Замовити рекламу
Безкоштовний вебінар: Закриття 2026 року без помилок в обліку та звітності & ШІ в роботі бухгалтера
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нерухомість та земля
Усі теми
Акциз
Бухоблік та фінзвітність
Відрядження
Військовий облік та бронювання
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Зарплата
ЗЕД. Валютні операції
Кадри
Нерухомість та земля
ПДВ
Податок на прибуток
РРО/ПРРО, каса
Спрощена система
ФОП
Інше
20-ОПП
Неприбуткові/благодійні організації
Транспорт, ТТН
Бюджетні установи
Фермерські господарства
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ВА
Валентина Кліцунова
29.01.2026 | 12:31
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Методики розрахунку вартості оренди офісних приміщень для договорів

Добрий день. У мене питання що-до встановлення вартості орендної плати за офісні приміщення, яку методику розрахунку можна використати. У нас договори з 2017 року і вираховувались індекси інфляції. Приміщення досить старі, і ремонти та підтримку виконують орендарі. Зараз…

10

ВК
Віталіна, консультант
експерт
31.01.2026 | 14:06

Можна використати Методику № 1253.

Пунктом 3 Методики №1253, зокрема, визначено, що мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно визначається…Ще

МА
Марина
29.01.2026 | 12:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Штрафи та пеня за несвоєчасну подачу декларацій ОСББ

ОСББ взяло землю в постійне користування. Подаю першу декларацію у 2026 році. Думала, що так закрию 2025 (не знала, що дека подається наперед)
Землю взяли в серпні 2024. Тобто не подані деки за півтора роки і не платився податок. Який на сьогодні штраф за ці деки?
І…

31

ВК
Владислава, консультант
експерт
30.01.2026 | 09:35

Так, у наведеній ситуації має місце порушення строків подання податкової звітності.

Штраф за неподання (несвоєчасне подання) податкових декларацій…Ще

СВ
Свідинський Василь Євгенович
29.01.2026 | 11:54
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи зобов'язаний власник паю сплачувати податок при оренді

Чи зобовязаний власник земельної частки (паю) сплачувати земельний податок як пай здано в оренду…

43

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.01.2026 | 12:44

Так, повинен, передача земельної ділянки в оренду не дає право на звільнення від сплати земельного податку.

Плата за землю складається із земельного…Ще

ІР
Ірина
29.01.2026 | 11:49
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Уточнення декларації платника ЄП 4 групи за 2025 рік

Добрий день! Подаємо Декларацію платника ЄП 4 групи на 2026 р. Є ділянки, які були у користуванні до серпня 2025 р. На 2026 рік ми їх, зрозуміло, що не подаємо. Як правильно уточнити 2025 рік? У декларації уточнюємо суму ЄП, додаток 3 так і залишається. А з додатка 1 ці ділянки…

22

ВК
Віра, консультант
експерт
30.01.2026 | 15:32

Для ділянок, які вибули у серпні, ви не можете просто змінити площу на "0", бо це порушить логіку звіту за попередні місяці. Правильний шлях — ручне…Ще

ЮЛ
Юлія
29.01.2026 | 11:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Необхідність індексації НГО або новий витяг для декларації

Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, чи потрібно індексувати НГО від 23.12.2025р. чи краще зробити новий витяг в цьому році для подачі декларації по землі…

19

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.01.2026 | 12:06

Краще зробити новий витяг про НГО у цьому році.

На нашу думку, варто кожного року брати новий витяг про НГО, особливо якщо мова йде про земельні ділянки…Ще

ПЕ
Петро
29.01.2026 | 11:34
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно зазначити суму в НГО для ФОП

какую сумму ФОПу поставить в НГО (кол 15) в налоговой декларации по земле, (аренда земли) , у нас имеется витяг с НГО от 28.01.26р в котором указана сумма дилянки = 703176,26грн. и площадь земли (колонка 13) = 0,0205. Как рассчитать колонку 15…

28

СК
Світлана, консультант
експерт
31.01.2026 | 18:55

У графі 15 зазначається НГО за 1 га або 1 кв м. Наскільки ми зрозуміли, у вас площа вказана у гектарах. В такому разі НГО за 1 га становить 34 301 280,98…Ще

ЛЯ
Яценко Лілія
29.01.2026 | 11:02
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміни в податкових ставках на нерухомість для юридичних осіб

ВІТАЮ! Щорічний розмір оренди землі залежить від НГО землі з врахуванням індексу інфляції. Чи змінюється з року в рік розмір податку на нерухомість для юр осіб? Якщо так, то що врахувати при розрахунку податку на нерухомість на 2026 рік…

23

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.01.2026 | 12:23

Розмір податку на нерухомість для юридичних осіб може змінюватись у зв'язку із зміною ставки податку органом ОМС. Але НГО для нерухомості не визначається.

…Ще

ІЛ
Ілона
29.01.2026 | 09:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Орендна плата за землю під час бойових дій: що робити

Привіт! ТОВ займається вирощуванням с/г культур, в оренді знаходиться земля, яка з жовтня 2025 року знаходяться на території активних бойових дій. Орендна плата за землю виплачувалась вчасно. Що робить з орендною платою в 2026 році, змоги обробять землі немає на даний час…

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.01.2026 | 17:00

Якщо це земельна ділянка державної чи комунальної власності, то за земельні ділянки, які знаходяться в зоні активних бойових дій орендна плата не…Ще

ВК
Коновал Віталій Васильович
29.01.2026 | 09:23
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Визначення вартості землі поза населеним пунктом для звіту

Доброго дня,підкаіть будь ласка ,потрібно здати звіт по оредні земля,Земля ПОЗА населиним пунктом, грошова оцінка не проводиться а прирівнюється до вартості ріллі,але коли в Держ кадастрі ввела кадастровий номер ділянки з'явилась НГО , розраховувати по НГО чи шувати вартість…

7

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.01.2026 | 11:41

Якщо у земельної ділянки є НГО, то слід розраховувати по НГО.

І тільки у випадку, коли НГО не проведена, використовуємо вартість ріллі (…Ще

АП
Привалєй Альона Володимирівна
29.01.2026 | 00:02
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Запит про ставку податку на нерухомість для конкретних об'єктів

Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, ставку об’єкта оподаткування податком на нерухоме майно за адресою: 1. Код типу об'єкта - 1252
код за КАТОТТГ адміністративно - територіальної одиниці - UA32040010090021451 Київська обл.,Бориспільський…

20

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.01.2026 | 11:37

Ставки для с. Іванків, Бориспільський район опубліковані, але щоб визначити конкретну ставку, слід знати клас будівлі, а не реєстраційний номер.

Ставки…Ще

EL
Elena
28.01.2026 | 20:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда власної квартири ФОП: нюанси реєстрації та оподаткування

ФОП (на ЄП 3 група без ПДВ, діяльність - комп'ютерний дизайн, ІТ-послуги) планує здати в оренду іншій фізособі власну квартиру. КВЕД 68.20 наявний. Чи не буде така ситуація порушенням, якщо адреса цієї квартири - адреса прописки і реєстрації ФОП? Чи потрібно буде подати форму…

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.01.2026 | 23:24

Ні, це не буде порушенням, заборони у законодавстві не встановлено.

Однак Заяву за ф.№ 20-ОПП подати потрібно. Спочатку слід подати Заяву за ф.№ 20-ОПП про…Ще

ОЛ
Олена
28.01.2026 | 19:25
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда земельної ділянки: звітність та податки для юридичної особи

Доброго дня. Юридична особа платник пдв на загальній системі бере у фопа в оренду земельну ділянку комерційного призначення. Чи потрібно юридичній особі здавати якусь звітність по даній земельній ділянці та сплачувати податки окрім орендної плати фопу…

21

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.01.2026 | 13:49

Окрім орендної плати, вам слід подати Заяву за ф.№ 20-ОПП щодо оренди земельної ділянки. А от декларація із орендної плати не подається.

Заява про об'єкти…Ще

ОВ
Варивода Олена
28.01.2026 | 16:30
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Отримання нормативно-грошової оцінки нерухомості: запит у 2026 році

як отримати нормативно-денежну оцінку за 2023 рік зараз в 2026?в е-кабінете надається тількі на дату запита…

25

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.01.2026 | 13:44

Отримати нормативно-грошову оцінку за 2023 рік технічно не можливо. Витяг надається тільки на дату запиту.

Приміром, замовити та отримати витяг із…Ще

МА
Марія
28.01.2026 | 16:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Коригування податкової декларації через неіндексовану оцінку землі

Добрий день
При поданні под.декларації з плати на землю ,(за 2025 та 2024рр.) при розрахунку орендної плати використали дані з витягу НГО отриманого до 15 січня. Чи потрібно робити коригування та подавати уточнюючі за ці роки, так як застосували неіндексовану…

11

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.01.2026 | 12:59

Так, потрібно робити коригування і подавати уточнюючі декларації, якщо НГО не індексували.

За загальним правилом, визначеним ст. 289 ПКУ коефіцієнт…Ще

ОА
Атанова Олена
28.01.2026 | 14:49
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Класифікація нежитлової будівлі в декларації про нерухоме майно

Доброго дня! Об’єкт нерухомого майна має назву "нежитлова будівля площею 306кв.м." До якого коду класифікації будівель віднести цей об’єкт в декларації про нерухоме майно? Дякую…

24

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.01.2026 | 12:44

У такому випадку слід уточнити клас будівлі у правовстановлюючих документах на нерухомість та у техпаспорті.

Адже згідно із Класифікатором 018:2023 така…Ще

ІЦ
Царенко Ірина Василівна
28.01.2026 | 13:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно подавати додаток 2 до декларації за 2025 рік

Добрий день. ФОП 3 група, єдиний податок 5%. Має у власності земельні діляньки сільськогосподарського призначення, обробляє їх сам. В оренду не здає. За результатами 2024 року здав декоарацію по єдиному податку у складі з додатком 2, де вказав свої земельні ділянки і порахував…

13

ВК
Віталіна, консультант
експерт
29.01.2026 | 18:00

Так,подавати додаток до Декларації за 2025 рік потрібно.

ППР із приводу нарахування земельного податку і визначення МПЗ - це різні речі. Земельний податок…Ще

ОЛ
олександра
28.01.2026 | 13:25
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Правила відображення сплачених податків у декларації з прибутку

ТзОВ має у власності землі с/г призначення і не с/г. На даний час не здійснює госп. діяльність. Але нараховує зарплату директору і сплачує необхідні податки із наданої фін. доп.. засновника. Чи правильно у декларації з податку на прибуток (річна ) за 2025р. у дод.МПЗ показувати…
1

21

ВК
Віра, консультант
експерт
29.01.2026 | 20:30

За загальним правилом, для платників податку на прибуток сума МПЗ зменшується на податки, сплачені протягом звітного року. Однак є важливий нюанс: ці…Ще

МА
Майстренко Тетяна Олександрівна
28.01.2026 | 12:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Помилка в розрахунках земельного податку для комунального підприємства

Доброго дня. Комунальне підприємство отримало 13 ділянок землі іншого лісового призначення, зараз потрібно розрахувати податок на землю. Після отримання нормативної оцінки з витягів нарахувало велику суму податку, як вірно розрахувати податок, можливо я щось не так зробила? Для…

12

ВК
Віра, консультант
експерт
30.01.2026 | 14:27

Завжди вам допоможемо)

Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

АЛ
Алла
28.01.2026 | 11:59
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік продажу житлової квартири підприємством на єдиному податку

Добрий день. Підприємство на єдиному податку без ПДВ продає житлову квартиру з основних засобів. Питання як вірно відобразити це в бух.обліку, та які податки потрібно сплати…

23

СК
Стефанія, консультант
експерт
30.01.2026 | 13:02

Продаж квартири з основних засобів підприємством на єдиному податку без ПДВ обліковується як продаж необоротного активу з відповідним переведенням до…Ще

ЮЛ
Юлія
28.01.2026 | 10:25
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Використання нової НГО для розрахунку земельного податку: можливості

Доброго дня! ТОВ на загальній системі має у власності нежитлове приміщення в багатоповерховій забудові (історична частина Києва Поділ) Подаємо Декларацію на Нерухоме майно та нас зобов'язали подавати Декларацію з плати за землю. На землю документів в нас немає лише на квартиру…

24

ВК
Віталіна, консультант
експерт
30.01.2026 | 18:36

Зазначається площа земельної ділянки: розташована за межами населеного пункту – у га, в межах населеного пункту – у кв. метрах.

Раді допомогти…Ще

Усі консультації9760
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9759
Уточнення0
В роботі1
Очікує0
З відповіддю АІ144
Теми
Акциз5585
Бухоблік та фінзвітність21439
Відрядження9373
Військовий облік та бронювання5625
ЄСВ, ПДФО, ВЗ50063
Зарплата73007
ЗЕД. Валютні операції10768
Кадри45408
Нерухомість та земля9760
ПДВ74240
Податок на прибуток26528
РРО/ПРРО, каса21803
Спрощена система23264
ФОП59318
Інше123493
20-ОПП802
Неприбуткові/благодійні організації1084
Транспорт, ТТН1182
Бюджетні установи175
Фермерські господарства279