🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
ІР
Ірина
13.03.2026 | 10:23
Відповідь надано
Податки та звітність при оренді нерухомості: важливі нюанси
Добрий день, Звичайна фізична особа, хоче здавати в оренду свою нерухомість. Запитання: коли звітуватись, які податки (сума оренди- 10000 грн/міс), і чи можна отримувати готівкою за оренду? Що необхідно прописати ключового в договорі оренди?
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.03.2026 | 01:01
Очікує відповідь
Необхідність звітування залежить від того, з ким підписуєте договір оренди.
Сума орендної плати підлягає оподаткуванню ПДФО - 18%, ВЗ - 5%
Якщо орендар юрособа або ФОП, орендар є податковим агентом щодо фізичної особи орендодавця. Пунктом 168.1.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20241201#n3877 визначено, що податковий агент, який нараховує (виплачує, надає) оподатковуваний дохід на користь платника податку, зобов’язаний утримувати податок із суми такого доходу за його рахунок. Тобто орендар має утримати з орендної плати ПДФО та ВЗ та сплатити фізособі орендну плату, зменшену на суму податків. Звітує за виплачену орендну плату в цьому випадку орендар.
Якщофізособа здає нерухомість в оренду іншій фізособі, дохід від орееди фізособа має самостійно відобразити в декларації про майновий стан. Декларація подається один раз на рік. Термін подання за 2026 рік - до 30.04.2027 р. ПДФО та ВЗ слід сплатити до 31.07.2027 р.
Так, приймати оредну плату готівкою можна.
Договір оренди має передбачати вартість орендної плати, порядок розрахунків, терміни сплати орендної плати, дату початку оренди та дату закінчення, стан приміщення.
Зразок договору Договір оренди приміщення (комунальні в орендній платі)
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ШК
Шкрюба Галина
03.10.2026 | 18:45
Відповідь надано
Відображення причепа у формі 20-ОПП та ПДВ нюанси
Доброго дня! ФОП на загальній системі оподаткування, платник ПДВ, надав через нотаріуса довіреність на причіп іншій особі без оплати.
Як у такому випадку відобразити цей причіп у формі № 20-ОПП та яку ознаку права користування зазначити?
Чи потрібно за такою…
Як у такому випадку відобразити цей причіп у формі № 20-ОПП та яку ознаку права користування зазначити?
Чи потрібно за такою…
СК
Стефанія, консультант
експерт
03.10.2026 | 20:27
ОБ
Баклан Ольга Валентинівна
03.10.2026 | 14:45
Відповідь надано
Нарахування заробітної плати та звітність про працевлаштування інвалідів
Підприємство має 10 співпобітників, яким не нараховується ЗП у зв'язку з відсутністю діяльності. З 1 жовтня 2026 року потрібно подати звіт про працевлаштування інвалідів. Як правильно заповнювати звіт? Норма не виконана, ФЗП відсутній…
СК
Стефанія, консультант
експерт
03.10.2026 | 19:54
ОБ
Баклан Ольга Валентинівна
03.10.2026 | 14:40
Відповідь надано
Чи вважається дрібленням бізнесу створення ТОВ для ФОП
ФОП на спрощеній системі оподаткування 3 групи має КВЕД 73.12 та 73.11 та активно веде свою діяльність. Станом на 01.10.2026 цей ФОП реєструє ТОВ на зальних підствах оподаткування з ПДВ за тими ж КВЕД, куди планується працевлаштування на мінімальну ЗП штату працівників з 5 осіб…
СК
Стефанія, консультант
експерт
03.10.2026 | 19:12
АЛ
Аліна
03.10.2026 | 13:24
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Звільнення директора та оплата зарплати: можливості та документи
Вітаю. підприємство платник пдв, на загальних підставах прининяє діяльність але не ліквідується, ми ще орендуємо приміщення за яке платити треба і ще може щось продамо з основних засобів, ну і звітність там декларація пдв , річна звітність як малодохідники підписуатиме директор…
НК
Наталя, консультант
експерт
03.10.2026 | 17:54
ІР
Ірина Сокольська
03.10.2026 | 11:04
Відповідь надано
Маркетингові витрати: податкові наслідки від роздачі брендованої продукції
Добрий день!
ТОВ є платником ПДВ та резидентом Дія сіті платником податку на особливих умовах (ПНВК). Товариство закуповує брендовану продукцію (худі, наклейки, блокноти, чашки з логотипом) для роздачі своїм партнерам та клієнтам у маркетингових цілях.
Питання
ТОВ є платником ПДВ та резидентом Дія сіті платником податку на особливих умовах (ПНВК). Товариство закуповує брендовану продукцію (худі, наклейки, блокноти, чашки з логотипом) для роздачі своїм партнерам та клієнтам у маркетингових цілях.
Питання
СК
Стефанія, консультант
експерт
03.10.2026 | 20:30
ГЛ
Лимар Галина Сергіївна
03.10.2026 | 08:36
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи можуть благодійні організації отримувати допомогу та надавати її
Чи може ГО отримувати пожертви, благодійну допомогу окрім членських внесків? Чи може таке ГО надавати гуманітарну допомогу ( у вигляді пролутових наборів, ліків, тощо) фіз. особам, якщо це прямо не прописано у Статуті…
СК
Стефанія, консультант
експерт
03.10.2026 | 20:24
БФ
Флюнт Богдана Михайлівна
03.10.2026 | 00:49
Відповідь надано
ПДВ: Повернення товару та виписка накладних у складній ситуації
Шановні колеги.ПІдкажіть будьласка у такій ситуації.У Липні покупець оплатив товар і була виписана ПН. 30.09.2026р. покупець повертає даний товар і виписує накл. на повернення.І 30.09.2026 покупцю відвантажено інший товар по іншому рахунку на більшу суму .Оплату з попереднього…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
03.10.2026 | 11:12
СЕ
Сердюк Юлия
02.10.2026 | 22:47
Відповідь надано
ФОП з двома точками продажу: найманий працівник і самостійна торгівля
Доброго дня! ФОП на заг.системі иає дві точки продажу, на одній найманий працівник, на іншій сам ФОП торгує. За на…
ОК
Олена, консультант
експерт
03.10.2026 | 16:31
ТЗ
Захарченко Тетяна Василівна
02.10.2026 | 21:10
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Мораторій на планові перевірки ДПС в Одеській громаді 2025 року
З якого періоду в 2025 році у платників податків в Одеській территоріальній громаді почав діяти мораторій на планові перевірки від ДПС…
СК
Стефанія, консультант
експерт
03.10.2026 | 12:26
CH
Chaichuk Viktoriia
02.10.2026 | 20:23
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Зміна керівника: чи може скасувати накази про відпустку
Організація, що має статус критично важливої. Відбулась зміна керівника. Попереднім керівником було надано відпустку працівнику на 14 к.д. та окремим наказом матеріальну допомогу на оздоровлення. Колективним договором передбачено матеріальна допомога при 14 днях відпустки та при…
НК
Наталя, консультант
експерт
02.10.2026 | 21:04
ЭЮ
Элла Юріївна
02.10.2026 | 19:18
Відповідь надано
Чи потрібно ФОП на 3 групі подавати звіт по інвалідах
Добрий день. ФОП на 3 групі , працівників немає. Питання-чи потрібно такому ФОП подавати пустий звіт по інвалідах? Дякую…
АК
Анастасія, консультант
експерт
02.10.2026 | 19:41
МА
Марина
02.10.2026 | 18:49
Відповідь надано
Ризики ФОП без договору з поштовими службами для доставки
ФОП на єдиному податку 2, 3 група, відсилає покупцям свої посилки. Договору з Новою поштою та Укрпоштою немає. Як ФОП вкладає накладну. На товар є повна передоплата на рахунок ФОП. Які є ризики працювати ФОПу без договору з поштами і чи треба обов’язково оформлювати договора…
ОК
Олександра, консультант
експерт
02.10.2026 | 23:24
ІН
Інко
02.10.2026 | 18:07
Відповідь надано
Як правильно закривати ПДВ рахунок 6412 після сплати
Як вірно закривати пдв рахунок 6412? Наприклад пдв за серпень нараховано по Кт 6412 - 68000,47 коп. В декларації до сплати 68 тис грн. Я поповювала СЕА пдв рахунок Дт 315 Кт 311 на 68000, 00 грн. в вересні до 30.09.26. В кінці місяцю Роблю вихідну платіжку на сплату пдв Дт 6412…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
02.10.2026 | 20:35
ВГ
Горчинська Валентина
02.10.2026 | 18:01
Відповідь надано
Виправлення помилки в окладі працівника: що робити далі
Добрий день. У окладі працівника, зміна якого була в січні 2026 р. була допущена помилка. Помилку виявили в жовтні 2026 р. Як правильно виправити цю помилку? Чи потрібно перерахувати кожен місяць, повиртаючись назад, а потім уточнення по об'єднаній звітності ? Чи можна внести…
ІК
Ірина, консультант
експерт
03.10.2026 | 13:39
ІР
Ірина
02.10.2026 | 17:33
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи потрібно неприбутковій організації подавати звіт по інвалідах
Вітаю. Чи потрібно неприбутковій організації подавати звіт по інвалідах. Офіційно працює 1-2 людини? Дякую…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
03.10.2026 | 11:40
ТЕ
Тетяна
02.10.2026 | 17:25
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Визначення уповноваженої особи для призначення лікарняних виплат ТОВ
Вітаю. ТОВ має 5 працівників, три з яких у серпні–жовтні 2026 р. перебувають у відпустці без збереження зарплати. Уповноважену особу для прийняття рішення про призначення страхових виплат не визначено. Раніше, коли хворіли працівники, рішення приймав керівник і оформлював…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
03.10.2026 | 11:47
ТЕ
Тетяна
02.10.2026 | 17:17
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Податкові наслідки тристороннього ЗЕД-контракту для компанії-резидента
Компанія А (резидент України, платник податку на прибуток, платник ПДВ) планує укласти тристоронній ЗЕД-контракт, за яким компанія А надає електронні послуги компанії Б (резиденту України), а оплачує ці послуги компанія С(нерезидент). Які податкові наслідки з ПДВ, податку на…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
02.10.2026 | 21:18
ОЄ
Ємельянова Олена Анатоліївна
02.10.2026 | 17:16
Відповідь надано
Який КВЕД потрібен для ФОП 2 групи з продажу газових балонів
доброго дня. Який потрібен КВЕД для ФОП 2 групи для продажу газових балонів…
АК
Анастасія, консультант
експерт
02.10.2026 | 19:44
ЕЛ
Елена
02.10.2026 | 17:16
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як правильно заповнити звіт про внесок на працевлаштування
доброго дня. Дайте пораду, будь ласка, як заповнити звіт про нарахування та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. В нас працює три людини, особи не з інвалідністю. Ніколи такого звіту не подавали, а прочитали, що теперь надо подати 1, 2, 3 квартали…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
02.10.2026 | 17:33
ЮТ
Тяпка Юлія Сергіївна
02.10.2026 | 16:46
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Дати податкової накладної: коли вважати послугу наданою
Готель зп послуги проживання з 06.09 по 13.09 виставив нерезиденту Invoice-Act 26.08. В інвойсі-акті прописано, що факт оплати рахунку означає повне надання послуг і відсутність претензій. Платіж у валюті прийшов 08.09. Що є першою подією для виписки податкової накладної? якою…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
02.10.2026 | 22:00
