Заголовок тимчасово відсутній

Згідно із сьогоднішньою позицією ДПС - див. https://7eminar.ua/news/3995-fop-i-vidskoduvannya-komunalnix-plateziv-pri-orendi

на думку ДПС, якщо відбувається відшкодування комунальних витрат ФОПу-орендодавцю нерухомого майна, то:

Це буде розглядатися, як оподаткований дохід фізособи (не ФОП!), як додаткове благо - пишемо «відшкодування», то код виплати в додатку 4ДФ – 126. Або як інший дохід - пишемо «компенсація», то код виплати – 127.
Такі доходи оподатковуються ПДФО (18%) та ВЗ (5%).
Якщо виплату проводить суб`єкт господарювання (юрособа або ФОП) – він є податковим агентом орендодавця, відповідно має утримати ці податки при виплаті компенсації орендодавцю та сплатити їх до бюджету, а також показати в додатку 4ДФ Податкового розрахунку. Якщо податковий агент не утримає та не сплатить ці податки, при перевірці він отримає штраф – від 10 % до 75 % суми несплачених податків (ст. 125-1 ПКУ).
Якщо виплату проводить орендар - звичайна фізособа (не суб`єкт господарювання), то фізособа-орендодавець має самостійно задекларувати ці доходи в річній декларації про майновий стан доходи до 01 травня наступного за звітним року та сплатити ПДФО та ВЗ до бюджету до 01 серпня наступного за звітним року.
ЄСВ на суму відшкодування комунальних платежів не нараховується, оскільки фізособа не надає ці послуги самостійно за договором цивільно-правового характеру.

Однак у такому разі підприємство не має права скористатися і податковим кредитом, наданим ФОП. А ФОП не повинен включати податкові зобов'язання. Чи погодяться із цим податківці? Наразі така ситуація не розглянута в ЗІР. Консультаційний центр не коментує. Отже, якщо мова йде про конкретну ситуацію, доцільно було б узгодити позицію з орендодавцем: або він складає РК, і підприємство утримує податки, або все лишається як є, але вносяться правки до договору (рекомендації щодо цього у відповідному матеріалі на платформі) та відбувається коригування ПН на зміну номенклатури — замість "Відшкодування..." зазначити "Змінна складова орендної плати..." або просто "орендна послуга".

Одночасно і сплатити ПДВ, і утримати податки з фізособи - ніяк не можливо, оскільки це не укладається в жодне положення ПКУ.

Раді допомогти, звертайтесь ще!