Наслідки суборенди сонячної станції для юридичної особи-platника

Надання сонячної електростанції (СЕС) в оренду або суборенду є правомірним механізмом, який дозволяє юридичній особі на спрощеній системі оподаткування отримувати дохід від активу, не порушуючи заборони на продаж підакцизних товарів.

Ви можете надати станцію в суборенду. У цьому разі вашим доходом буде орендна плата, а не виручка від продажу електроенергії. Це знімає ризики втрати статусу платника єдиного податку, оскільки ви надаєте послуги з оренди обладнання/майна, що не є діяльністю з продажу підакцизних товарів.

https://7eminar.ua/news/8118-sonyacna-elektrostanciya-oblik-ta-opodatkuvannya-pridbannya-virobnictva-energiyi-ta-prodazu

Згідно з Податковим кодексом України, пп. 215.3.9, електрична енергія є підакцизним товаром. Платникам єдиного податку 1–3 груп заборонено здійснювати виробництво та продаж підакцизних товарів (ПКУ, пп. 291.5.1). Хоча реалізація електроенергії з відновлюваних джерел звільнена від сплати акцизу (ПКУ, пп. 213.2.8), податкові органи часто наполягають, що сам факт належності товару до підакцизних (згідно з кодом УКТ ЗЕД) забороняє «єдинникам» його продаж. Передача станції в оренду змінює суть операції: ви продаєте послугу користування майном, а не товар (електроенергію).

Для здійснення цієї діяльності у вашому Реєстрі платників єдиного податку обов'язково мають бути відповідні коди КВЕД:

77.39 «Надання в оренду й експлуатацію інших машин, устатковання та товарів, н. в. і. у.» (якщо СЕС розглядається як обладнання);
68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна» (якщо станція невід'ємна від будівлі чи земельної ділянки, які також передаються в суборенду).

Ви повинні отримувати орендні платежі виключно у грошовій формі (готівковій або безготівковій). Будь-які взаємозаліки (наприклад, зарахування вартості спожитої вами енергії в рахунок орендної плати) заборонені для платників єдиного податку згідно з ПКУ, п. 291.6 і призведуть до анулювання реєстрації платника ЄП.

Раді допомогти, звертайтесь ще!