Заголовок тимчасово відсутній

Власник може бути платником податку на транспорт та нерухомість.

Відповідно до пп. 267.1.1 ПКУ, платниками транспортного податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які мають зареєстровані в Україні згідно з чинним законодавством власні легкові автомобілі, які відповідно до пп. 267.2.1 ПКУ є об’єктами оподаткування (https://7eminar.ua/news/2634-ipk).

Об’єктом оподаткування є легкові автомобілі, з року випуску яких минуло не більше п’яти років (включно) та середньоринкова вартість яких становить понад 375 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня податкового (звітного) року (пп. 267.2.1 ПКУ).

Власник гаражу повинен сплачувати податок на нерухоме майно. До нежитлової нерухомості належать готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку, офісні та торговельні будівлі, гаражі, промислові будівлі та склади, господарські будівлі - допоміжні нежитлові приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, погреби, котельні, трансформаторні підстанції тощо.

Для власників нежитлової нерухомості нормами Податкового кодексу пільги не передбачені (https://if.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/805025.html).

Податковий облік операцій з оренди залежить від того, ким є орендодавець — юрособою чи фізособою.

Якщо орендодавець — юридична особа, то вона самостійно сплачує податки з власного доходу, тож сума орендної плати виплачуватиметься їй без будь-яких утримань податків та зборів.

При укладенні договору оренди майна, яке належить фізичній особі, орендар (юридична особа) є податковим агентом.

Доходи від надання в оренду об’єктів нерухомості оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати):

• податком на доходи фізичних осіб за ставкою 18% (п. 167.1 ПКУ);


• військовим збором за ставкою 5% (пп. 1.3 п. 16-1 підрозд.10 розд. XX ПКУ).

Об’єкт оподаткування за договором оренди нерухомості слід визначати виходячи з розміру орендної плати, зазначеної у договорі оренди, але не менше, ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди (пп. 170.1.2 ПКУ). Див детальніше https://7eminar.ua/news/5636-yuridicna-osoba-orenduje-neruxomist-u-fizosobi-dogovir-opodatkuvannya-komunalni-platezi.

Раді допомогти, звертайтесь ще!