Податкові наслідки першого продажу прав на нерухомість ТОВ
Вважаємо, що така операція підлягає оподаткуванню ПДВ: адже відбувається перше постачання майбутнього об’єкта житлової нерухомості.
Та «перше постачання неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості означає першу передачу спеціального майнового права на відповідний об’єкт покупцю за договором купівлі-продажу неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості (перший продаж) від замовника будівництва/девелопера будівництва, за яким зареєстровано спеціальне майнове право на відповідний об’єкт» (п.п.197.1.14, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4722 ).
Вважаємо, що нарахування ПДВ ніяк не цьому етапі не уникнути.
Та також формуєються дохід згідно із загальними вимогами НП(С)БО – 15 «Дохід» ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0860-99#o12 ) та витрати, при цьому витрати визнаються разом з визнанням доходу: «витрати визнаються витратами певного періоду одночасно з визнанням доходу, для отримання якого вони здійснені» (п.7 НП(С)БО – 16 «Витрати», https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0027-00#o25 ).
Тобто формується фінансовий результат до оподаткування. Податкових різниць при цьому не виникає.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Звільнення працівника під час відпустки: юридичні нюанси і ризики
Термін внесення статутного капіталу та можливі штрафні санкції
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно визначити дату доходу ФОП 2 групи
Підкажіть будь ласка як на сьогоднішній день рахується дохід ФОП 2гр?
ФОП продає товари в магазині роздрібним покупцям. Оплата за товар здійснюється за готівку та через термінал. Оплати фіскалізуються через ПРРО при розрахунку. Цікавить яку дату вважати…
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення повідомлень про прийняття працівників: можливості та ризики штрафів
Підкажіть, будь ласка, щодо виправлення повідомлення про прийняття працівників на роботу.
Повідомлення про прийняття працівників були подані до ДПС 09.10 із датою початку роботи 16.10. Згодом було прийнято рішення змінити дату початку роботи на 21.10.
Відповідь АІ схвалено експертом
Як виправити помилку з ПДВ у податковій накладній
Чи включається лікарняний у зарплату заброньованого військовослужбовця
Відповідь АІ схвалено експертом
Можливість призначення директора ТОВ після його заснування
Відповідь АІ схвалено експертом
Можливість внесення додаткового капіталу одним засновником без реєстрації
Статус затверджених заявок на військовий облік у системі Дар
Проведення бухгалтерських проводок при купівлі легкового автомобіля
Відповідь АІ схвалено експертом
Обов'язок ФОП сплачувати податки в умовах бойових дій
Відповідь АІ схвалено експертом
Нарахування зарплати за відрядження: понаднормова оплата чи ні
Питання про повторне бронювання військовослужбовців до кінця терміну
Відповідь АІ схвалено експертом
Невідповідність даних про стаж впливає на лікарняні виплати
Компенсація витрат працівника: нюанси фіскальних чеків та кодів УКТ ЗЕД
Необхідність наказу про вихід з декретної відпустки на роботі
Оплата ЄСВ за жовтень після призупинки трудових договорів працівників
Як правильно розрахувати компенсацію за невикористану відпустку при звільненні
Працівниця після відпустки для догляду за дитиною до 3 років перебувала у відпустці без збереження зарплати з 19.05.2025 по…
Що робити з витягами зі списків після військового обліку
Відрядження за кордоном: звітність та облік витрат працівника
Питання 1. Європейська митниця не ставить печатки про перетин кордону в паспорті (вїзд/виїзд). Є тільки печатки української митниці. Як звітувати, чи відрядження за кордоном чи в Україні при перетині кордону?
Питання 2. Працівник оплатив квитки та…

