БУ

Бухгалтер

13.06.2025 | 09:49

Відповідь надано

Чи має ФОП право здавати власне приміщення в оренду

У ФОПА 2 група є в переліку КВЕДів - 68.20. Також цей же ФОП, як громадянин здає в оренду своє власне приміщення юридичній особі. Чи має право він це робити?

АК

Анастасія, консультант

експерт

13.06.2025 | 13:18

Очікує відповідь

Ні. Не може фізособа здавати приміщення як ФОП, маючи у переліку видів діяльносі КВЕД 68.20.

Фізособа може так зробити тільки якщо у такого ФОП у переліку немає КВЕДу 68.20.

Якщо у ФОП немає в переліку КВЕДів оренди приміщення, він може здавати своє приміщення в оренду як громадянин. ФОП, який має у переліку КВЕД 68.20 не може здавати приміщення в оренду як фізична особа.
Фізична особа, яка є власником нерухомого майна, може здавати його в оренду тільки у випадку, якщо вона як ФОП не здійснює таку діяльність у межах свого підприємництва (не обрано вид діяльності за кодом 68.20 «надання в оренду та експлуатацію власного або орендованого нерухомого майна»).

Здавати в оренду громадянин може приміщення будь-якої площі, головне, щоб право власності на це майно було документально підтверджене.

1. Законодавча база - стаття 320 ЦКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text .
2. Роз'яснення ДПС - https://tsme.gov.ua/za-iakykh-umov-fizosoba-iedynnyk-mozhe-nadavaty-v-orendu-nerukhomist/ .
3. Відео на нашій платформі - https://7eminar.ua/events/2156/2996 .

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ДЕ

Дейнега Лариса Степанова

24.07.2026 | 09:48

Військовий облік та бронювання

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Оновлення даних про військовозобов'язаних: що потрібно знати

Добрий день. Зараз шириться інформація що до 5 серпня 2026 року всі підприємства, установи, організації та державні органи повинні оновити дані про призовників, військовозобов'язаних і резервістів у територіальних центрах комплектування та соціальної підтримки, якщо за липень…

ЛА

Лакіс Аліна, редакторка новин 7eminar

експерт

24.07.2026 | 10:33

Йдеться про подання додатку 4 до Порядку №1487 до ТЦК, а саме облікові дані працівника.Про прийняття та звільнення повідомлення подається протягом 7…Ще

ЛБ

Білаш Людмила Василівна

23.07.2026 | 22:57

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Запит щодо подання звіту по ПДФО та ЄСВ за ФОП

Добрий день. Надайте будь ласка відповідь на питання: подала звіт по ПДФО та ЄСВ за ФОП за найманих працівників за кввітень, травень і червень помісячно, як раніше 23.07.2023 р. В електронному кабінеті прийшла квитанція, що звіт прийнято, але вказано, що граничний термін подання…

ОК

Ольга, консультант

експерт

24.07.2026 | 02:42

Ви правильно подали звітність. За 2 квартал можна подати звітність за місячними формами до 1 серпня, з 1 серпня діятиме квартальна форма податкового…Ще

ОЛ

Ольга

23.07.2026 | 22:46

Кадри

Відповідь надано

Коли видавати наказ про відпустку при тимчасовій непрацездатності

Коли потрібно видавати наказ про продовження щорічної відпустки у зв'язку з тимчасовою непрацездатністю: після того, як е-лікарняний набув статусу «готовий до сплати», після засідання комісії (уповноваженого) та оформлення протоколу, чи після фактичної оплати лікарняного?

ТК

Тетяна, консультант

експерт

23.07.2026 | 23:03

Якщо працівник захворів під час відпустки, то невикористані дні мають бути продовжені чи перенесені на інший період. Для цього працівник має надати…Ще

СВ

Світлана

23.07.2026 | 21:11

Зарплата

Відповідь надано

Індексація зарплати: як врахувати підвищення окладу у липні

Питання з приводу індексації у липні 2026р. Підвищення окладу з 09.07.26 індексація нараховується пропорційно відпрацьованим дням по 08.07 включно, чи зовсім не нараховується так як новий базовий місяць…

НК

Наталя, консультант

експерт

24.07.2026 | 00:31

Індексація нараховується в липні за робочі дні до підвищення- до 09.07.2026.

Після 09.07.2026 індексація за цей місяць не виплачується, а липень 2026 року…Ще

Nikishina Marina

23.07.2026 | 20:40

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Правила звільнення ФОП з інвалідністю від сплати ЄСВ

Добрий день! Підкажіть, будь ласка, чи має ФОП, який є особою з інвалідністю, право на звільнення від сплати ЄСВ за себе? Якщо так, то за яких умов таке звільнення застосовується? Чи потрібно подавати до ДПС будь-які документи або заяву для застосування такого звільнення? Якщо…

ОК

Ольга, консультант

експерт

24.07.2026 | 01:54

ФОП звільняється від сплати ЄСВ, якщо отримує пенсію по інвалідності чи соціальну допомогу.

ФОП звільняються від сплати за себе єдиного внеску, якщо вони…Ще

ОТ

Тихончук Олена Ростиславівна

23.07.2026 | 20:36

Інше

Відповідь надано

Сторнування резерву кредитних збитків при погашенні заборгованості контрагентами

Підприємство працює за МСФЗ. Щркварталу продить нарахування резерву кредитних збитків ДТ 94 КТ 38. Але є контрагенти, які погасили свою заборгованість, як обліку відобпразити сторнування резерву…

СК

Стефанія, консультант

експерт

24.07.2026 | 01:29

Сторнування резерву при погашенні заборгованості відображається через дохід: Дт 38 – Кт 719 або методом «червоне сторно» Дт 944 &ndash…Ще

Nikishina Marina

23.07.2026 | 20:19

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Виправлення недоплати ЄСВ: що потрібно знати та зробити

Під час перевірки банківських виписок виявила, що ФОП протягом січня–липня 2026 року сплачував ЄСВ у сумі 1 760,00 грн щомісяця замість мінімального страхового внеску 1 902,34 грн.
Починаючи із серпня 2026 року ЄСВ вже сплачується у правильному розмірі 1 902,34 грн.

ОК

Ольга, консультант

експерт

24.07.2026 | 01:43

ФОП достатньо доплатити суму недоїмки з ЄСВ. Подавати будь-які уточнюючі документи чи звітність не потрібно, оскільки річна декларація за 2026 рік ще не…Ще

АЛ

Альона

23.07.2026 | 19:09

Спрощена система

Відповідь надано

Які КВЕДи потрібні для надання послуг з написання грантів

Добрий день, які кведи треба для послуги з написання грантів…

ОК

Оксана, консультант

експерт

24.07.2026 | 07:08

Для послуг із написання та супроводу грантів рекомендується спочатку визначити всі процеси вашої діяльності, а вже під кожен із них обрати відповідний КВЕД.

…Ще

Nikishina Marina

23.07.2026 | 18:53

ФОП

Відповідь надано