Питання щодо форми 20-ОПП при реєстрації онлайн ФОП

Добрий день)
Підкажіть будь ласка, планується реєстрація ФОП 2 групи. Діяльність буде вестися онлайн (з дому), без оренди офісу та складів.
Чи потрібно здавати форму 20-ОПП відразу після реєстрації ФОПа і як правильно її заповнити?
Чи потрібно здавати пустишку, якщо немає обʼєктів оподаткування?
Дякую за відповідь)

ВК

Віталіна, консультант

експерт

17.02.2026 | 19:52

Очікує відповідь

Якщо підприємницька діяльність буде вестись за домашньою адресою, то слід подати Заяву за ф.№ 20-ОПП щодо домашньої адреси протягом 10 робочих днів з моменту реєстрації ФОП.

Урахуйте, що пільги щодо сплати податку на нерухомість передбачені пп. 266.4.1 та 266.4.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392). Однак у пп. 266.4.3 ПКУ зазначено, що ці пільги не застосовуються, зокрема, до об’єктів, які використовуються їх власниками з метою отримання доходів, а саме: здаються в оренду, лізинг, позику або використовуються у підприємницькій діяльності. Якщо підприємець подає щодо своєї квартири форму № 20-ОПП, то цим він заявляє, що квартира є об’єктом оподаткування, оскільки використовується для ведення підприємницької діяльності. І в цьому випадку він позбавляється права на пільги щодо сплати податку на нерухомість, передбачені пп. 266.4.1 та 266.4.2 ПКУ.

Однак якщо будете використовувати РРО, то незважаючи на можливість втрати пільги з податку на нерухомість, підприємцеві доведеться подати форму № 20-ОПП. Адже інакше податковий орган не зареєструє підприємцеві РРО на торговельну точку.

У графі 3 «Тип об’єкта оподаткування» – зазначається тип об’єкта оподаткування, де мешкає платник податків («682 – квартира», «685 – житловий будинок», «293 – котедж» тощо) відповідно до рекомендованого довідника типів об’єктів оподаткування.

У графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» слід вибрати код залежно від ситуації: 2 – експлуатується або 8 – орендується.

У графі 15 «Вид права на об’єкт» зазначається один із таких кодів: 1 – право власності; 2 – право володіння; 3 – право користування (сервітут, емфітевзіс, суперфіцій); 4 – право господарського ведення; 5 – право оперативного управління; 6 – право постійного користування; 7 – право довгострокового користування або оренди; 8 – право короткострокового користування, оренди або найму; 9 – іпотека; 10 – довірче управління майном. Наприклад, якщо ви власник квартири, то зазначте у формі «1 – право власності». А якщо ви не власник, а лише зареєстровані («прописані») у квартирі, тоді слід обрати «7 – право довгострокового користування або оренди».

Раді допомогти, звертайтесь ще!