Заголовок тимчасово відсутній

На це питання не має однозначної відповіді.

Останнє роз’яснення податківців в ЗІР https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42444 .

До цього роз’яснення, якщо підприємство не переукладало договори з постачальниками про надання комунальних послуг на своє ім'я, то операція з їх оплати розглядалися як виконання обов'язку з оплати таких послуг іншою особою, адже підприємство виконує обов'язок, який повинен виконати власник приміщення. Пунктом 1 ст. 528 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2701 встановлено, що виконання обов'язку може бути покладено боржником на іншу особу, якщо з умов договору, вимог ЦКУ, інших актів цивільного законодавства або суті зобов'язання не випливає обов'язок боржника виконати зобов'язання особисто. У цьому разі кредитор зобов'язаний прийняти виконання, запропоноване за боржника іншою особою.

Таким чином, з юридичної точки зору інша особа (за умовами запитання — ТОВ) може оплачувати комунальні послуги замість орендодавця (ФОПа). Але з оподаткуванням не так все просто.

Якщо сплату орендарем комунальних платежів передбачено договором оренди, то сума коштів, сплачених за комунальні послуги, яку відшкодовано орендарем платнику, повністю включається до доходу ФОПа від провадження ним діяльності з надання послуг (надання нерухомості в оренду).

Але через те, що ФОП є платником єдиного податку, він не може отримувати дохід в іншій формі, ніж грошова ( п. 291.6 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946 ). А якщо частина доходу надається ФОПу у вигляді погашення його зобов'язання з оплати комунальних послуг, це не є грошовою формою розрахунків між ФОПом та орендарем, позаяк ФОП безпосередньо не отримує коштів — він отримує погашення іншою особою його зобов'язань. Відповідно він втратить право бути платником єдиного податку.

Наразі, у зв’язку зі зміною думки податківців, вони вважають, що дохід отримує фізична особа. У цьому випадку їх думки можуть виходити із попередніх роз’яснень тільки вже відносно оподаткування доходів фізичної особи. Це буде розглядатися, як оподаткований дохід фізособи та оподатковуються ПДФО (18%) та ВЗ (5%).

ЄСВ на суму відшкодування комунальних платежів не нараховується, оскільки фізособа не надає ці послуги самостійно за договором цивільно-правового характеру.

Більше інформації https://7eminar.ua/news/3995-fop-i-vidskoduvannya-komunalnix-plateziv-pri-orendi

Раді допомогти, звертайтесь ще!