Заголовок тимчасово відсутній

Розглянемо окремо Ваші питання:

1) Так, складається договір оренди з фізичною особою. Законодавство не забороняє орендувати майно у родичів.

2) Плату за оренду перераховуєте повністю (500 грн.). Фізособа-орендодавець (батько) сплачує ПДФО 18% та ВЗ 5%.

Фізособа-орендодавець в поточному році сама обчислює і сплачує податок щокварталу. Відповідно до ст. 170.1.5 ПКУ, податок сплачується протягом 40 календарних днів, наступних за звітним кварталом (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965).

Наприклад, якщо громадяни, які у першому кварталі 2025 року отримували доходи від здавання в оренду нерухомого майна, то вони зобов’язані уже до 9 травня 2025 року сплатити до бюджету вказані вище податки, а за підсумками року подати декларацію та відобразити відповідний дохід (https://ck.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/581500.html).

Граничний термін подання декларацій про майновий стан і доходи за 2025 рік – 1 травня 2026 року.

Подати декларацію та сплатити податки платникам необхідно до податкової інспекції за місцем своєї реєстрації.

3) Розмір орендного платежу сторони можуть встановити в договорі в будь-якому розмірі, хоч 1 гривня.

Але податки з фізичної особи-орендодавця мають бути сплачені з мінімально встановленого орендного платежу. Закон регулює податок на доходи, а не саму орендну плату.

Мінімальний орендний платіж застосовується, коли юрособа орендує нерухомість у фізичної особи (громадянина). У цьому випадку згідно з п.п. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965 орендар зобов’язаний утримати з фізособи-орендодавця ПДФО і ВЗ, виходячи із суми оренди, вказаної в договорі, але не менше ніж від мінімального орендного платежу.

Встановлює мінімальну суму орендного платежу орган місцевого самоврядування (міська рада чи об’єднана територіальнат громада), на теритоії якого знаходиться об’єкт нерухомості.

Тільки у випадку, якщо вони не встановили мінімальну орендну плату, то з метою оподаткування можна брати суму, яку сторони встановили у договорі.

Раді допомогти, звертайтесь ще!