Як мінімізувати податковий тягар для фермерського господарства
СФГ використовує у своїй діяльності власні земельні ділянки 20 га та є платником єдиного податку 4 групи.
МПЗ за них нараховує податкова (фізичній особі). Від земельного податку звільняється.
Яким чином мінімізувати податковий тягар (щоб не було подвійного оподаткування за ці ділянки)
1. Основний шлях: Офіційна реєстрація права користування
Найдієвіший спосіб уникнути ППР для фізичної особи — зробити так, щоб у Державному реєстрі речових прав (ДРПП) ця земля офіційно значилася за СФГ.
Укласти договір оренди або емфітевзису між фізичною особою (власником) та СФГ (юридичною особою).
Зареєструвати право оренди в реєстрі.
Результат: Як тільки право оренди зареєстроване, обов'язок розрахунку МПЗ переходить від фізичної особи до СФГ (згідно з п. 38-1.3 ПКУ).
Згідно з п. 38-1.3 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231
Чому це вигідно: СФГ при розрахунку МПЗ у своїй декларації має право поставити у "залік" (мінус) не лише суму самого єдиного податку 4 групи, а й ПДФО та військовий збір, сплачені із зарплат працівників, та ПДФО з орендної плати. Зазвичай ці суми повністю перекривають МПЗ, і доплачувати нічого не доводиться.
Порада Найпростіший варіант для вас — укласти договір оренди на 7 років (мінімальний термін для с/г земель) з мінімальною ставкою оренди. Це автоматично прибере ці 20 га з "радарів" податкової по фізичних особах, і ви будете звітувати за них лише у складі загальної декларації СФГ + Додаток МПЗ , де сплачені податки (ЄП 4 групи, ПДФО з зарплат та орендної плати) повністю поглинуть МПЗ.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи потрібно додавати КВЕД для виїзду медлабораторії на аналізи
Різниця у розрахунку середньої зарплати для відпусток дітей
Розрахунок середньої зарплати для Соціальної відпустки на дітей, чи відрізняється від розрахунку середньої зарплати для щорічної відпустки…
Виправлення помилки у звіті з ЄСВ та ПДФО
Коригування звітності за лікарняний у співробітника з інвалідністю
Наслідки безперервної відпустки працівниці за власний рахунок для підприємства
Нарахування лікарняних: що робити без нової форми звіту
Дії ФОП при зміні прізвища найманої працівниці після одруження
Чи вноситься інформація про заброньованого бенефіціара в облік
Виплати лікарняного та розрахунок невикористаної відпустки після звільнення
Ставки податків на зарплату для резидента Дія Сіті
Чи потрібно подавати звіт про транспортні засоби без техніки
Виправлення помилок у подачі повідомлення про директора підприємства
Перевірка лікарняних листків: два випадки непрацездатності чи помилка
Коригування податкового кредиту: дії покупця при зміні УКТЗЕД
В квітні 2026 року митниця коригує продавцю код уктзед на товар по митній декларації.
Як вірно діяти покупцю…
Виправлення помилки в Додатку 5: невірна посада працівника
Врахування відпустки за власний рахунок при звільненні працівника
Податкові наслідки оренди обладнання нерезиденту для українського ТОВ
Скасування прийому працівника: можливість після відкриття лікарняного
Прийняли на роботу працівника 03 червня. Фактично на роботу він не вийшов, скасовуючу про прийом не подали, а 8 червня побачили, що він відкрив лікарняний з 08.06.26. Чи можемо ми подати скасовуючу про прийом 08.06.2026…

