Заголовок тимчасово відсутній

1. ФОП може зустріти в нормативці два терміни:
— місцезнаходження;
— місце провадження діяльності.

Тобто місцезнаходження — то є адреса місця проживання (зазвичай «прописки»), яку ви вказали під час держреєстрації ФОП. Ця адреса ще буде «податковою адресою» ФОП, бо саме за нею податківці беруть підприємців на облік.

Місце провадження діяльності. Це зовсім інша «категорія». ФОП має право працювати (торгувати, надавати послуги чи здійснювати інші види діяльності) будь-де: за іншою адресою, ніж місцезнаходження, в іншому місті, в декількох містах, по всій Україні або навіть за кордоном. Де фактично здійснюється діяльність — оце і є місце (місця) провадження діяльності ФОП.Місць провадження діяльності може бути скільки завгодно, ніяких обмежень у законодавстві немає.

Згідно з п. 3 ст. 3 Закону України «Про застосування РРО», фіскальний чек обов’язково повинен містити адресу господарської одиниці, де здійснюється розрахунок.
У випадку, коли ФОП не має офісу або фізичного місця ведення діяльності (як у випадку із страховим агентом, що працює віддалено або виїжджає до клієнтів), прийнятою практикою є вказання адреси реєстрації ФОП — тобто адреси, зазначеної при держреєстрації підприємця.

Податкова не вимагає обов’язково мати фізичну точку продажу/надання послуг, якщо діяльність здійснюється дистанційно або виїзно. Це зафіксовано в численних роз’ясненнях ДПС, особливо для таких сфер, як консультування, страхування, ІТ, юридичні послуги тощо.

Податкова служба звіряє ці дані із Формою 20-ОПП (повідомлення про об’єкти оподаткування). Податківці у підкатегорії 116.11 ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43052 вказали, що відповідно до п. 45.1 ПКУ платник податків – фізична особа зобов’язаний визначити свою податкову адресу. Податковою адресою платника податків – фізичної особи визнається місце її проживання, за яким вона береться на облік як платник податків у контролюючому органі. Платник податків – фізична особа може мати одночасно не більше однієї податкової адреси.

Контролери вважають, що ФОП фактично здійснює діяльність у власній квартирі. Бо жодних інших приміщень (власних чи орендованих), де б здійснювалась діяльність, він не має. Тому в цьому випадку квартира і буде вважатися місцем, де провадиться діяльність, про яке потрібно повідомити податківцям у ф. № 20-ОПП.

2. Якщо ФОП фактично не здійснює підприємницької діяльності у власній квартирі, що є місцем його реєстрації як суб’єкта господарювання, до такого об’єкта житлової нерухомості пільга застосовується

якщо фізичні особи є власниками об’єктів житлової нерухомості, про що зазначається у виписці з Єдиного державного реєстру юридичних, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань (далі – Виписка), але фактично не здійснюють підприємницьку діяльність за місцем податкової адреси (місцем реєстрації), то при нарахуванні податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, до таких об’єктів житлової нерухомості пільга застосовується.
При, цьому загальна площа такого об’єкта враховується при обчисленні (розрахунок сумарної загальної площі, визначення питомої ваги) бази оподаткування об’єктів житлової нерухомості, у тому числі їх часток, які перебувають у власності такої фізичної особи. https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=40620

Також п.п. 266.4.3 позбавляє пільги власника житлової нерухомості, якщо саме він, а не інша особа, використовує таку нерухомість з метою одержання доходів, зокрема, в підприємницькій діяльності.

Раді допомогти, звертайтесь ще!