Заголовок тимчасово відсутній

Як ФОП приймати компенсацію за комунальні платежі не можна, адже на думку ДПС отримання ФОП платником єдиного податку доходу у вигляді відшкодування суми комунально-житлових послуг не передбачає надання зазначених послуг таким підприємцем на користь юридичної особи або фізичної особи – підприємця (орендарів), то такий дохід не включається до доходу фізичної особи – підприємця, але оподатковується за загальними правилами, встановленими ПКУ для платників податку – фізичних осіб (https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42255 ). Тобто такі платежі доходом ФОП не є і мають оподатковуватися ПДФО та ВЗ як дохід фізособи

У цьому випадку договором може бути передбачено, що орендна плата складається з двох частин – постійній та змінної.

В договорі можна, наприклад, прописати так: «орендна плата складається з двох частин: постійної і змінної. Змінна частина складає _ % від постійної і за необхідності може коригуватися за домовленістю сторін. Остаточна її сума встановлюється щомісячно в акті виконаних робіт. Коригування відбувається залежно від… (інтенсивності використання приміщення, характеру використання приміщення, сезонності тощо)»

Акт наданих послуг оформлюється на загальну суму орендної плати. Ця сума включається до доходу ФОП.

Раді допомогти, звертайтесь ще!