АЛ

Алла

03.12.2024 | 13:35

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Добрий день, ФОП ЄП 2 група орендує приміщення у ФОП 2 група. В договорі оренди прописано , що комунальні не входять у вартість оренди, а відшкодовуються додатково. Оплата за комунальні послуги здійснювалась на рахунок ФОП орендодавця. ПДФО і ВЗ оредарем не обкладалась. Яка за це може бути відповідальність? Як можна виправити цю ситуацію з мінімальними фінансовими втратими?

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

04.12.2024 | 15:19

Очікує відповідь

Роз’яснення у ЗІР, згідно якого можна було включати компенсацію за комунальні послуги до доходу ФОП на ЄП діяло до 25.04.2024 року https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28109

Тому, за періоди до травня 2024 року орендар не повинен утримувати ПДФО та ВЗ з такої компенсації.

А з травня 2024 року, ФОП – орендарю потрібно утримувати ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % (5 % з 01.01.2025 року) і виплачувати орендодавцю суму за мінусом цих податків. Або встановити фіксовану вартість оренди (включаючи фіксовану суму компенсації за комунальні послуги за домовленістю з орендарем).

Тому, орендарю потрібно сплатити ПДФО та ВЗ починаючи з травня 2024 року. Або ФОП – орендодавець повертає такі кошти як помилково перераховані орендарю до 2024 року. А з 01.05.2024 року потрібно укласти новий договір оренди або внести зміни до цього договору і збільшити оренду плату на суму компенсації за комунальні послуги, але встановити однакову суму на всі місяці. І тоді орендар доплачує цю суму у грудні 2024 року і орендодавець включає її до доходу ФОП на ЄП за 2024 рік.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

…

Відповідь від 15 хвилин!

Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.

Підключити

КА

Катерина

22.04.2026 | 20:57

Відповідь надано

Чи оподатковуються власні кошти ФОП 3 групи ПДВ

Добрий день. Підскажіть ФОП 3 група платник ПДВ ложить на рахунок власні кошти ,чи є...

7

ЮЛ

Юлія

22.04.2026 | 19:23

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Виправлення помилки у бухгалтерії: як діяти в 2026 році

Вітаю, прошу надати консультацію. В 2025р. провели послуги по бух.справці Дт 903 Кт.631...

10

АЛ

Аліна

22.04.2026 | 19:07

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Облік залишку страхівки після продажу автомобіля юридичній особі

Підприємство продало автомобіль для юр.особи 10.04.26 року. На авто оформлені цивілка та...

5

КС

Ксенія

22.04.2026 | 18:54

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Чи потрібно подавати звіт про КІК для нової компанії

Доброго вечора. Підкажіть, будь ласка, чи потрібно подавати звіт про КІК за 2025 рік, якщо...

5

ОП

Петрусь Оксана Володимирівна

22.04.2026 | 18:33

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Оподаткування ПДФО та ВЗ при продажу спадкової квартири 2025 року

Доброго дня. Фізична особа отримала у спадок частину квартири 0,12 у 2025 році свою...

4

ІР

Ірина

22.04.2026 | 18:31

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Нумерація документів у бухгалтерії: вирішення проблеми з відповідністю

Доброго дня. Питання по нумерації документів. В бух.програмі йде наскрізна нумерація по списання мшп...

1

ЮЛ

Юлія

22.04.2026 | 18:07

Зарплата

Відповідь надано

Розрахунок середньогодинної зарплати для відрядження водія в березні

водія прийнято 26.03.26. встановлено оклад по годинах 8800,00 за місяць, позмінний графік...

2

ОЛ

Ольга

22.04.2026 | 17:45

Відповідь надано

Як завірити запис про зміну прізвища без печатки

Доброго дня. Підкажіть, будь ласка, в трудовій книжці запис про зміну прізвища не завірений печаткою...

4

РУ

Руслана

22.04.2026 | 17:41

Відповідь надано

ПДВ на пневматичні шини: чи потрібно виписувати компенсацію

Добрий день, на вантажне авто були встановлені пневматичні шини і одночасно списані, облік вівся тіл...

4

ТЕ

Тетяна

22.04.2026 | 17:32

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Облік шаф у бухгалтерії: рахунки, терміни експлуатації та нюанси

ТОВ придбало дві шафи. 1 по ціні 11 000, інша 21 000. Чи можна їх...

5

АЛ

Алла Пономаренко

22.04.2026 | 17:25

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Виправлення додатку 1: сумі в рядку 4.1.1 слід бути

Вітаю! В отриманій консультації від 24.03. стосовно виправлення додатку 1 до Об'єднаної звітності...

5

ТЕ

Тетяна Остапієнко

22.04.2026 | 17:24

Відповідь надано

ПДВ: Чи потрібні ПН і РК при помилковій оплаті

Вітаю. Покупець помилково оплатив більшу суму, ніж вказана в рахунку, написав лист на повне повернен...

4

ІР

Ірина

22.04.2026 | 17:20

Податок на прибуток

Відповідь надано

Наслідки для ТОВ через витрати на послуги без КВЕДів

Добрий день,ТОВ заг система отримали послуги від Фоп 3 група, включили у витрати. Пізніше...

4

ІК

Качанова Ірина Іванівна

22.04.2026 | 17:11

Податок на прибуток

Відповідь надано

Чи можна включити транспортні та експедиційні послуги в імпорт

Добрий день, наше підприємство імпортувало товар, доставку товару за кордоном та по території Україн...

2

ВД

Діденко Валентина Миколаївна

22.04.2026 | 17:11

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Облік основних фондів з нульовою вартістю: рекомендації та проводки

Інвентаризація виявила основні фонди гр.103 будівлі,які не обліковуються. Свідоцтва право власності...

2

КС

Ксенія

22.04.2026 | 16:58

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Порушення в бухгалтерії: підпис директора та відповідальність менеджера

Добрий день. Підкажіть, будь ласка, чи є порушенням якщо в електронній видатковій накладній відповід...

4

НА

Наталя

22.04.2026 | 16:53

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Чи потрібно малому підприємству подавати квартальну фінзвітність у 2026

Добрий день. Новостворене підприєммство (2025р.) є резидентом ДіяСіті на ПнВК. За підсумком 2025р. в...

5

АН

Анна

22.04.2026 | 16:43

Зарплата

Відповідь надано

Чи потрібно перераховувати резервування після прийняття нових працівників

Доброго дня. Підкажіть, будь ласка, чи треба перераховувати коефіцієнт резервування, якщо ми прийнял...

16

ОЛ

Ольга

22.04.2026 | 16:39

Зарплата

Відповідь надано

Оформлення наказу на матеріальну допомогу для групи працівників

Чи можна оформити наказ на матеріальну допомогу одразу на 15 робітників...

3

VE

Veronica

22.04.2026 | 16:38

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Відображення залишку внесків у бухгалтерії закладу освіти

Приватний заклад середньої освіти отримує разовий річний внесок від батьків на книжки, івенти та зощ...

2