Заголовок тимчасово відсутній

Так, договір як з фізособою заключити можна. Якщо термін 2 роки - то можна не завіряти нотаріально.

Відповідно до 793 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3842 договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений на строк більше п’яти років.

Зверніть увагу, що при оренді приміщення підприємство стає податковим агентом щодо орендодавця, тобто з суми орендної плати утримує ПДФО та ВЗ, перераховує до бюджету та відображає у Додатку 4ДФ об'єднаної звітності.

Раді допомогти, звертайтесь ще!