ОЛ

Олена

19.06.2025 | 17:05

Відповідь надано

Податки при оренді будинку фізичною особою та ФОП

Фізична особа 1, яка є власником будинку, здає в оренду його в іншій фізособі. Підкажіть будь ласка, які податки і хто при цьому має сплачувати? І якщо фізична особа 1 має відкритий ФОП 3 група спрощена, чи може вона як ФОП здати будинок в оренду, що для цього треба і які податки тоді вона платить?

ЛК

Любов, консультант

експерт

20.06.2025 | 17:10

Очікує відповідь

1. Якщо фізособа здає будинок в оренду іншій фізособі як приватна особа (не як ФОП):

Податки:

ПДФО — 18 % (податок на доходи фізосіб)
Військовий збір — 5 %
Обов’язок сплатити — орендодавець (фізособа-власник).
Сплата здійснюється самостійно до 1 серпня наступного року на підставі декларації (ст. 170.1.5 ПКУ: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3710).

2. Якщо фізособа має ФОП (3 група) і хоче здавати будинок в оренду як ФОП:

Можна, але тільки за умови, що цей вид діяльності (надання в оренду нерухомості) включено до КВЕДів ФОПа (наприклад, КВЕД 68.20).
Тоді оренда має оформлюватися від імені ФОПа, договір — з реквізитами ФОПа.
Податки:

5 % єдиного податку

1% військового збору

ЄСВ — 22 % від мінімальної зарплати

Важливо:

Якщо ФОП здає майно, яке оформлене на нього як фізособу, — це не порушення, але майно має бути задеклароване як об’єкт господарської діяльності (подати 20-ОПП).
Договір має бути укладений з урахуванням статусу ФОПа.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ОЛ

Ольга

23.07.2026 | 22:46

Кадри

Відповідь надано

Коли видавати наказ про відпустку при тимчасовій непрацездатності

Коли потрібно видавати наказ про продовження щорічної відпустки у зв'язку з тимчасовою непрацездатністю: після того, як е-лікарняний набув статусу «готовий до сплати», після засідання комісії (уповноваженого) та оформлення протоколу, чи після фактичної оплати лікарняного?

ТК

Тетяна, консультант

експерт

23.07.2026 | 23:03

Якщо працівник захворів під час відпустки, то невикористані дні мають бути продовжені чи перенесені на інший період. Для цього працівник має надати…Ще

ТА

Татьяна

23.07.2026 | 18:47

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Етапи списання малоцінних товарів: бланк та основні параметри

Доброго дня ! Потрібно списати зламаний стілець, вогнегасник ти інші малоцінні товари. Підкажіть етапи списання, бланк, може бланк бути проізвольним, які основні параметри повинні бути в Акті…

ЛК

Лідія, консультант

експерт

23.07.2026 | 20:52

Підставою для списання буде акт комісії по підприємству, де буде вказано рішення про непридатність для подальшого використання таких МНМА, причини (знос…Ще

ЛК

Кисельова Лариса

23.07.2026 | 18:28

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Чи потрібно подавати нову декларацію з податку на прибуток

Для підтвердження критичності подали декларацію з податку на прибуток в першій половині липня. На сьогодняшній день показники доходів та витрат не змінились, але змінились деякі статті балансу , а саме розрахунки з бюджетом по ПДВ та інші. Чи потрібно подавати звітну нову…

ЛК

Лідія, консультант

експерт

23.07.2026 | 20:38

Достатньо подати лише уточнюючу фін.звітність

Якщо внаслідок виправлення помилок чи інших змін самі показники декларації з податку на прибуток не змінилися…Ще

БМ

Морозюк Богданна Олександрівна

23.07.2026 | 17:26

Зарплата

Відповідь надано

Дії роботодавця при виплаті коштів родині померлого працівника

Добрий день!
Підкажіть, будь ласка. У працівника був відкритий листок непрацездатності до 20.07.2026, а 23.07.2026 він помер.
Які дії має вчинити роботодавець у такій ситуації? Нараховані кошти (зокрема лікарняні та інші належні працівнику виплати) планується…

ІК

Ірина, консультант

експерт

23.07.2026 | 18:19

Відповіді на Ваші запитання:.

1. У разі смерті працівника роботодавець повинен оформити припинення з ним трудових відносин, а саме видати відповідний наказ…Ще

ТЕ

Тетяна Власова

23.07.2026 | 17:09

Кадри

Відповідь надано

Чи може директор підписувати свою трудову книжку самостійно

У ТОВ є один співробітник - директор. Чи може він ставити свій підпис у своїй трудовій книжці під записом про призначення директором…

МК

Марина, консультант

експерт

23.07.2026 | 22:34

Запис про прийняття на роботу не підписується.

Підпис і печатка (за наявності) ставляться лише при звільненні, коли засвідчуються всі записи, внесені до…Ще

СК

Коваленко Сергій

23.07.2026 | 16:58

Зарплата

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Як утримувати борг з зарплати, якщо сума в доларах

Добрий день. На підприємство надійшов виконавчий лист на утримання боргу з доходів працівника в розмірі 20 % від суми доходу. Але сума боргу визначена в доларах США. Зарплата нараховується в гривнях. Як правильно утримувати, перераховувати та визначати остаточну суму утримання…

ІК

Ірина, консультант

експерт

23.07.2026 | 18:12

Потрібно узгоджувати дане питання з виконавцем.

Відповідно до п.3 ст.49 Закону від 02.06.2016 р. №1404 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1404-19#n482 - У…Ще

АН

Анна

23.07.2026 | 16:55

Зарплата

Відповідь надано

Нарахування лікарняних та ЄСВ після звільнення працівника: нюанси

якщо працівник звільняється в липні 27.07, а його лікарняний з 17.07 по 21.07, продовження з 22.07 по 24.07 ще в статусі "закритий" - ми його не нараховуємо в день звільнення, "готовим до оплати" стане лише в серпні, відповідно нарахування ми зробимо серпенем, чи нараховується…

ТК

Тетяна, консультант

експерт

23.07.2026 | 19:07

Якщо лікарняні були нараховані після звільнення працівника, то в додатку 1 вони не відображаються, а в додатку 4ДФ - показуйте з ознакою доходу 127.Як…Ще

ВІ

Вікторія

23.07.2026 | 16:40

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Правильне відображення подовження договору оренди землі в декларації

Підприємство загальносистемник в зв'язку з закінченням договору оренди землі 19.03.2026р. скористувалось своїм правом на подовження договору на новий срок вчасно. Міськрада надала не додаткову угоду з новим сроком, а вклала новий договір від 22.07.2026р. Як в декларації…

ВК

Віталіна, консультант

експерт

23.07.2026 | 19:44

Так, вірно, нарахування слід відобразити двома рядками.

У разі зміни протягом року об'єкта та/або бази оподаткування платник плати за землю подає податкову…Ще

МО

Москович Анна

23.07.2026 | 16:31

Транспорт, ТТН

Відповідь надано

Правила складання акту наданих послуг для перевезення товарів

Між ФОП укладений договір про надання послуг перевезення товару. Яка форма акту наданих послуг? Чи обовязково в акті вказувати кіломентраж, ціна за 1 км, ТТН, маршрут
Які загальні правила до акту наданих послуг до договору перевезення?
Якщо не зручно рахувати…

СК

Стефанія, консультант

експерт

23.07.2026 | 18:41

Акт наданих послуг з перевезення складається у довільній формі, оскільки спеціальної типової форми не встановлено.

Сторони можуть по взаємній згоді…Ще

Veronica

23.07.2026 | 16:19

ФОП

Відповідь надано

Як правильно розрахувати прибуток ФОП на загальній системі

Доброго дня, підкажіть будь ласка, ФОП на загальній системі + ПДВ займається виробництовом, як правильно розрахувати прибуток ? по касовому методу? все що отримано на рахунок вважається доходом? і витрати які можна включати ? теж тільки які сплачені? і при виробництві…

СК

Стефанія, консультант

експерт

23.07.2026 | 18:58

Так, якщо ви закупили матеріали на суму 200 тисяч, наприклад 200 одиниць, а для виробництва продукції використали матеріалів на 150 тисяч, тобто 150…Ще

ЛВ

Лариса Владимировна

23.07.2026 | 16:17

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Як подати декларацію про доходи за попередні роки

Добрий день! Якщо я зараз хочу задекларувати дохід фізичної особи від надання послуг, отриманий у 2023/2024 роках, але в Електронному кабінеті для подання доступна лише декларація за 2025 рік. Яку форму та яким способом потрібно подати декларацію за попередні роки…

СК

Стефанія, консультант

експерт

23.07.2026 | 18:08

Найпростіший спосіб :

Перший етап: : Електронний кабінет - ЕК для громадян - Запит про суми виплачених доходів - + Створити - зазначити відповідний період…Ще

КМ

Макарова Каріна Миколаївна

23.07.2026 | 16:07

Інше

Відповідь надано

Зміна адреси реєстрації: куди подавати декларацію та сплачувати податок

ТОВ платник єдиного податку в червні 2026 року змінив адресу реєстрації з м.Тернопіль на м.Київ. Куди подавати Декларацію платника єдиного податку за 1 півріччя 2026 року і куди платити єдиний податок…

СК

Стефанія, консультант

експерт

23.07.2026 | 16:50

Згідно консультаціїї в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=41203До якого контролюючого органу подається податкова декларація платника…Ще

АН

Анна

23.07.2026 | 15:49

Зарплата

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Нарахування лікарняного у липневу зарплату: можливі варіанти дій

добрий день, підкажіть будь ласка, лікарняний закритий 24 липня 2026 року, стане "готовим до оплати" 1 серпня 2026 року, чи можна протокол комісії зробити від 3 серпня( 1-ий робочий день) і ще врахувати нарахування по лікарняному в липневу зарплату…

НК

Наталя, консультант

експерт

23.07.2026 | 19:18

Ні, в липневу зарплату врахувати такий лікарняний не можна.

Дата його видачі (статус "готовий до сплати") вже приходиться на серпень, тому й призначення…Ще

АН

Анна

23.07.2026 | 15:45

Зарплата

Відповідь надано

Нарахування компенсації за невикористану відпустку під час вагітності

Працівниця принесла листок непрацездатності у зв'язку з вагітністю та пологами, а в неї є невикористана відпустка. Чи можна їй зараз нарахувати за заявою компенсацію за невикористані дні відпустки…

АК

Ангеліна, консультант

експерт

23.07.2026 | 19:44

Можна надати компенсацію, якщо тривалість щорічної відпустки більше 24 календарних днів і працівниця вже використала 24 календарні дні за робочий рік.

Згідн…Ще

АЛ

Алла

23.07.2026 | 15:39

ФОП

Відповідь надано