Типовий договір узуфрукту комунального майна

ТИПОВИЙ ДОГОВІР

узуфрукту комунального майна

 

__________________________________, в особі _________________________, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі – Власник), з однієї сторони, та

_______________________________________, в особі ____________________________що діє на підставі __________________, (далі – Узуфруктарій) з другої сторони, що надалі разом іменуються Сторони, уклали цей Договір про наступне:

 

1. Предмет договору

1.1. Власник зобов’язується передати Узуфруктарію, а Узуфруктарій  зобов’язується прийняти в особисте безоплатне володіння і користування комунальне майно (узуфрукт комунального майна), що перебуває у комунальній власності ________________________.

1.2. Майно комунальної власності ____________________________, (далі – Майно) яке передається Узуфруктарію за цим договором:

1.2.1.Назва Майна __________________________________________________

1.2.2. Вид Майна ___________________________________________________

1.2.3. Місцезнаходження Майна  ______________________________________

1.2.4. Характеристика Майна _________________________________________

1.2.5. Цільове призначення Майна ____________________________________

1.2.6. Вартісні показники Майна  (балансова вартість, нараховано зносу, залишкова вартість) __________________________________________________.

1.2.7. Інше _________________________________________________________.

1.3. Приймання Узуфруктарієм Майна у володіння і користування та повернення Майна Власнику здійснюється шляхом складання Сторонами акта приймання-передачі, який є невід’ємною частиною цього Договору і підписується уповноваженими представниками Сторін.

2. Правовий режим об'єкта майна

2.1. Право власності на Майно належить __________________________________________.

2.2. Узуфруктарій використовує об'єкт Майна відповідно до його цільового призначення. Будь-які дії щодо Майна можуть здійснюватися в порядку та у спосіб, що передбачені нормативно-правовими актами, рішенням ______________________ та умовами цього Договору.

2.3. Поліпшення Майна, здійснені Узуфруктарієм, є власністю ______________________________ та не підлягають компенсації на корись Узуфруктарія незалежно від наявності згоди ___________________________________________________.

2.4. Узуфруктарій несе відповідальність за втрату, пошкодження, знищення Майна з дати укладання Сторонами цього Договору та складання акта приймання-передачі Майна. Припинення дії договору не звільняє Узуфруктарія від відповідальності за шкоду, спричинену об'єкту Майна.

2.5. Списання Майна здійснюється в порядку відповідно до чинного законодавства та рішень _________________________________.

2.6. Переданий Узуфруктарію Майна обліковується у порядку, визначеному чинними нормативно-правовими актами.

 

3. Умови передачі та повернення об'єкта майна

3.1. Право володіння і користування Майном виникає в Узуфруктарія з моменту отримання, відповідно до акту приймання-передачі та припиняється - з моменту його вилучення на підставі відповідного акта приймання-передачі.

Отримання Узуфруктарієм Майна за цим Договором не тягне за собою виникнення у нього права власності на нього. Майно залишається власністю _____________________.

3.2. У випадку прийняття ___________________________ рішення про припинення права узуфрукту на Майно, Узуфруктарій  повинен у ______________________термін повернути Майно Власнику за відповідним актом приймання-передачі. Майно повинно бути у задовільному технічному стані, не гіршому, ніж на час приймання Узуфруктарієм Майна, з урахуванням його нормального фізичного зносу.

Майно вважається повернутим Узуфруктарієм Власнику після підписання акту приймання - передачі Майна.

У разі неповернення зазначеного в акті приймання – передачі Майна або повернення його у непридатному стані, збитки нанесені Власнику майна відшкодовуються Користувачем у повному обсязі впродовж одного місяця.

3.3. У випадку прийняття  ___________________ рішення про зміну умов володіння і користування Майном, Узуфруктарій повинен у _______________ укласти з Власником зміни до цього Договору.

 

4. Права та обов'язки Сторін

4.1. Власник зобов’язаний:

4.1.1. Передати Майно, зазначене у підпункті 1.2. цього Договору за актом приймання-передачі, який підписується одночасно з цим Договором;

4.1.2. Не перешкоджати Узуфруктарію у здійсненні прав, наданих цим Договором;

4.1.3. Утримуватися від дій, що можуть перешкоджати Узуфруктарію у володінні та користуванні Майном, переданим на праві узуфрукта.

4.2. Узуфруктарій зобов’язаний:

4.2.1. Прийняти за актом приймання-передачі Майно, використовувати його у відповідності з цільовим призначенням і умовами цього Договору, забезпечувати збереження, не допускати його знищення та псування;

4.2.2. Відшкодовувати Власнику збитки, завдані у зв’язку з користуванням Майном, яке передане на праві узуфрукта;

4.2.3. Утримувати Майно та прилеглу територію у належному стані.

4.3. Права Власника:

4.3.1. Контролювати наявність, технічний стан, напрямки та ефективність використання Майна, переданого на праві узуфрукта;

4.3.2. Контролювати виконання умов цього Договору в межах наданих ___________________ повноважень.

4.4. Права Узуфруктарія:

4.4.1. Безоплатно володіти та користуватися Майном;

4.4.2. Отримувати плоди, продукцію і доходи від використання цього Майна.

4.4.3. Здійснювати покращення Майна за згодою ______________________, але без права вилучати ці покращення;

4.4.4. Вживати заходи щодо відшкодування шкоди, якщо шкода була завдана _________________ або третьою особою;

4.4.5. Передавати в оренду Майно у порядку встановленому законом.

 

5. Відповідальність сторін

5.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за Договором Сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством та цим Договором.

5.2. Спори між Сторонами вирішуються у порядку, встановленому чинним законодавством.

6. Термін дії та інші умови договору

 

6.1. Цей Договір набирає чинності з дати його укладення та складання акту приймання-передачі та діє ______________________________________________________.

6.2. Договір припинається у випадках:

6.2.1. Закінчення строку, на який було встановлено узуфрукт Майна;

6.2.2. Прийняття ____________________ рішення про припинення узуфрукта Майна, встановленого безстроково;

6.2.3. В інших випадках, передбачених діючим законодавством.

6.3. Зміни до Договору можуть вноситися шляхом укладення додаткової угоди до даного Договору.

6.4. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані цим Договором, регламентуються чинним законодавством.

6.5. Цей Договір складено в 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі сторін.

 

7. Юридичні адреси та реквізити сторін:

ВЛАСНИК     ___________________________________    (посада, ПІБ, М.П.)

УЗУФРУКТАРІЙ     _______________________________________    (посада, ПІБ, М.П.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

комунального майна від __.__.20__

 

АКТ

приймання-передачі комунального майна

на праві узуфрукта комунального майна

 

________________________________, надалі «Власник», в особі _________________, що діє на підставі _________________________________, з однієї сторони та _____________________________________, надалі «Узуфруктарій», в особі ____________, що діє на підставі ________   _______________________, з другої сторони, що надалі разом іменуються Сторони, склали цей Акт про наведене нижче:

1.    Власник передає, а Узуфруктарій приймає комунальне майно (далі – Майно), а саме:________________________________________________________________.

2.    Майно належить до сфери управління _________________________.

3.    Власник і Узуфруктарій засвідчують, що в день підписання цього акта приймання-передачі Майно:

- є вільним від претензій третіх осіб;

- знаходиться в належному для використання за цільовим призначенням стані;

- не потребує ремонту чи поліпшень;

- інше _______________________.

4. З Майном передається: __________________________________________________.

5. Цей Акт складено в 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

 

 

ВЛАСНИК     _____________________________________      (посада, ПІБ, М.П.)

УЗУФРУКТАРІЙ     _____________________________________     (посада, ПІБ, М.П.)