Заголовок тимчасово відсутній

Доброго вечора! Підскажіть будь ласка як бути. Юридична особа орендує приміщення у ФОП 3 групи і уклали угоди на відшкодування комунальних послуг, але кошти на відшкодування цих послуг підприємству фінансує місцевий бюджет. Які податки сплачує ФОП та як укласти вірні угоди орендарю?

ВК

Валентина, консультант

експерт

10.12.2024 | 21:18

Очікує відповідь

На сьогодні позиція з оподаткуванням таких послуг не є однозначною

Позиція ДПСУ - ЗІР (107.01.03, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42255):

"Чи включається до доходу ФОП – платника ЄП другої та третьої групи (крім е-резидента) відшкодована орендарем сума комунальних платежів?

Відповідь:
Ні, не включається.
Відшкодована орендарем сума комунальних платежів оподатковується за загальними правилами, встановленими Податковим кодексом України для платників податку – фізичних осіб.
...оскільки отримання фізичною особою – підприємцем – платником єдиного податку доходу у вигляді відшкодування суми комунально-житлових послуг не передбачає надання зазначених послуг таким підприємцем на користь юридичної особи або фізичної особи – підприємця (орендарів), то такий дохід не включається до доходу фізичної особи – підприємця, але оподатковується за загальними правилами, встановленими ПКУ для платників податку – фізичних осіб.
...згідно з п.п. 168.1.1 п. 168.1 ст. 168 ПКУ податковий агент, визначення якого наведене у п.п. 14.1.180 п. 14.1. ст. 14 ПКУ, який нараховує (виплачує, надає) оподатковуваний дохід на користь платника податку, зобов’язаний утримувати податок і військовий збір із суми такого доходу за його рахунок, використовуючи ставку податку, визначену ст. 167 ПКУ, і ставку військового збору, встановлену п.п. 1 п.п. 1.3 п. 16 прим. 1 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ.

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Щодо фінансування таких видатків з бюджету рекомендуємо узгодити ці питанян з Вашим розпорядником коштів
Враховуючи зазначене, у разі якщо орендарем (юридичною особою або фізичною особою – підприємцем) виплачується на користь фізичної особи сума відшкодованих комунальних послуг, то така сума включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу фізичної особи з відповідним оподаткуванням."

Отже, навіть якщо Ви виплачуєте компенсацію комунальних послуг ФОП, Ви маєте оподатковувати цю компенсацію як виплату звичайній фізособі (маєте утримати та сплатити до бюджету ПДФО та ВЗ).

Раді допомогти, звертайтесь ще!