7eminar | Особистий консультант

ІН

Інна

15.07.2025 | 10:44

Відповідь надано

Право комунального підприємства на аренду насосної третім особам

Доброго дня та мирного неба! Комунальне госпрозрахункове підприємство. Засновник надав в господарське відання насосну. Чи має право ком.підприємство надати в аренду (чи інший спосіб) третій особі садовому товариству дану насосну? Завчасно вдячна!!!

ОК

Ольга, консультант

експерт

16.07.2025 | 10:53

Очікує відповідь

На нашу думку, може. Але це має бути закріплено у Положенні про порядок передачі в оренду об’єктів комунальної власності, прийнятим ОМС.

Ст. 4 Закону № від 03.10.2019 № 157-IX (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/157-20#n120) визначено, що:

«Стаття 4. Суб’єкти орендних відносин

1. Суб’єктами орендних відносин є:

орендар;

орендодавець;

балансоутримувач;

уповноважений орган управління;

представницький орган місцевого самоврядування або визначені ним органи такого представницького органу;

Кабінет Міністрів України або орган державної влади, визначений Кабінетом Міністрів України.»

Балансоутримувачем комунального майна після його передачі від ОМС на правах господарського відання стає комунальне підприємство.

Орендодавцями комунального майна можуть бути:

1) сільська, селищна, міська, районна у місті (у разі її створення), районна, обласна ради;

2) виконавчий комітет ради;

3) структурні підрозділи ради (управління, відділи, департаменти);

4) установи, організації та підприємства, які мають на своєму балансі комунальне майно (за певних умов, визначених у ст. 4 Закону № 157).

Остаточне рішення про визначення орендодавців комунального майна тієї чи іншої територіальної громади приймає виключно власник комунального майна (тобто відповідна рада). Для цього затверджують відповідне Положення про порядок передачі в оренду об’єктів комунальної власності, яке приймають рішенням сесії відповідної ради.

Саме такий документ визначає на місцевому рівні не тільки орендодавців об’єктів комунальної власності, але й основні принципи, порядок та правила передачі в оренду об’єктів комунальної власності, які є обов’язковими для виконання всіма підприємствами, установами та організаціями комунальної форми власності.

Тому для того щоб визначити, чи може комунальне підприємство виступати орендодавцем майна, яке обліковує на балансі, необхідно ознайомитись із згаданим Положенням, яке прийнято Вашим ОМС. Саме у цьому документі установі-балансоутримувачу слід шукати відповідь на таке питання.

Раді допомогти, звертайтесь ще!