7eminar | Особистий консультант

НА

Наталія

10.09.2025 | 11:59

Відповідь надано

"Правила подання 20-ОПП для ФОП при оренді приміщення"

Колеги, допоможіть провильно подати 20-ОПП. Ситуація: ФОП-1 - 3-я група, власник приміщення, здійснює діяльність "салон краси" з 2023 року в даному приміщенні, 20- ОПП подана. Зараз передав в оренду частину цього ж приміщення ФОПу-2 - 2-ої групи, мета оренди - організація салону краси та надання перукарських послуг.
Як правильно подати 20-ОПП в ФОП-1 (орендодавця) та ФОП-2 - орендаря?

ВК

Віталіна, консультант

експерт

11.09.2025 | 11:03

Очікує відповідь

У такому випадку орендодавець і орендар повинні відобразити цю інформацію таким чином.

1. Орендодавець. Відомості щодо такого нерухомого майна (будівлі) у Заяві за ф. №20-ОПП зазначаються двома рядками:

в одному рядку про частину, що здається в оренду, у гр.14 ставимо код - 9 здається в оренду;

у другому – про частину, яка експлуатується (якщо інформацію про приміщення вже подавали, подається лише інформація про частину, яка здається в оренду).

Кожній із таких частин (і тій, що здається в оренду і тій, що експлуатується) присвоюється унікальний ідентифікатор, значення якого вноситься у графу 5 «Ідентифікатор об’єкта оподаткування» повідомлення №20-ОПП (https://7eminar.ua/news/1659-platnik-yakii-castinu-svoyix-primishhen-zdaje-v-orendu-maje-vraxuvati).

2. Орендар. У гр.5 об'єкту присвоюється ідентифікатор. У гр.14 «Стан об’єкта оподаткування» зазначається код 8 — орендується, у гр.15 - код 7 — право довгострокового користування або оренди (якщо договір оренди укладений більше ніж на 1 рік) або код 8 — право короткострокового користування, оренди або найму (якщо договір оренди укладений на строк меньше ніж рік)

Раді допомогти, звертайтесь ще!