🚨 Вас перевірятиме ДПС?
Знайдіть себе в оновленому плані перевірок 2026!
ГМ
Маслова Ганна Сергіївна
23.06.2025 | 18:18
Відповідь надано
Чи можливе поєднання оренди нерухомості ФОП і фізособою
Доброго дня!
Фізична особа має у власності нерухомість, яку здає в оренду як ФОП на 2-й групі єдиного податку. Орендарями є виключно фізичні особи та платники єдиного податку. Наразі з’явилася пропозиція — здати частину цього приміщення юридичній особі (ТОВ на загальній системі оподаткування), але вже як звичайна фізична особа. При цьому ТОВ буде сплачувати за нього ПДФО та військовий збір.
Чи не суперечить така схема вимогам податкового законодавства? Чи не призведе це до втрати права ФОПа на спрощену систему оподаткування? Чи дозволено поєднувати — здавати частину нерухомості як ФОП, а частину — як фізична особа?
Фізична особа має у власності нерухомість, яку здає в оренду як ФОП на 2-й групі єдиного податку. Орендарями є виключно фізичні особи та платники єдиного податку. Наразі з’явилася пропозиція — здати частину цього приміщення юридичній особі (ТОВ на загальній системі оподаткування), але вже як звичайна фізична особа. При цьому ТОВ буде сплачувати за нього ПДФО та військовий збір.
Чи не суперечить така схема вимогам податкового законодавства? Чи не призведе це до втрати права ФОПа на спрощену систему оподаткування? Чи дозволено поєднувати — здавати частину нерухомості як ФОП, а частину — як фізична особа?
МК
Марина, консультант
експерт
25.06.2025 | 16:57
Очікує відповідь
Ні, не можна.
Фізична особа - підприємець - платник єдиного податку другої групи, має право надавати послугу з надання в оренду нерухомого майна виключно платникам єдиного податку та/або населенню (фізичним особам), а отже, не може укладати договір оренди нерухомого майна з суб’єктами господарювання, які не є платниками єдиного податку.
При цьому фізичні особи можуть надавати власне майно в оренду за умови, що здавання в оренду нерухомого майна такою особою не здійснюється в межах підприємницької діяльності платника єдиного податку.
Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) для фізичних осіб здійснюється відповідно до п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України.
Отже, фізична особа – підприємець – платник єдиного податку другої групи, яка обрала вид господарської діяльності «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна», що зазначений у реєстрі платників єдиного податку, не має права надавати в оренду нерухомість юридичній особі як фізична особа.
Роз'яснення ДПС в ЗІР, категорія 107.01.04 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=40842
Отже, так як у ФОП є КВЕД 68.20, то надавати приміщення в оренду він тепер має виключно як ФОП.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ЯБ
Безпалько Яна Валеріївна
02.07.2026 | 14:37
Відповідь надано
Відсутність форм F0500110, F0500111 у кабінеті ФОП: рішення
Добрий день. Обєднана для ФОП. У кабінеті ще форма F0500110, F0500111 немає. Що робити…
ОК
Ольга, консультант
експерт
02.07.2026 | 15:18
ІБ
Богословська Ірина
02.07.2026 | 14:02
Відповідь надано
Штрафні санкції за неподання 20-ОПП при купівлі обладнання
Підприємство придбало дизельний генератор вартістю 500 000, інвертор вартістю 35 000 та акумулятор до інвертора вартістю80 000. Придбання дуло у квітні 2026 року. В експлуатацію введено 30,06,26. 20-ОПП у квітні не подавалося. Чи є за це штрафні санкціі…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
02.07.2026 | 14:28
ОГ
Гринява Олена
02.07.2026 | 13:45
Відповідь надано
Чи може експедитор застосувати ПДВ 0% при міжнародному перевезенні
Вітаю. Якщо експедитор залучає для міжнародного перевезення товару з пункту відправлення до пункту призначення двох і більше перевізників - чи можна вважати цей комплект документів, що дає право на оподаткування постуг з міжнародного перевезення за ставкою ПДВ 0%? Дякую…
СК
Світлана, консультант
експерт
02.07.2026 | 14:59
НА
Наталія
02.07.2026 | 13:11
Відповідь надано
Чи відправляти Додаток 4 до ТЦК після прийняття
Приняли сотрудников 01.07 Додаток 4 отправлять в ТЦК еще нарочно или уже ждать когда в дії будет возможность…
АК
Анастасія, консультант
експерт
02.07.2026 | 14:55
Шпік Олена Василівна
02.07.2026 | 12:07
Відповідь надано
Визначення податкового резидентства особи з діяльністю за кордоном
Фізична особа виїхала з України 4 роки тому, не має економічних та соціальних зв'язків з Україною, здійснює свою діяльність за кордоном та зареєструвала ТОВ в іншій державі.
Просимо роз'яснити:
Чи вважається така особа податковим резидентом України за наведених…
Просимо роз'яснити:
Чи вважається така особа податковим резидентом України за наведених…
ОК
Ольга, консультант
експерт
02.07.2026 | 15:36
ГА
Галина
02.07.2026 | 11:38
Відповідь надано
Розрахунок індексації для працівника освіти з понаднормовими годинами
Добрий день! Допоможіть, будь ласка, розрахувати індексацію. Працівник освіти, з нормою 30 годин на тиждень, має тижневе навантаження 37 годин. Працює за графіком 8 год, 8 год, 8 год, 8 год та 5 годин у п’ятницю. З 15.06 пішов у відпустку. Дякую…
ОК
Ольга, консультант
експерт
02.07.2026 | 15:26
НА
Наталія
02.07.2026 | 10:25
Відповідь надано
Реквізити для сплати Військового збору ФОП на ЄП уже доступні
чи є вже реквізити для оплати Військового збору ФОП на ЄП…
АК
Анастасія, консультант
експерт
02.07.2026 | 14:54
ОЛ
Ольга
02.07.2026 | 10:20
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи дозволено пробивати чеки наступного дня при онлайн-продажах
Добрий день.
Інтернет-магазин робить продажі:
1.чи можна чеки пробивати на наступний день.
2.чи може бути зміна з 8,00 до 21,00 при онлайн-торгівлі?
Дякую…
Інтернет-магазин робить продажі:
1.чи можна чеки пробивати на наступний день.
2.чи може бути зміна з 8,00 до 21,00 при онлайн-торгівлі?
Дякую…
ОК
Олександра, консультант
експерт
02.07.2026 | 15:43
ТЕ
Тетяна
02.07.2026 | 09:23
Відповідь надано
Чи потрібні документи для продажу косметики як ФОП
Добрий день. З новим законом про нотифікацію, я як ФОП 2 група, зможу купувати товар(косметичні засоби) як фізична особа з закордону і продавати його через свій ФОП? Чи потрібно для цього мати якісь документи? Якщо документів не буде, чи попаду під штрафи згідно цього закону…
АК
Анастасія, консультант
експерт
02.07.2026 | 14:54
ІР
Ірина
02.07.2026 | 09:22
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Ліміти переказу та зняття готівки для ФОП на єдиному податку
Вітаю. ФОП на єдиному, 2 група. Питання з приводу лімітів по переказу з картки ФОПа на особисту в місяць? Який ліміт на зняття готівки в банкоматі з особистої картки за 1 раз і ліміт у місяць? ФОП відкритий у грудні 2025 року…
АК
Анастасія, консультант
експерт
02.07.2026 | 14:54
СЯ
Яковенко Світлана Миколаївна
01.07.2026 | 23:14
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік ПДВ для юрособи при несвоєчасній реєстрації платником
Вітаю.Юрособа несвоєчасно зареєструвалася платником ПДВ. За проміжок часу між необхідною консультацією та фактичною були надходження. Як врахувати ці суми в бухобліку та як провести розрахунки з бюджетом…
СК
Світлана, консультант
експерт
02.07.2026 | 16:12
НБ
Боцун Наталія Вікторівна
01.07.2026 | 21:45
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Проблеми з поверненням передплати в іншій валюті: роз'яснення банку
Доброго дня. ТОВ купили за грн валюту -доллари, та зробили передплату постачальнику в Польшу. Зараз постачальник хоче повернути передплату, тому що не встигае поставити товар в термін валютного нагляду, але у нього валюта платежу евро. Банк виставив умови в зв'язку з тим, що ми…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
02.07.2026 | 08:39
ІН
Інна
01.07.2026 | 21:38
Відповідь надано
Нарахування доплат за суміщення, вихідні та відрядження
Вітаю!На директора покладені функції головного конструктора з доплатою за суміщення посади в розмірі окладу. З якого окладу нараховувати доплату за роботу у вихідні дні? Та як правильно нараховувати відрядження…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
02.07.2026 | 10:18
ДШ
Шевцова Дарія Сергіївна
01.07.2026 | 21:30
Відповідь надано
Вимоги до документів від приватного виконавця в Україні
Доброго дня! ТОВ зареєстровано в державній онлайн-системі ” електронний суд”. Цим засобом отримано виконаче провадження, за яким виконавець – приватний. Чи має підприємство вимагати від нього документи на підтвердження перебування ним на податковому обліку (форма 34-ОПП)? Вдячні…
СК
Стефанія, консультант
експерт
02.07.2026 | 16:00
МА
Мар'яна
01.07.2026 | 21:21
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Виправлення помилки в об'єднаній звітності щодо звільненого працівника
Добрий день! Як виправити помилку в обєднаній звітності шляхом уточнення, якщо помилково відобразили нарахування зарплати та відпускних (тип нарахувань 10) по вже звільненому працівнику? Подавали уточнення з типом нарахувань 3 на ці два рядка, але відхилило звіт, причина : У…
ОК
Олена, консультант
експерт
02.07.2026 | 16:07
ОН
Набухотна Ольга
01.07.2026 | 20:52
Відповідь надано
Помилка при сплаті: ПДВ замість військового збору, як виправити
Добрий вечір! помилково поповнила рахунок податок на додану вартiсть iз вироблених в українi товарiв(робiт, замість сплати військогового збору, ця сума бачу зарахувалась ,яким чином виправити. військовий збір зрозуміло що оплатила надалі добре…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 21:09
ОК
Оксана
01.07.2026 | 19:50
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Обчислення компенсації за невикористану відпустку при звільненні працівника
Доброго дня. При розрах. компенсації за невикорист. відпустку при звільн. працівникові, яки пропрацював: 47 днів,6 год/день (0,75 від окладу), умовно- з окладом за повну ставку 20000 грн, то середня з/пл обчислюється із посадового окладу за повною ставкою, за останні 12 місяців…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
02.07.2026 | 10:15
ЮЛ
Юля
01.07.2026 | 19:12
Відповідь надано
Облік витрат на перевезення працівників в 1С та податки
Вітаю!
Працівники підприємства планують поїздку в Карпати з підйомом на гору. Директор хоче оплатити перевезення працівників автобусом.
Підкажіть, будь ласка, як правильно відобразити таку операцію в 1С (BAS): які бухгалтерські проведення потрібно зробити та які…
Працівники підприємства планують поїздку в Карпати з підйомом на гору. Директор хоче оплатити перевезення працівників автобусом.
Підкажіть, будь ласка, як правильно відобразити таку операцію в 1С (BAS): які бухгалтерські проведення потрібно зробити та які…
ОК
Ольга, консультант
експерт
02.07.2026 | 14:40
ЮЛ
Юля
01.07.2026 | 19:04
Відповідь надано
Розмитнення товару із знижкою без підтверджуючих документів: питання
Вітаю!
Нерезидент надав інвойс на оплату, у якому зазначена сума знижки. Товар розмитнюють за вартістю вже з урахуванням цієї знижки. Чи правильно це? Окремого документа, що підтверджує надання знижки, нерезидент не надав…
Нерезидент надав інвойс на оплату, у якому зазначена сума знижки. Товар розмитнюють за вартістю вже з урахуванням цієї знижки. Чи правильно це? Окремого документа, що підтверджує надання знижки, нерезидент не надав…
СК
Стефанія, консультант
експерт
02.07.2026 | 15:57
TA
Tatiana
01.07.2026 | 18:59
Відповідь надано
Укладання допуг за програмування: наслідки для ПДВ і розподілу
Двухсторонній договір з Нерезидентом про надання послуг з програмування і тестування ПЗ. Місце постачання - місце Нерезидента, а отже необ'єктна операція. По авансу була виписана ПН, і здійснений розподіл вхідного ПДВ. Тепер Нерезидент хоче укласти допку, щоб ми передали ПЗ…
СК
Світлана, консультант
експерт
01.07.2026 | 20:45
