У законодавстві не передбачені затверджені критерії сільськогосподарських підприємств. У ПКУ є термін сільгосптоваровиробник.

1-2. З огляду на норми ПКУ, юрособа-сільгосптоваровиробник під час створення може стати або платником податку на прибуток, або «єдинником» 4-ї групи, або платником єдиного податку 3-ї групи. Для обрання 4-ї групи єдиного податку слід відповідати певним критеріям.

Сільськогосподарський товаровиробник - юридична особа незалежно від організаційно-правової форми або фізична особа - підприємець, яка займається виробництвом сільськогосподарської продукції та/або розведенням, вирощуванням та виловом риби у внутрішніх водоймах (озерах, ставках та водосховищах) та її переробкою на власних чи орендованих потужностях, у тому числі власновиробленої сировини на давальницьких умовах, та здійснює операції з її постачання (пп. 14.1.235 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256).

3. Підприємству слід подавати Заяву за ф.№ 20-ОПП (як сільгоспвиробникам, так і іншим платникам податків). Об'єктами оподаткування і об'єктами, пов'язаними з оподаткуванням або через які провадиться діяльність (далі - об'єкти оподаткування), є майно та дії, у зв'язку з якими у платника податків виникають обов'язки щодо сплати податків та зборів. Такі об'єкти за кожним видом податку та збору визначаються згідно з відповідними розділами Податкового кодексу України (п.8.2 Порядку № 1588, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1562-11#n246).

4. За загальним правилом потрібно подавати декларацію та сплачуватии податок на нерухомість. Виняток - будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу "Нежитлові сільськогосподарські будівлі" (код 1271) Класифікатора будівель і споруд НК 018:2023, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку (пп.ж пп. 266.2 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392).

5. Якщо нерухомість ТОВ не підпадає під пп.ж пп. 266.2 ПКУ, слід подавати декларацію із податку на нерухомість.

Щодо земельного податку, то тут для платників 4 групи є пільги. Згідно з п. 297.1 ПКУ платники ЄП четвертої групи звільняються від обов’язку нарахування та сплати земельного податку, окрім земельних ділянок, що не використовуються для ведення сільгоспвиробництва.

Як бачимо, єдинники четвертої групи не сплачують земельний податок лише за землі, які вони використовують у сільгоспвиробництві, тобто за землі сільськогосподарського призначення. Див. про це тут https://7eminar.ua/news/3248-podatkova-deklaraciya-z-plati-zemlyu-poryadok-podannya-i-zapovnennya.

Раді допомогти, звертайтесь ще!