Як мінімізувати податковий тягар для фермерського господарства
СФГ використовує у своїй діяльності власні земельні ділянки 20 га та є платником єдиного податку 4 групи.
МПЗ за них нараховує податкова (фізичній особі). Від земельного податку звільняється.
Яким чином мінімізувати податковий тягар (щоб не було подвійного оподаткування за ці ділянки)
1. Основний шлях: Офіційна реєстрація права користування
Найдієвіший спосіб уникнути ППР для фізичної особи — зробити так, щоб у Державному реєстрі речових прав (ДРПП) ця земля офіційно значилася за СФГ.
Укласти договір оренди або емфітевзису між фізичною особою (власником) та СФГ (юридичною особою).
Зареєструвати право оренди в реєстрі.
Результат: Як тільки право оренди зареєстроване, обов'язок розрахунку МПЗ переходить від фізичної особи до СФГ (згідно з п. 38-1.3 ПКУ).
Згідно з п. 38-1.3 ПКУ
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231
Чому це вигідно: СФГ при розрахунку МПЗ у своїй декларації має право поставити у "залік" (мінус) не лише суму самого єдиного податку 4 групи, а й ПДФО та військовий збір, сплачені із зарплат працівників, та ПДФО з орендної плати. Зазвичай ці суми повністю перекривають МПЗ, і доплачувати нічого не доводиться.
Порада Найпростіший варіант для вас — укласти договір оренди на 7 років (мінімальний термін для с/г земель) з мінімальною ставкою оренди. Це автоматично прибере ці 20 га з "радарів" податкової по фізичних особах, і ви будете звітувати за них лише у складі загальної декларації СФГ + Додаток МПЗ , де сплачені податки (ЄП 4 групи, ПДФО з зарплат та орендної плати) повністю поглинуть МПЗ.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Укладання угоди між ФОПами: уникнення ризику дроблення бізнесу
Чи потрібно калькулювати вартість кожної деталі у замовленні
Чи потрібно оформлювати касову видачу при частих здачах виручки
Пільги ПДФО для працівника з дітьми та інвалідністю
Працівник має 2 дітей, одна з них неповнолітня, інша має 18 років, але є інвалідом
Яку пільгу ПДФО у такому випадку має жінка, при найму на роботу…
Документи ФОП для відправлення товарів та фіскалізація накладних
Вибір одиниці виміру для ремонту лодок: послуга чи гривня
Фіскалізація оплат ФОП: Інтернет-платформи та поштові сервіси
Як правильно облікувати витрати на нотаріальні послуги
Використання скан-копій контрактів у зовнішньоекономічній діяльності: можливості
Є відповідь АІ
Взаємодія рахунків ФОП: доходи та декларація про прибутки
Оподаткування послуг фізичної особи-нерезидента: важливі нюанси звітності
Розподіл витрат на флористичне оздоблення в ІТ-компанії
Є відповідь АІ
Уточнений звіт за червень: складнощі з ознаками рядків
Через те, що звіт квартальний і по місячно не здавався, лікарняна система не бачить. Здала помісячно. Лікарняний є.
Надіслала заявку-розрахунок. Гроші прийшли. Але тепер потрібно подати Уточнений звіт за ЧЕРВЕНЬ місяць, оскільки…
Документи для оформлення витрат на гуртожиток працівників іногородніх
Відмова у довідці для ФОП через помилки в заяві
Який код УКТЗЕД для металевого сайдингу товщиною 0.45 мм
Розподіл витрат ІТ-компанії на обслуговування працівників та бухгалтерія
Проблеми з перелімітом РРО при поверненні зіпсованих товарів
Чи потрібно подавати 20 облікових показників при суборенді
Нарахування акцизного збору при купівлі авто на ТОВ
як провести його нарахування і на підставі якого документа…

