РП
Павленко Розалія Андріївна
18.11.2025 | 09:53
Відповідь надано
Правомірність розрахунків комунальних послуг у суборенді: аналіз ситуації
Доброго дня! суборендодавець пропонує розрахунки за комунальні послуги прописати наступним чином: витяг із договору комунальні послуги (послуги з постачання води, електроенергії) сплачує відповідно до заключених договорів з постачальниками таких послуг суборендодавець, який розраховує відповідні витрати на такі послуги по лічильниках суборендарю та включає їх в рахунок по орендній платі про що кожний місяць складається додаткова угода до договору про зміну ціни орендної плати. чи правомірні такі розрахунки?
ОК
Оксана, консультант
експерт
19.11.2025 | 11:52
Очікує відповідь
Так, такий механізм розрахунків є правомірним, але він є незручним
Такий підхід не заборонений законодавством, адже сторони мають право вільно визначати порядок формування орендної плати.
Ст. 759, 762 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3701 (оренда). Орендна плата є платою за користування майном; порядок та розмір оплати визначаються договором.
Альтернативні варіанти, які можна запропонувати:
Варіант 1. Комунальні включені в орендну плату через формулу. У договорі одразу визначити, що комунальні входять до орендної плати, як саме розраховується змінна частина (лічильники, пропорція, нормативи), що підставою є акт зняття показників лічильників / розрахунок. Без щомісячних додаткових угод.
Варіант 2. Комунальні оплачуються окремо (компенсація). У договорі зазначається, що орендна плата фіксована;
комунальні оплачуються окремим рахунком; орендодавець щомісячно надає акт споживання + рахунок на компенсацію.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
НА
Надія
08.05.2026 | 18:04
Відповідь надано
Розподіл податкового кредиту при продажу металобрухту: порядок дій
допоможіть розібратись з ПДВ . В липні 2025р . здано металобрухт, відповідно виписана под накладна як на пільгову операцію.телефонує ДПІ і каже що потрібно зробити розподіл податкового кредиту , скажіть який мій порядок дій від розрахунку до складання уточнюючої звітності ( які…
ТМ
Малькина Таміла Олексіївна
08.05.2026 | 17:59
Відповідь надано
Як правильно врахувати дохід при утриманні комісії фінансовою компанією
Добрий день.ТОВ єдиний податок 3 група.Має договір з фінансовою компанією, яка надала свій термінал для розрахунку .В договорі вказано,що фін компанія стягує комісію в розмірі 3 % від сум оплати .Також вказано,що винагорода утримується Фінансовою установою з отриманих коштів…
НЛ
Лященко Наталія Олександрівна
08.05.2026 | 17:49
Відповідь надано
Запит щодо звіту по інвалідам за перший квартал року
Доброго дня, підкажіть будь ласка чи є конкретна інформація щодо звіту по інвалідам за 1 квартал? Форма, куди подавати? До 11 травня маємо відзвітуватися, а інформації я знайти ніде не можу…
НЯ
Яковина Наталія Степанівна
08.05.2026 | 17:11
Відповідь надано
Правила перерахунку заробітної плати на рахунок дружини працівника
Працівник подав заяву до бухгалтерії з проханням перераховувати всю належну йому до виплати заробітну плату включаючи відпускні та лікарняні на платіжну картку своєї дружини. 1. Чи має право бухгалтерія перераховувати грошові кошти дружині працівника. 2. Чи виникає додаткове…
ОВ
Ванда Оксана Анатоліївна
08.05.2026 | 16:43
Відповідь надано
Нюанси вибору податкової групи для туристичного збору в ПРРО
Вітаю. Підкажіть,будь ласка, як правильно вибрати в ПРРО податкову групу для туристичного збору? В переліку я його просто не знайшла. Чекбокс рекомендує додавати турзбір як окрему послугу з фіксованою сумою 43,24грн/добу, а потім при продажу вручну ставити кількість (тобто…
ОК
Кравчук Олена
08.05.2026 | 16:38
Відповідь надано
Поворотна фінансова допомога фізичній особі: умови та оподаткування
Доброго дня. Чи може ТОВ надати поворотну фінансову допомогу в сумі 200000,0 фізичній особі яка не є співробітником та засновником підприємства? Чи потрібно завіряти договір у нотаріуса? Чи може повертати не однією сумою а помісячно? Що по оподаткуванню…
ЮЛ
Юлія
08.05.2026 | 16:20
Відповідь надано
Перерахунок благодійної допомоги: пільги та наслідки для податків
Добрий день.
Перераховували благодійну допомогу неприбтковим організаціям в межах 4% оподаткованого прибутку попереднього року. Тобто в додатку РІ не заповнювали строку 3.1.9. Підкажіть чи повинні суму благодійної допомоги помножену на 18% відобразити в додатку ПП з кодом…
Перераховували благодійну допомогу неприбтковим організаціям в межах 4% оподаткованого прибутку попереднього року. Тобто в додатку РІ не заповнювали строку 3.1.9. Підкажіть чи повинні суму благодійної допомоги помножену на 18% відобразити в додатку ПП з кодом…
АЛ
Аліна
08.05.2026 | 16:14
Відповідь надано
Оплата корпоративного зв'язку на особисті телефони: нюанси оподаткування
Підприємство має на балансі телефони, якими користуються працівники і їм оплачується мобільний зв'язок, вони вже застарілі і плануємо списати. Чи можливо оплачувати працівникам корпоративний зв'язок якщо вони номер залишається той самий, але телефон вони будуть використовувати…
АН
Анастасія
08.05.2026 | 16:02
Відповідь надано
Чи потрібно ФОП 2 групи вести товарний облік для продажу
Вітаю. Підкажіть чи потрібно вести ФОП 2 групи товарний облік, якщо він продає виключно наступні категорії товарів: комп'ютерні клавіатури, комп миші, навушники та коврики під мишки. Якщо потрібно, то яку порекомендуєте програму для ведення товарного обліку…
ТЕ
Тетяна
08.05.2026 | 16:01
Відповідь надано
Обґрунтування підвищення зарплати для уникнення перевірок у червні
Вітаю. Щоб не проводити індексацію у червні місяці( базовий січень)базовий ТОВ хоче підняти зарплату у травні .Як правильно обгрунтувати підняття окладів на 200 грн в наказі, щоб не виникло питань при перевірках…
Y
Y
08.05.2026 | 15:42
Відповідь надано
Співпраця з перевізником: як формувати собівартість без актів
ТОВ заг, сист, ПДВ, виробляє електрощити і монтажні комплекти. Обладнання для виробництва доставляється нам перевізником ФОП, під кожну доставку обладнання виписувався акт. Вартість якого відносилась як дод. витрата на конкретну отриману ВН. Тепер перевізник хоче видавати лише…
ІР
Ірина
08.05.2026 | 15:37
Відповідь надано
Як розрахувати податки на зарплату за неповний місяць
Якщо працівник прийшов на роботу 4 квітня і пропрацював не повний робочий місяць а лише 20днів, ставку має 8647 то податки нараховуються від тої суми зарплати яку він фактично отримав? Чи потрібно оплачувати податки як з повної ставки…
НА
Наталя
08.05.2026 | 15:34
Відповідь надано
Які дані вказувати у колонці "За попередній період"
Добрий день,у частині звіт про фінансові результати
колонка "За попередній період" проставляти дані якого періоду? якщо раніше була річна тепер квартальна форма балансу,тобто колонка "За звітний період" в мене 1 квартал 2026…
колонка "За попередній період" проставляти дані якого періоду? якщо раніше була річна тепер квартальна форма балансу,тобто колонка "За звітний період" в мене 1 квартал 2026…
СВ
Світлана
08.05.2026 | 15:18
Відповідь надано
Проблема повернення товару: як правильно оформити накладну
Вітаю! Тов,,А,, постачальник,відвантажив товар в ящиках(1ящик-24шт цукерок),зареєстрував податкову накладну. Покупець хоче зробити повернення товару,але робить це в штуках(повертає розірваний ящик). Просимо накладну на повернення зробити в ящиках,відмовляється. Чи податкова не…
