Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ЛІ
Лілі
29.12.2025 | 10:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Розрахунок орендної плати за земельну ділянку в Україні

Доброго дня! Підприємство 19.05.2025 заключило договір оренди земельної ділянки (пай) площею 1,200 ГА та НГО цієї ділянки 41321,78 грн (така НГО вказана у договорі оренди). Як порахувати орендну плату, яку потрібно виплатити орендодавцю, якщо в договорі вказано: "Орендна плата…

7

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.12.2025 | 16:01

Якщо у договорі передбачено, що орендна плата вноситься у розмірі 3 % від НГО за рік оренди, то вам слід сплатити орендну плату за фактичний час…Ще

ОМ
Мила Оксана Михайлівна
29.12.2025 | 08:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Нарахування мінімального податкового зобов'язання при оренді землі ФОП

ФОП заключив договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільгосп виробництва 01.01.2025року, користувався нею в підприємницькій діяльності. Зарестровано договір оренди в державному реєстрі речових прав (ДРРП) в грудні 2025року ( в витягу з ДРРП зазначено дата…
1

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.12.2025 | 20:37

Якщо реєстрація права оренди відбулась у грудні 2025, тоді МПЗ нараховується лише за 1 місяць (з дати реєстрації у ДРРП).

Як передбачено п. 38-1.4 ПКУ, у…Ще

ЛІ
Лілі
29.12.2025 | 02:23
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Дохід фермерського господарства від виплати орендної плати продукцією

Чи виникне дохід у Фермерського господарства, якщо воно здійснить виплату орендної плати за паї фізичним особам -орендодавцям власновирощеною с/г продукцією…

4

ВК
Віра, консультант
експерт
30.12.2025 | 19:13

Так, у Фермерського господарства (ФГ) виникне дохід і при виплаті орендної плати власновирощеною продукцією.

Передача зерна або іншої продукції в рахунок…Ще

ЛІ
Лілі
29.12.2025 | 02:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оплата оренди пшеницею: виникнення доходу для фермерського господарства

Якщо Фермерське господарство повинно сплатити орендну плату за паї в натуральній формі, і для цього ФГ купить пшеницю у іншого підприємства та видасть її в рахунок орендної плати, то чи не виникне у ФГ доходу при виплаті пшениці (так, як буває, якщо ФГ оплачує за оренду…

5

ВК
Віра, консультант
експерт
30.12.2025 | 19:07

так, дохід виникне в обох випадках,з точки зору податкового та бухгалтерського законодавства, видача будь-якого товару (власного чи купленого) в рахунок…Ще

ЛІ
Лілі
29.12.2025 | 01:28
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Відповідальність за несвоєчасну оплату орендної плати за землю

Вітаю! Підприємство орендує земельні ділянки (паї) у фіз.осіб. Орендна плата повинна бути виплачена до кінця року, але на жаль не маємо коштів для цієї виплати. Яка відповідальність, якщо виплату зробимо в січні-лютому 2026 році замість 2025 рік? В договорі вказано, лише що…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.12.2025 | 20:24

Ні, податкова за це не штрафує, якщо мова йде про саме про оренду земельної ділянки у фізичних осіб.

Однак це питання слід урегулювати у орендодавцем…Ще

АН
Антоніна
28.12.2025 | 15:21
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Включення сплачених податків у розрахунок МПЗ: важливі нюанси

Доброго дня! В розрахунок МПЗ включаться лише ті сплачені податки, доходи з яких теж виплачені, вірно…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.12.2025 | 13:31

Так, вірно.

МПЗ до сплати = МПЗ – Загальна сума сплачених податків

Так виглядає формула для сплати МПЗ. Тобто, власник або користувач сільгоспугідь…Ще

СЕ
Сердюк Юлия
27.12.2025 | 18:18
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно фермерському господарству подавати декларацію по землі

Доброго дня! Платник єдиного податку 3 групи з ПДВ , юрид.особа- фермерське господарство, має договора суборенди земельних ділянок (рілля), на яких здійснює вирощування зернових. Орендодавець- голова фермер.господарства, орендує ці землі в сільської ради, на підставі договору…

4

ВК
Віра, консультант
експерт
27.12.2025 | 21:12

Фермерське господарство (юридична особа) НЕ повинно подавати декларацію з плати за землю (орендної плати) за ці ділянки, оскільки воно не є первинним…Ще

ОЛ
Олена
27.12.2025 | 11:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання про оренду землі та податки для ФОП 3 групи

Вітаю. ФОП 3 гр 5% має у власності будівлю (кафе). Кафе знаходиться на зем.ділянці, яка не є власністю ФОПа. ФОП є орендарем цієї зем.ділянки (комунальна власність), а Одеська міська рада є орендодавцем. ФОП сплачує орендну плату за землю ком.власності у бюджет. ФОП здає кафе…

6

СК
Світлана, консультант
експерт
30.12.2025 | 12:41

Так, Перелік той самий. Але території можливих бойових дій це роздлі 1 Переліку, а території активних бойових дій це розділ 2 Переліку.

Звільнення від…Ще

ЛІ
Лілі
26.12.2025 | 21:06
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Перехід фермерського господарства на єдиний податок 4 групи

Вітаю! Як юридичній особі, фермерському господарству, (яке на даний момент перебуває на загальній системі оподаткування) стати платником єдиного податку 4 групи? ФГ зареєстровано в 2025 році, дохід від вирощування с/г продукції за 2025 рік складає 100% від всього доходу. В який…

3

СК
Світлана, консультант
експерт
28.12.2025 | 21:30

Серед юридичних осіб платниками ЄП четвертої групи можуть бути сільгосптоваровиробники незалежно від організаційно-правової форми, у яких питома вага…Ще

МО
Михайлянич Олена Василівна
26.12.2025 | 17:26
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно обрати період для уточнюючої декларації з оренди

Як правильно вибрати період щоб здати уточнюючу декларацію з сплати за оренду землі за липень 2024 року, декларація з 11.07 до 31.07.24, помилка в розрахунках на 46 коп…
1

4

СК
Світлана, консультант
експерт
28.12.2025 | 22:06

Уточнюючу декларацію слід здати у періоді "2024 рік". Якщо помилка стосується тільки липня 2024 року, то у рядку "з урахуванням уточнень з" треба вказати…Ще

ОС
Сенюта Оксана Григорiвна
26.12.2025 | 17:06
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з декларацією нерухомості: дії юридичної особи після дзвінка

Христос рождається. ЮО на 3 гр. За 2021 рік подали декларацію за нерухомість 15.01.2021р (відправили поштою з описом). Прийшли квитанції про отримання від ДПС. Платежі за податок сплачені.Ел. кабінетом не користуються. 23.12.2025р дзвінок з податкової, що декларація не здана і…
1

4

СК
Світлана, консультант
експерт
28.12.2025 | 21:35

Якщо звітна декларація не була прийнята, значить вам потрібно здати її як звітну, а не як уточнюючу. Адже уточнююча подаєтьяс тільки за умови, що була…Ще

ГА
Галина
26.12.2025 | 14:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податок на землю після продажу нерухомості: необхідні дії підприємства

Вітаю! У підприємства є державний акт на землю на дві окремі ділянки. В кінці 2024 року підприємство продало нерухомість, яка знаходиться на одній з ділянок. Оскільки не получається вилучити земельну діляну з державного акту, бо покупець не оформляє документи на землю для…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.12.2025 | 12:42

Із державного акту зараз вже нічого не вилучається, якщо ви продали нерухомість, то земельна ділянка під нею теж переходить новому власнику. Про це…Ще

АЛ
Аліна
26.12.2025 | 11:12
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Сплата податків при купівлі землі: хто має відповідати

Добрий день. ро купила у фізної особи три земельні ділянки. оплатила з рахунку без сплати податків.
сьогодні оформлення у нотаріуса, фізична особа самостійно сплачуватиме податки, що краще зробити ро, бо сплачувати податки мала б організація, виступаючи податковим агентом…

9

ВК
Віталіна, консультант
експерт
28.12.2025 | 19:39

Так, юридична особа, яка купує земельні ділянки у фізичної особи, є податковим агентом і повинна нарахувати, утримати та перерахувати податок та збір до…Ще

РЯ
Рябенькая Галина
25.12.2025 | 17:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Взаєморозрахунки за оренду земельної ділянки для вирощування культур

Доброго дня! Підписали договір на оренду земельної ділянки (рілля) для вирощування зернових культур з юридочною особою (ТОВ). Підкажіть, як ведеться взаєморозрахунок за оренду ділянки? Чи вскзуємо їх в звіті 4-ДФ? Дякую…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.12.2025 | 14:12

Якщо ви орендуєте земельну ділянку у фізичних осіб, то ця інформація відображається у звіті 4-ДФ.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю…Ще

ОЛ
Ольга
25.12.2025 | 14:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення щодо збільшення площі нерухомості: вересень чи жовтень

У юридичної особи збільшилась площа об'єкту нерухомості 30.09.2025. Уточнювати потрібно з вересня, чи з жовтня…

1

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.12.2025 | 13:40

Подавати уточнюючу декларацію потрібно із жовтня.

Так як окремих правил щодо подачі УД при зміні площі нерухомості не передбачено ПКУ, користуємось…Ще

ЯН
Яна
25.12.2025 | 14:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Сплата МПЗ при позитивній та негативній різниці в декларації

ТОВ, 4 група єп, має земельні ділянки в різних ОТГ (різні ДПІ). По дній ДПІ позитивна різниця МПЗ в деклараії, а по другій негативна. Як сплачується МПЗ? Виходячі із різниці МПЗ в загальній декларації чи доплачуємо різницю МПЗ по декларації, де позитивна різниця МПЗ…

21

ВК
Віра, консультант
експерт
25.12.2025 | 16:39

Ви не повинні доплачувати МПЗ по тій громаді, де у вас "плюс", якщо в цілому по ТОВ у вас "мінус" (тобто сплачені податки перевищують МПЗ).

Відповідно до…Ще

ЛІ
Лілі
25.12.2025 | 09:28
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правові аспекти використання земельних ділянок фермерським господарством

Вітаю! Єдиний засновник фермерського господарства вказав у рішенні про створення ФГ, що у нього є 2 земельні ділянки і він створює ФГ (зареєстровано підприємство у 2025). Ці ділянки у власності засновника (який є і головою ФГ). Далі ФГ заключило договори оренди земельних ділянок…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.12.2025 | 12:50

Якщо ви не укладали договір оренди земельної ділянки щодо цих двох ділянок і не реєстрували право оренди у Державному реєстрі речових прав, тоді права…Ще

НД
Дудка Наталія
25.12.2025 | 09:21
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда нерухомості дружини ФОП: правові та податкові нюанси

Вітаю! Чоловік-ФОП хоче здати в оренду нерухоме майно, яке зареєстровано на дружину-фізособу. Чи має право він так вчинити? Які податкові наслідки…

3

ВК
Віталіна, консультант
експерт
26.12.2025 | 12:41

Якщо це нерухоме майно є спільною сумісною власністю чоловіка та дружини,то так, ви може здавати його в оренду.

Розпоряджання майном, що є у спільній…Ще

СЕ
Серикова Светлана
24.12.2025 | 16:27
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Відображення часткових платежів за некомерційне приміщення в обліку

добрий день!
ТОВ частинами сплачує за некомерційне приміщення, яке введеться в експлуатацію у 2027році. Як це відобразити на рахункуах бух обліку? Дякую…
1

3

ОК
Ольга, консультант
експерт
26.12.2025 | 11:50

Наскільки ми зрозуміли за умовами запитання, право власності на ОЗ (приміщення) переходить до покупця після останнього платежу.

До цього моменту покупець…Ще

АЛ
Алла Вишневська
24.12.2025 | 12:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи можна звільнити ТОВ від оренди землі у 2026

ТОВ 3 група платник ПДВ виробництво меблів зареєстрований у м. Запоріжжя. В смт Кушугум знаходиться виробничі майстерні, за земля під якими сплачується орендна плата. Чи може ТОВ не сплачувати в 2026 році оренду землі, т.я. хзнаходиться у прифронтовій зоні та як це зробити…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.12.2025 | 15:23

Смт. Кушугум знаходиться в зоні можливих бойових дій.

Смт. Кушугум знаходиться в зоні можливих бойових дій згідно Переліку № 376 (…Ще

Усі консультації9528
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9519
Уточнення1
В роботі7
Очікує0
З відповіддю АІ46
Теми
Акциз5407
Бухоблік та фінзвітність20482
Відрядження9116
Військовий облік та бронювання5071
ЄСВ, ПДФО, ВЗ48671
Зарплата71030
ЗЕД. Валютні операції10481
Кадри44295
Нерухомість та земля9528
ПДВ72221
Податок на прибуток26017
РРО/ПРРО, каса21329
Спрощена система22753
ФОП57894
Інше120989
20-ОПП618
Неприбуткові/благодійні організації908
Транспорт, ТТН900
Бюджетні установи121
Фермерські господарства222