☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ТО
ТОВ "ТАВРОС КОНСТРАКШН" ЄДРПОУ 41438813
12.11.2024 | 15:23
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня. товариство є забудовником нерухомого майна (квартири,нежитлові приміщення) і формує собівартість нерухомості у відповідності до понесених витрат при будівництві.
запитання : 1. чи зобов'язане товариство при укладанні договорів купівлі продажу нерухомо майна проводити оцінку нерухомості у відповідності до вимог закону україни "про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в україні" і відповідно визначати вартість нерухоме майно за оціночною вартістю?
запитання : 1. чи зобов'язане товариство при укладанні договорів купівлі продажу нерухомо майна проводити оцінку нерухомості у відповідності до вимог закону україни "про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в україні" і відповідно визначати вартість нерухоме майно за оціночною вартістю?
ВК
Валентина, консультант
експерт
13.11.2024 | 12:43
Відповідь надано
Такого обов`язку не передбачено в ст. 7 Закону про оцінку № 2658 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14#n44).
Проте, при продажу нерухомого майна фізособам може спрацювати така норма ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3627):
оподаткованим доходом фізоосби є
"164.2.17. дохід, отриманий платником податку як додаткове благо (крім випадків, передбачених статтею 165 цього Кодексу) у вигляді:
...е) вартості безоплатно отриманих товарів (робіт, послуг), визначеної за правилами звичайної ціни, а також суми знижки звичайної ціни (вартості) товарів (робіт, послуг), індивідуально призначеної для такого платника податку, крім сум, зазначених у підпункті 165.1.53 пункту 165.1 статті 165 цього Кодексу..."
Отже, якщо Ви зможете самостійно обгрунтувати звичайну ціну, по якій продаєте нерухомість фізособам, можете зробити це самі. Якщо ні - наймайте оцінювача.
Ваша договірна ціна продажу не має бути меншою за звичайну ціну.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ІС
Семененко Інна Олексіївна
25.07.2026 | 13:12
Відповідь надано
Коригування фінансового результату: витрати на маркетинговий захід
Вітаю, Компанія в травні 2026 року організовувала маркетинговий захід для клієнті (переважно с.г клієнти). були понесені витрати на оренду локації, оренду техніки, кейтеринг, роздача мерчу, також були витрати на трансфер та квитки гостей. Які з цих витрати маємо відбразити в…
СК
Стефанія, консультант
експерт
25.07.2026 | 15:45
ВІ
Віра
25.07.2026 | 09:59
Відповідь надано
Укладання угоди між ФОПами: уникнення ризику дроблення бізнесу
Доброго дня! ФОП 2 група інтернет торгівля. Маємо укласти угоду з двома іншими ФОПами. Один буде пакувати замовлення, інший рекламувати товари. Як що вони будуть обоє знаходитися в нашому офісі, це буде привід розгляду їх наявності , як дроблення бізнесу? Так як це вірно…
СК
Стефанія, консультант
експерт
25.07.2026 | 14:54
ОЛ
Олена
24.07.2026 | 23:57
Відповідь надано
Чи потрібно оформлювати касову видачу при частих здачах виручки
Якщо ТОВ на єдиному податку, хоче здавати виручку в банк раз на три дні. Чи має ТОВ в кінці кожної зміни робити службову видачу і оформлювати прибутковий касовий ордер в касу ТОВ? Чи ті кошти можуть залишатися в ПРРО, і таку службову видачу робити раз на три дні…
ОК
Олександра, консультант
експерт
25.07.2026 | 13:09
КС
Сиротюк Катерина Олександрівна
24.07.2026 | 23:28
Відповідь надано
Пільги ПДФО для працівника з дітьми та інвалідністю
Доброї ночі
Працівник має 2 дітей, одна з них неповнолітня, інша має 18 років, але є інвалідом
Яку пільгу ПДФО у такому випадку має жінка, при найму на роботу…
Працівник має 2 дітей, одна з них неповнолітня, інша має 18 років, але є інвалідом
Яку пільгу ПДФО у такому випадку має жінка, при найму на роботу…
ІК
Ірина, консультант
експерт
25.07.2026 | 07:33
ІР
Ірина
24.07.2026 | 20:00
Відповідь надано
Документи ФОП для відправлення товарів та фіскалізація накладних
Які документи ФОП зобовязаний надати покупцю при відправленні товару якщо покупець наперед оплатив за товар,а коли частково оплатив і посилка поїхала накладним платижем, і коли повністю посилка поїхала накладним платижем, якщо він займається інтернет торгівлею.І в таких випадках…
НК
Наталя, консультант
експерт
25.07.2026 | 00:15
НА
Наталья
24.07.2026 | 19:45
Відповідь надано
Вибір одиниці виміру для ремонту лодок: послуга чи гривня
Добрий день. Яку одиницю виміру правильніше поставити при ремонтах лодок : послуга чи гривня? ТОВ платник податку на прибуток та ПДВ. Дякую…
СК
Стефанія, консультант
експерт
24.07.2026 | 22:17
ІР
Ірина
24.07.2026 | 19:18
Відповідь надано
Фіскалізація оплат ФОП: Інтернет-платформи та поштові сервіси
ФОП здійснює свою інтернет діяльність виключно по перерахунку з платформи ТОВ "Розетка",Пром,як повинні фіскалізовуватися такі оплати. Як правильно фіскалізовувати після оплата Укр пошта і Нова пошта, і оплати на Нова Пей…
ОК
Олександра, консультант
експерт
24.07.2026 | 23:46
МА
Марина
24.07.2026 | 19:14
Відповідь надано
Як правильно облікувати витрати на нотаріальні послуги
Взяли в оренду авто у фізособи, договір завірили у нотаріуса, нотаріусу за це заплатили 6000, нотаріус за свої послуги - нотаріальне посвідчення договору акту не дає, як правильно відобразити ці затрати, одразу віднести на 92, тобто Дт92 Кт311, чи з використанням 631 рахунку…
СК
Стефанія, консультант
експерт
24.07.2026 | 22:16
ОП
Пинькевич Олена
24.07.2026 | 18:49
Відповідь надано
Використання скан-копій контрактів у зовнішньоекономічній діяльності: можливості
добрий день, чи можемо ми працювати на підставі копії контракту із ноземними контрагентами, ми підписуємо із своєї сторони скануємо та відправляємо на підпис іншій стороні , вони також ставлять печатку сканують на відправляють , оригінали відсутні в договрі не прописано що ми…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
25.07.2026 | 09:19
ОП
Поштак Ольга Іванівна
24.07.2026 | 18:36
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Взаємодія рахунків ФОП: доходи та декларація про прибутки
ФОП має один рахунок в банку відкритий і один рахунок на новій пошті ( нова пей - післяоплата) , чи зарахування на обидва рахунки вважаєтимуться доходом підприємця і чи треба іх сумувати при формуванні декларації про дохід фопа? роз"яснять будь ласка. Взаємодію рахунку ФОП в…
ОК
Олександра, консультант
експерт
24.07.2026 | 23:36
ЛЯ
Яценко Лілія
24.07.2026 | 18:31
Відповідь надано
Оподаткування послуг фізичної особи-нерезидента: важливі нюанси звітності
Вітаю! Юр особа залучає для надання послуг замовнику фіз.особу-нерезидента. Як правильно оподатковувати отримання таких інформаційно-консультаційних послуг та відображати в звітності…
СК
Стефанія, консультант
експерт
24.07.2026 | 22:15
ЭЮ
Элла Юріївна
24.07.2026 | 18:27
Відповідь надано
Розподіл витрат на флористичне оздоблення в ІТ-компанії
Добрий день. ІТ-компанія в якій є адмін.апарат ( 1 чоловік) та виробники працівники (60 чол-ІТ-спеціалісти). Усі знаходяться в одному приміщенні, для цього приміщення отримали послуги з флористичного оздоблення за 50 тис грн. Питання- як правильно розділити ці витрати та на який…
СК
Стефанія, консультант
експерт
24.07.2026 | 21:54
ТП
Пашкова Тетяна
24.07.2026 | 18:25
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Уточнений звіт за червень: складнощі з ознаками рядків
Виписали лікарняний (декрет).
Через те, що звіт квартальний і по місячно не здавався, лікарняна система не бачить. Здала помісячно. Лікарняний є.
Надіслала заявку-розрахунок. Гроші прийшли. Але тепер потрібно подати Уточнений звіт за ЧЕРВЕНЬ місяць, оскільки…
Через те, що звіт квартальний і по місячно не здавався, лікарняна система не бачить. Здала помісячно. Лікарняний є.
Надіслала заявку-розрахунок. Гроші прийшли. Але тепер потрібно подати Уточнений звіт за ЧЕРВЕНЬ місяць, оскільки…
ОК
Ольга, консультант
експерт
25.07.2026 | 01:54
ІР
Ірина
24.07.2026 | 18:20
Відповідь надано
Документи для оформлення витрат на гуртожиток працівників іногородніх
Ми є юр.ос.великодохідник, керівник проплачує гуртожиток для проживання працівників іногородніх, якими документами потрібно оформити такі витрати на житло для працівників (є договір з коледжом, де вказується перелік працівників)…
СК
Стефанія, консультант
експерт
24.07.2026 | 22:11
ЗА
Загрунна Людмила Валеріївна
24.07.2026 | 18:14
Відповідь надано
Відмова у довідці для ФОП через помилки в заяві
Доброго дня. ФОП, 3 група, збирає документи на соціальну допомогу в зв'язку з декретною відпусткою. Подала запит на отримання довідки про відсутність заборгованності, але отримала відмову т.я. заява заповнена невірно. Було вказано, на підставі ЗУ від 23.09.1999р. №№1105-XIV "Про…
ОК
Ольга, консультант
експерт
25.07.2026 | 02:00
КА
катерина
24.07.2026 | 18:06
Відповідь надано
Який код УКТЗЕД для металевого сайдингу товщиною 0.45 мм
Який код УКТЗЕД для товару "сайдинг металевий 0.45мм"…
СК
Стефанія, консультант
експерт
24.07.2026 | 22:03
ЭЮ
Элла Юріївна
24.07.2026 | 17:58
Відповідь надано
Розподіл витрат ІТ-компанії на обслуговування працівників та бухгалтерія
Добрий день. ІТ-компанія орендує нежитлове приміщення в якому працюють ІТ-спеціалісти ( за трудовим договором та гігієни-контрактам) і адмін.працівники. Підприємство купує для всіх воду, каву, туалетний папір, миючи засоби, комлексні обіди "шведський стіл". Питання-1) як…
СК
Стефанія, консультант
експерт
24.07.2026 | 21:53
НГ
Гуцул Наталія Іванівна
24.07.2026 | 17:54
Відповідь надано
Проблеми з перелімітом РРО при поверненні зіпсованих товарів
Добрий день. Фоп на 2 групі займається торгівлею молочних виробів в тому числі сирів. У 2024 році у зв'язку з відключеннями світла багато сирів було зіпсовано і покупці повертали відповідний зіпсований товар. На місці відразу складалися акти повернення та поверталися кошти, але…
ОК
Олександра, консультант
експерт
24.07.2026 | 23:27
ХР
Христина
24.07.2026 | 17:31
Відповідь надано
Чи потрібно подавати 20 облікових показників при суборенді
якщо ми двічі здаємо в суборенду приміщення чи потрібно подавати двічі 20 опп чи тільки раз…
СК
Стефанія, консультант
експерт
24.07.2026 | 21:48
ХР
Христина
24.07.2026 | 17:27
Відповідь надано
Нарахування акцизного збору при купівлі авто на ТОВ
оплатили акцизний збір при купівлі/реєстрації авто на тов
як провести його нарахування і на підставі якого документа…
як провести його нарахування і на підставі якого документа…
СК
Стефанія, консультант
експерт
24.07.2026 | 21:40