Розподіл амортизації для орендованого приміщення: рекомендації та нюанси

Бажано, щоб обрана база розподілу амортизації приміщення була узгоджена з базами розподілу інших загальних витрат, пов'язаних з експлуатацією цього ж приміщення (наприклад, комунальні послуги, сама орендна плата за приміщення, якщо вона також розподіляється). Якщо, наприклад, орендна плата за приміщення розподіляється пропорційно займаній площі, то й амортизація поліпшень цього ж приміщення, розподілена за тією ж базою, виглядатиме послідовно та логічно. Це спрощує аналіз структури витрат та контроль за їх формуванням. Дані про розподілену амортизацію також є важливою вхідною інформацією для системи управлінського обліку, зокрема для аналізу прибутковості окремих центрів відповідальності (виробництво, адміністрація, збут) та прийняття рішень щодо оптимізації використання наявних ресурсів.

Рекомендується включити до наказу про облікову політику такі або подібні формулювання:

Витрати на капітальний ремонт (поліпшення) даного орендованого приміщення, що призводять до збільшення майбутніх економічних вигод, визнаються окремим об'єктом інших необоротних матеріальних активів та обліковуються на субрахунку 117 "Інші необоротні матеріальні активи". Амортизація таких поліпшень нараховується прямолінійним методом протягом строку корисного використання, який встановлюється наказом керівника підприємства, але не може перевищувати строку дії договору оренди. Для розподілу амортизації між виробничими (рахунок 23), загальновиробничими (рахунок 91) та адміністративними (рахунок 92) витратами застосовується база розподілу пропорційно займаній площі відповідними функціональними підрозділами. Фактичний розподіл площ фіксується внутрішнім актом або наказом керівника.

Корисна інформація у статті "Амортизація: бухгалтерський та податковий аспекти її нарахування" за посиланням https://7eminar.ua/news/3992-amortizaciya-buxgalterskii-ta-podatkovii-aspekti-yiyi-naraxuvannya

Раді допомогти, звертайтесь ще!