Заголовок тимчасово відсутній
Фізична особа хоче продати об'єкт незавершеного будівництва юридичній особі за договором куплі-продажу. Якими податками обкладається така операції (ПДФО, ВЗ,?) та хто їх платить і коли? Дякую за ваші знання і працю.
Дякую за ваші знання і працю.
Операція підлягає оподаткуванню ПДФО та ВЗ.
Дохід, отриманий платником податків від продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, подільного об’єкта незавершеного будівництва підлягає оподаткуванню за ставкою ПДФО, визначеною пунктом 167.1 ПКУ - 18% (п.172.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20241001#n4160).
Якщо стороною договору купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, подільного об’єкта незавершеного будівництва є юридична особа, така особа є податковим агентом платника податку щодо нарахування, утримання та сплати до бюджету податку з доходів, отриманих платником податку від такого продажу (п.172.7 ПКУ). Тож на юридичну особу покладений обов'язок утримати ПДФО та ВЗ при виплаті доходу фізособі від продажу і відобразити такий дохід в Додатку 4ДФ за ознакою "104".
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Виправлення помилок по ПДВ: орендна плата за авто
Використання рахунків для обліку МНМА: питання та рекомендації
Коли вперше подавати декларацію з ПДВ для нового платника
Врахування відпрацьованих днів при розрахунку середньої зарплати
Виплата надбавки у 100% окладу: законність та нюанси
Запізнене підписання документів: порушення чи правомірна операція
Законність нарахування зарплати при тимчасовій заміні працівника з доплатою
Витрати єдинника при переході на загальну систему оподаткування
Коригування ПДВ: як виправити помилки в податковій накладній
Дебіторська заборгованість постачальника: куди відобразити в балансі
Оплата курсів англійської мови: чи буде це додатковим благом
Вибір кодів КВЕД для ФОП на спрощеній системі 5%
Чи потрібно виплачувати аванс в день його нарахування
Зразок договору про надання послуг: що потрібно знати
