Податки на продаж інвестиційної нерухомості: нюанси та сплата в Україні
Резидент України зобов’язаний задекларувати дохід від продажу інвестиційної нерухомості за кордоном та сплатити податки в Україні, оскільки його загальний оподатковуваний дохід включає іноземні доходи (п. 163.1, 170.11 ст. 170 Податкового кодексу України).
Ставки податків:
Податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) — 18% (п. 167.1 ПКУ)
Військовий збір — 5% (п.п. 1.3 п. 16¹ підроз. 10 розд. XX ПКУ з 01.01.2025)
Зменшення ПДФО на сплачений податок за кордоном:
Ви маєте право зменшити суму ПДФО на суму фактично сплаченого в Індонезії податку (2,5%), але для цього потрібно надати податковій в Україні офіційний документ, що підтверджує сплату податку за кордоном (п. 13.5 ст. 13, п. 170.11.2 ст. 170 ПКУ). Такий документ має бути легалізований (апостильований) та з перекладом українською мовою.
Розрахунок:
Весь дохід у $280 000 включається до річної декларації в Україні, конвертується у гривню за офіційним курсом НБУ на дату отримання.
В Україні сплачується 18% ПДФО та 5% військового збору від цієї суми.
ПДФО зменшується на суму податку, сплаченого в Індонезії (2,5% з $280 000), за умови надання підтверджуючих документів.
Військовий збір не зменшується на податок, сплачений за кордоном.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи потрібно подавати звітність по інвалідах після звільнення працівника
Є відповідь АІ
Як правильно сплатити ПДВ у випадку помилки
Складання податкової накладної на передоплату перевезення: поради
Процедура звільнення працівника: чи потрібно відпрацьовувати час
Скорочення штату: документальне оформлення та звільнення працівників
Особливості працевлаштування працівників з центру зайнятості для ФОП
Чи всі організації зобов'язані подавати звіт про працевлаштування інвалідів
Консультація щодо ведення військового обліку та бронювання на підприємстві
Ситуація з підтвердженням сплати ЄСВ для ФОП: дії
Звітність щодо військового обліку: куди подавати без транспорту
Сплата ПДФО: юридична адреса ТОВ чи місце виконання робіт
Об’єднана звітність: чи подавати після звільнення працівниці
Виправлення помилки у нарахуванні заробітної плати працівників підприємства
Чи потрібно подавати звіт по інвалідах після звільнення працівників
Безоплатна передача медичного обладнання: ПДВ та акт приймання передачі
Що необхідно приписати в акті приймання -передачі обладнання на безоплатній основі?
Чи…
Списання знищеної техніки: нюанси документів та процедури бухгалтерії
Як відобразити відпустку по догляду за дитиною у звіті
Працівниця взяла відпустку по догляду за дитиною після досягнення нею трирічного віку в лютому.
В обʼєднаному звіті це не показали.
Як тепер показати?Дякую…
Є відповідь АІ
Використання норм списання ПММ для послуг автобетононасоса
Є відповідь АІ

