Заголовок тимчасово відсутній

Так, за неподання / несвоєчасне подання до податкової заяви за формою № 20-ОПП ФОПу загрожує штраф у розмірі 340 грн за перше порушення та 680 грн, якщо не усунути порушення або протягом року повторити його. У Вашій ситуації краще подайте 20-ОПП, нехай і з запізненням.

ФОП та юридичні особи незалежно від системи оподаткування зобов’язані повідомляти контролюючі органи про всі об’єкти оподаткування. Ідеться про майно та дії, які зобов’язують сплачувати податки й збори (пункти 8.1 і 8.2 Порядку обліку платників податків, затвердженого наказом Мінфіну від 09.12.2011 №1588 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1562-11#n246). Передане в оренду приміщення, як предмет господарської діяльності, є таким об'єктом, про нього обов’язково слід повідомити податковий орган.

Заяву про об’єкт оподаткування (предмет оренди) за формою №20-ОПП (Заява про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність (форма 20-ОПП)) подають до податкового органу за основним місцем обліку платника. Загальний строк подання –10 робочих днів із моменту реєстрації, створення або відкриття об’єкта.

Зверніть увагу! Як орендодавці, так і орендарі, зобов’язані подавати форму №20-ОПП, як під час передання / отримання об’єкта в оренду, так і коли його повертають власникові.

У разі оформлення договору оренди 10-денний строк слід відраховувати від дати складання акта приймання-передачі орендованого майна, тобто, коли фактично передається / виникає право користування майном. На підтвердження – ст. 795 Цивільного кодексу України (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3849), згідно з якою договір оренди набуває чинності саме з моменту підписання акта приймання-передачі. Звісно, якщо інший строк початку дії договору (оренди) не встановлює сам договір.

На замітку! Деякі податківці вважають, що відлічувати 10-денний строк слід із дати укладення договору оренди. Тож для уникнення непорозумінь із ними доцільно враховувати як дату передачі майна, так і вимоги фіскалів щодо строків подання форми №20-ОПП.

За неподання або несвоєчасне подання для ФОПів передбачений штраф у розмірі 340 грн за перше порушення та 680 грн, якщо не усунути порушення або протягом року повторити порушення (ст. 117 Податкового кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250121#n2375; ПКУ).

Зважте, що у разі виявлення порушень строків подання кількох форм №20-ОПП, у т. ч. під час документальної перевірки, накладають штраф по кожному такому факту у розмірах, встановлених п. 117.1 ПКУ. Тобто сплатити штраф доведеться за кожен об’єкт, щодо якого не подали форму №20-ОПП несвоєчасно, якщо такі є (лист ДПС від 20.08.2020 № 14651/7/99-00-07-05-03-07).

Тож подайте 20-ОПП зараз, нехай і з запізненням. Тим паче, що у формі №20-ОПП не зазначають дату правовстановлюючого документу (договору оренди в описаній ситуації). Тобто виявити несвоєчасність подання форми щодо переданого в оренду приміщення податківці фактично зможуть лише під час перевірки (якщо така буде).

У пригоді можуть стати статті:

Форма № 20-ОПП: алгоритм заповнення та зразки (https://7eminar.ua/news/318-forma-20-opp-pokrokovii-algoritm-situaciyi-zrazki-zapovnennya)

ТОП-7 ситуацій по заповненню форми №20-ОПП https://7eminar.ua/news/3033-top-7-situacii-po-zapovnennyu-formi-20-opp

Раді допомогти, звертайтесь ще!