Заголовок тимчасово відсутній

Згідно роз’яснень податкової подавати ф.№ 20-ОПП потрібно, якщо ФОП веде діяльність у своїй квартирі.

Коли місце проживання фізособи-підприємця є місцем, де ведеться підприємницька діяльність або яке пов’язане із провадженням підприємницької діяльності, то підприємець повинен подати повідомлення про цей об’єкт за формою № 20-ОПП (ЗІР, кат.116.11)

За неподання або несвоєчасне подання форми № 20-ОПП підприємця можуть притягнути до фінансової відповідальності на підставі п. 117.1 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n2375). Розмір штрафу становить 340 грн, а за повторне порушення протягом року – 680 грн.

Втім, урахуйте один важливий нюанс. ФОП, який подав форму № 20-ОПП щодо своєї квартири, може втратити право на пільгу зі сплати податку на нерухомість. Пільги щодо сплати податку на нерухомість передбачені пп. 266.4.1 та 266.4.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392). Однак у пп. 266.4.3 ПК зазначено, що ці пільги не застосовуються, зокрема, до об’єктів, які використовуються їх власниками з метою отримання доходів, а саме: здаються в оренду, лізинг, позику або використовуються у підприємницькій діяльності. Якщо підприємець подає щодо своєї квартири форму № 20-ОПП, то цим він заявляє, що квартира є об’єктом оподаткування, оскільки використовується для ведення підприємницької діяльності. І в цьому випадку він позбавляється права на пільги щодо сплати податку на нерухомість.

Отже, об’єкт за попередньою адресою слід закрити з кодом ознаки 6 (див. детальніше https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=36222). Показувати місце прописки чи ні, ФОП слід вирішити самостійно з огляду на нюанси зі сплати податку на нерухомість.

Раді допомогти, звертайтесь ще!