.4. Приміщення де знаходиться об’єкт оренди, та передається в оренду, знаходиться у володінні та користуванні Орендодавця у відповідності до Договору оренди нежитлового приміщення від ____________ 20__ р. № ___ між Орендодавцем і ______________________.

 

2. Права та обов’язки сторін

2.1. . Орендодавець зобов’язується:

2.1.1. Не пізніше _____________________ 20__ року передати в користування Орендарю робочі місця, зазначені у п. 1.1. цього Договору, у стані, придатному для використання за призначенням.

2.1.2. Забезпечувати Орендарю можливості користування комунальними послугами, наявність та функціонування всіх інженерних систем, включаючи системи водопостачання, опалення, освітлення й енергопостачання, а також надання інших комунальних послуг.

2.1.4. По закінченню терміну оренди надавати Орендарю документи, які підтверджують використання робочого місця відповідно до даного Договору (Акти наданих послуг)

2.2. Орендодавець має право:

2.2.1. Розірвати Договір оренди робочого місця, якщо Орендар не вносить плату за користуванням робочим місцем у строк передбачений п. 3.2 цього Договору.

2.3. Орендар зобов’язується:

2.3.1. Прийняти робоче місце в Оренду на умовах, визначених цим Договором.

2.3.2. Дбайливо ставитися до робочого місця та не допускати погіршення його стану.

2.3.4. Вчасно сплачувати Орендодавцю плату за користування робочим місцем на умовах визначених цим Договором.

2.4. Орендар має право:

2.4.1. Безперешкодно користуватися орендованими робочими місцями відповідно до умов цього Договору та цільового призначення.

2.4.2. Достроково розірвати Договір попередивши про це Орендодавця за 14 (чотирнадцять) календарних днів, до дати розірвання.

 

3. Оплата послуг оренди

3.1.  Сторони дійшли  згоди,  що  орендна  плата за користування  одного робочого  місця становить  ________________ грн (_________________________________гривень 00 копійок) без ПДВ.

3.2. Орендар сплачує орендну плату на умовах передоплати, шляхом її перерахування на поточний рахунок Орендодавця протягом 14 робочих днів з дати припинення Оренди.

3.3. При достроковому припиненні цього Договору, сума, що не була зарахована в оплату фактичного користування робочим місцем підлягає поверненню Орендодавцем Орендарю не пізніше п’яти банківських днів з дня припинення Договору. Повернення грошових коштів здійснюється на підставі підписаної обома сторонами Додаткової угоди про дострокове розірвання Договору.

3.4. В суму орендної плати включена вартість користування робочим місцем, вартість користування безлімітним доступом до мережі Інтернет,  вартість  користування  комунальним  та експлуатаційними послугами (електропостачання, опалення, каналізація та інше).

3.5. У разі зміни розміру орендної плати Сторони погоджують нові цінові розрахунки шляхом підписання відповідної Додаткової угоди до цього Договору, що вступає в дію з дати її підписання.

 

4. Відповідальність сторін за порушення договору

4.1. Орендар  не відповідає по зобов’язаннях Орендодавця, а Орендодавець не відповідає по зобов’язаннях  Орендаря перед третіми особами. У випадку порушення Договору Сторони несуть відповідальність, визначену цим Договором та  чинним законодавством України.

4.1.1. Порушенням Договору є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом цього Договору.

4.1.2. Сторони не несуть відповідальності за порушення Договору, якщо воно сталося не з їхньої вини.

4.1.3. Сторона вважається невинуватою і не несе відповідальності за порушення Договору, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання цього Договору.

4.2. У разі прострочення оплати послуг, наданих Орендодавцем, Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення від суми заборгованості.

4.3. Сплата штрафних санкцій не звільняє Сторону від виконання зобов'язань за Договором.

 

5. Вирішення спорів

5.1. Усі спори, що виникають з цього Договору або пов’язані із ним, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами.

5.2. Якщо відповідний спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору відповідно до чинного законодавства України.

 

6. Строк дії договору

6.1. Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання Сторонами і діє до ______________ 20__ р.

6.2. Закінчення строку цього Договору не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього Договору.

6.3. Зміни у цей Договір можуть бути внесені тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.

6.4. Зміни у цей Договір набирають чинності з моменту належного оформлення Сторонами відповідної додаткової угоди до цього Договору, якщо інше не встановлено у самій додатковій угоді.

 

7. Прикінцеві положення

7.1. Усі правовідносини, що виникають з цього Договору або пов’язані із ним, у тому числі пов’язані із дійсністю, укладенням, виконанням, зміною та припиненням цього Договору, тлумаченням його умов, визначенням наслідків недійсності або порушення Договору, регулюються цим Договором та відповідними нормами чинного законодавства України.

7.2. Сторони несуть повну відповідальність за правильність вказаних ними у цьому Договорі реквізитів та зобов’язуються своєчасно у письмовій формі повідомляти іншу Сторону про їх зміну.

7.3. Додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід’ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі, підписані Сторонами та скріплені їх печатками.

7.4. Цей Договір складений у двох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, – по одному для кожної із Сторін.

 

8. Місцезнаходження і реквізити сторін

Орендодавець

Орендар