Заголовок тимчасово відсутній

Витрати на поточний ремонт орендованого будинку, можна віднести до витрат, при умові дотримання нюансів.

Вид ремонту (поточний, капітальний чи поліпшення) залежить від видів проведених робіт.
Згідно з пп. 14, 15 НП(С)БО 7 «Основні засоби» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text існує два типи ремонту основних засобів (ОЗ):
— звичайні ремонти — спрямовані на підтримання об’єкта ОЗ у робочому стані або на відновлення цього робочого стану (Сюди потрапляє як поточний, так і капітальний ремонт) ;
— поліпшення — спрямовані на збільшення майбутніх економічних вигод від експлуатації основного засобу.
Наприклад, фарбування дверей, вікон, підлоги у приміщення відноситься до поточного ремонту, а утеплення фасадів це вже поліпшенння.
Рішення про характер та ознаки робіт, які здійснюються підприємством, приймає керівник підприємства. ( тобто готується наказ, в якому прописується характер ремонту) і вже, взалежності від виду ремонту бухгалтер обліковує його.

Якщо в будинку була металочерепиця і буде замінена якась частина, то такі види робіт можна віднести до поточного ремонту, а якщо криша була перекрита шифером і планується замінити шифер на металочерепицю, то це вже, на нашу думку, поліпшення.

В більшості випадків в договорах оренди поточний ремонт здійснюється за рахунок орендаря, а капітальний та поліпшення - за рахунок орендодавця. А що прописано у Вас? Крім того, важливо чи орендуєте Ви весь будинок чи якусь частину.

Якщо ви орендуєте весь будинок, зробите роботи по заміні частини покрівлі, які відносяться до поточного оремонту , оформите правильно відповідний пакет документів і в договорі оренди у вас прописано, що поточний ремонт за рахунок орендаря, то можна віднести такі витрати на 92 рахунок без ризику зняття.

Раді допомогти, звертайтесь ще!