Заголовок тимчасово відсутній

Так, обмежень щодо взаємодії між засновником підприємства, директором підприємства або якщо обидві ролі виконує одна особа, у юридичної особи немає.

Директор-засновник може надавати в оренду як рухоме, так і нерухоме майно, і як фізична особа, і як ФОП. Усі питання щодо укладання договору оренди майна розглянуті у главі 58 ЦКУ. Договір оренди передбачає наявність плати за користування орендованим майном.

Якщо сторонами договору оренди нежитлового приміщення виступають, з одного боку, фізична особа (незалежно від того, є вона ФОП чи ні), а з іншого — підприємство, яким вона управляє, то на підписання такого договору від імені підприємства краще уповноважити не самого директора, а іншу особу. Це може бути, зокрема, бухгалтер підприємства, попередньо призначений директором уповноваженою особою на підписання договору.

Ст. 238 ЦКУ у такій ситуації забороняє директору (як представнику підприємства) укладати від імені підприємства правочин у своїх інтересах (як ФОП або як фізична особа).

Однак, якщо такий правочин буде згодом схвалений, наприклад, загальними зборами ТОВ, то на підставі ч. 2 ст. 241 ЦКУ проблем із ним не буде, навіть якщо його підпише сам директор.

Проте з міркувань обережності варто уникати підписання договорів однією особою з обох сторін, тому призначення представника для підписання договору є найкращим варіантом.

Зразок наказу

Наказ про делегування повноважень щодо підпису документів

Раді допомогти, звертайтесь ще!