Облік нерухомості: інвентаризація, амортизація та подання 20ОПП
На нашу думку, перш за все треба впевнитись - чи дійсно ці будинки є Вашою власністю - звіртеся з даними Держреєстру про речові права на нерухоме майно.
Якщо це дійсно Ваше нерухоме майно, то маєте поставити їх на облік за результатами інвентаризації згідно правил Положення про інвентаризацію активів та зобов`язань № 879 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1365-14#n209), яке визначає наступне в р. IV:
"4. Виявлені при інвентаризації розбіжності між фактичною наявністю активів і зобов’язань і даними бухгалтерського обліку регулюються підприємствами в такому порядку:
основні засоби, нематеріальні активи, які виявлені в лишках, підлягають оприбуткуванню зі збільшенням доходів майбутніх періодів (доходів спеціального фонду бюджетної установи);"
Отже, в обліку маєте провести:
Дт 103 Кт 69 - по справедливій вартості (п.10 НПСБО 7, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text),
Для визначенння справеливої вартості нерухомого майна рекомендуємо залучити оцінювача
Або якщо є дані про ціну купівлю такої нерухомості - то в обліку оприбутковуєте по цій ціні
При оприбуткуванні робите акт введення в експлуатацію та визначаєте метод амортизації та строк амортизації (виходячи з дня виявлення при інвентаризації).
З наступного місяця в загальному порядку починаєте нараховувати амортихацію (п. 29 НПСБО 7, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text)
Також маєте подати ф. № 20 - ОПП по цим будівлям
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Правильне відображення орендних виплат у фінансовій звітності
Актуалізація обліку та консультації щодо доставки персоналу на виробництво
Мета – перевірка актуальної…
Актуалізація методології обліку харчування працівників на виробництві
Перенесення відпустки: що робити при тимчасовій непрацездатності
Алгоритм списання знищеної нерухомості та відшкодування збитків
Передача трудової книжки померлого працівника: оформлення та процедури
Чи необхідно в такому випадку додатково оформлювати Акт передачі трудової книжки? Чи достатньо інформації, зазначеної в наказі про…
Є відповідь АІ
Виправлення помилки в об'єднаній звітності ФОП за червень
Є відповідь АІ
Як відобразити компенсацію за відпустку у податковому розрахунку
Є відповідь АІ
Можливість зарахування стажу при сплаті заборгованості ЄСВ
Чи потрібно відображати членські внески в декларації з прибутку
Є відповідь АІ
Приклад заповнення форми 20-ОПП для оренди землі
Відкриття ФОП третьої групи після закриття другої групи
Як уникнути задвоєння даних при поданні звітності
Є відповідь АІ
Виплата орендної плати спадкоємцям: нюанси податків і звітності
Помилка у додатку 4 ДФ: що робити далі
Є відповідь АІ
Порядок оформлення відстрочки військового обліку через ЦНАП
Є відповідь АІ
Виправлення помилки у звіті з єдиного податку за півріччя
Обов'язковий реквізит у ТТН: наслідки для покупців нафтопродуктів
Оптимізація договорів ЦПД для перевезень без трудових відносин
за 2 квартал було 6 заявок (у квітні 1 шт, у червні 5шт)
як…

