Заголовок тимчасово відсутній

Органи місцевого самоврядування мають право орендувати приміщення для своєї діяльності у фізичних осіб або фізичних осіб-підприємців (ФОП). , у приписах чинного законодавства немає жодної прямої вимоги щодо заборони бюджетникам орендувати майно у приватних фірм чи фізичних осіб, включаючи тих, що перебувають на спрощеній системі оподаткування. Тобто, ОМС можуть орендувати майно будь-якої форми власності. Це питання регулюється Цивільним кодексом України (ЦКУ) та іншими нормативно-правовими актами.​

Оформлення оренди та особливості:

Договір оренди: Необхідно укласти письмовий договір оренди між селищною радою та фізичною особою або ФОП. Якщо строк оренди становить три і більше років, договір підлягає нотаріальному посвідченню (ст. 793 ЦКУ).​
Податковий статус сторін: У договорі слід зазначити податковий статус обох сторін. Якщо орендодавець є фізичною особою, орендар (селищна рада) виступає податковим агентом і зобов'язаний утримувати та перераховувати податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військовий збір із суми орендної плати . (пп. 170.1.2 ПКУ)
Комунальні платежі: У договорі необхідно чітко визначити, хто несе відповідальність за оплату комунальних послуг, пов'язаних із використанням приміщення .​
Визначення вартості оренди:

Розмір орендної плати визначається за домовленістю сторін, але не може бути меншим за мінімальну суму орендного платежу. Мінімальна сума орендного платежу визначається органами місцевого самоврядування відповідно до Методики, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 № 1253 . Якщо мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного (податкового) року, об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі оренди .​

Нормативно-правові акти, що регламентують оренду:

Цивільний кодекс України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text: Регулює загальні положення щодо оренди майна.​wiki.legalaid.gov.ua
Податковий кодекс України : Визначає порядок оподаткування доходів від надання нерухомості в оренду .​protocol.ua
Постанова Кабінету Міністрів України № 1253 від 29.12.2010 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1253-2010-%D0%BF#Text: Затверджує Методику визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб
Таким чином, селищна рада може орендувати приміщення у фізичної особи або ФОП для розміщення кабінету старости села, дотримуючись вищезазначених вимог законодавства.

Раді допомогти, звертайтесь ще!