☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ТО
ТОВ "ТАВРОС КОНСТРАКШН" ЄДРПОУ 41438813
12.11.2024 | 15:23
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня. товариство є забудовником нерухомого майна (квартири,нежитлові приміщення) і формує собівартість нерухомості у відповідності до понесених витрат при будівництві.
запитання : 1. чи зобов'язане товариство при укладанні договорів купівлі продажу нерухомо майна проводити оцінку нерухомості у відповідності до вимог закону україни "про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в україні" і відповідно визначати вартість нерухоме майно за оціночною вартістю?
запитання : 1. чи зобов'язане товариство при укладанні договорів купівлі продажу нерухомо майна проводити оцінку нерухомості у відповідності до вимог закону україни "про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в україні" і відповідно визначати вартість нерухоме майно за оціночною вартістю?
ВК
Валентина, консультант
експерт
13.11.2024 | 12:43
Відповідь надано
Такого обов`язку не передбачено в ст. 7 Закону про оцінку № 2658 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14#n44).
Проте, при продажу нерухомого майна фізособам може спрацювати така норма ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3627):
оподаткованим доходом фізоосби є
"164.2.17. дохід, отриманий платником податку як додаткове благо (крім випадків, передбачених статтею 165 цього Кодексу) у вигляді:
...е) вартості безоплатно отриманих товарів (робіт, послуг), визначеної за правилами звичайної ціни, а також суми знижки звичайної ціни (вартості) товарів (робіт, послуг), індивідуально призначеної для такого платника податку, крім сум, зазначених у підпункті 165.1.53 пункту 165.1 статті 165 цього Кодексу..."
Отже, якщо Ви зможете самостійно обгрунтувати звичайну ціну, по якій продаєте нерухомість фізособам, можете зробити це самі. Якщо ні - наймайте оцінювача.
Ваша договірна ціна продажу не має бути меншою за звичайну ціну.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ВТ
Тимошенко Валентина
23.09.2026 | 08:19
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Обмеження для ФОП другої групи щодо оренди приміщення
Може ФОП друга група який має как 68.20 здавати а оренду приміщення до 900м2,та ще як фіз особа 100м2…
МК
Марина, консультант
експерт
23.09.2026 | 08:35
ІБ
Бунак Інга Дмитрівна
22.09.2026 | 20:18
Відповідь надано
Як правильно заповнити довідкову декларацію ФОП за лікарняний
ФОПу 5 група 5%, 03.09.2026року відкрили лікарняний по вагітності та пологам,Як правильно заповнити довідкову декларацію за 9 місяців? як заповнити додаток по ЄСВ, які рядки заповнювати і що вказувати в порожніх ( прочерк, нуль чи взагалі лишати пустими)? як сформувати довідкову…
ОК
Ольга, консультант
експерт
23.09.2026 | 00:53
ВШ
Шпак Вікторія
22.09.2026 | 19:56
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Запит на документ для стягнення заборгованості з співвласників ОСББ
Чи є у вас документ лист претензія для стягнення заборгованості з співвласників ОСББ…
АК
Аліна, консультант
експерт
22.09.2026 | 20:32
ЕЛ
Елизавета
22.09.2026 | 19:52
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Розрахунок компенсації за невикористану відпустку: нюанси та підрахунки
Я сьогодні ставили питання -Розрахунок компенсації за невикористану відпустку у 2024 році
Підскажіть, будь ласка, звільняється працівниця, знаходиться і відпустці до 6 років, є компенсація за невикористану відпустку 24 дні причому накоплена ще до 2024 року, як розрахувати…
Підскажіть, будь ласка, звільняється працівниця, знаходиться і відпустці до 6 років, є компенсація за невикористану відпустку 24 дні причому накоплена ще до 2024 року, як розрахувати…
АК
Антон, консультант
експерт
23.09.2026 | 00:10
МИ
Микола Міщенко
22.09.2026 | 18:28
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Право підпису видаткових накладних для працівників аутстафінгу
На наших торгових точках працюють працівники найняті у агенції аутстафінгу. Чи можуть такі працівники мати право підпису видаткових накладних при отриманні товару…
ТК
Тамара, консультант
експерт
22.09.2026 | 21:30
АШ
Шикота Алла Євгенівна
22.09.2026 | 18:13
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Пільги з ПДВ для акумуляторів: вибір між кодами 14060514 і 14060555
ТОВ платник ПДВ на загальних підставах збирає Акумуляторні бата-реї Li-ion 5s1p 4Ah за кодом УКТЗЕД 8807, які в подальшому передає ВЧ за договором з ВЧ. В договорі вказано, що товар звільнений від ПДВ - згідно з підпунктами 4 та 5 пункту 32 підрозділу 2 розділу ХХ ПКУ.ПН…
СК
Стефанія, консультант
експерт
23.09.2026 | 00:39
ОА
Ольга Анатоліївна
22.09.2026 | 17:57
Відповідь надано
Правильне заповнення ТТН для рулонів поліетиленової плівки
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, якщо плівку поліетиленову отримуємо від постачальника в рулонах, а ціна в видатковій накладній зазначається за кілограм, як вірно заповнити графу "Кількість" розділу "Відомості про вантаж" ТТН: зазначати кількість рулонів і тоді кількість…
СК
Стефанія, консультант
експерт
23.09.2026 | 02:20
ЗЛ
Злата
22.09.2026 | 17:54
Відповідь надано
Одиниці виміру для акта при частковому монтажі послуг
Надали послуги монтажу лише частково. Рахунок і специфікація до договору були виписані з одиницею виміру "послуга" в кількості 1 послуга на загальну суму 300 тис.грн без пдв. Здійснили частково монтаж, замовник прийняв роботу і готовий підписати акт на суму 100тис.грн без ПДВ з…
СК
Стефанія, консультант
експерт
23.09.2026 | 02:16
ЛС
Сеньків Лариса Петрівна
22.09.2026 | 17:51
Відповідь надано
Чи потрібен Акт на благодійну допомогу для навчання студентів
БФ сплачує за навчання студентів на пряму на Вищий навчальний заклад. Така оплата оформляється у БФ як надання Благодійної допомоги фізичній особі (студенту) - Договір, заявка., але оплата йде напряму на банк рах ВНЗ. ПДФО та ВЗ не нарах та не утримується зі студентів . Такі…
СК
Стефанія, консультант
експерт
23.09.2026 | 00:01
ЛЮ
Любов
22.09.2026 | 17:50
Відповідь надано
Помилка в 4-ДФ: доходи спадкоємця та корекція в ДПС
Вітаю. Дохід від надання земельної частки в оренду було показано в 4 дф з іпн людини-пайовика,що вже померла.кошти були сплачені внуку-правонаступнику,а не пайовику.Як тепер діяти,оскільки ДПС вказали на помилку…
ГК
Галина, консультант
експерт
22.09.2026 | 21:12
/
/
22.09.2026 | 17:49
Відповідь надано
Сезонні роботи: безкоштовна відпустка, трудовий стаж та права інвалідів
Підприємство працює з 01.2026, на сьогодні сезонні будів.роботи закінчилися і Директор хоче піти у безкоштовну відпустку,чи може він це зробити, оскільки він єдиний підписує звіти через електр.кабінет і на підставі якого пункту можна це зробити, щоб вважався стаж і відпустка? а…
НК
Наталя, консультант
експерт
22.09.2026 | 23:32
ЮЛ
Юлия
22.09.2026 | 17:39
Відповідь надано
Право реалізації пального оптом без місця за ліцензією
Підприємство здійснює роздрібну торгівлю пальним та має відповідні ліцензії на роздрібну торгівлю пальним на АЗС. Також підприємство має ліцензію на право оптової торгівлі пальним за відсутності місць оптової торгівлі.Пальне було переміщено з власного стаціонарного акцизного…
СК
Стефанія, консультант
експерт
22.09.2026 | 23:35
ЄВ
Євгенія Павлівна
22.09.2026 | 17:34
Відповідь надано
Оплата готівкою для ФОП: ПРРО, звітність та контрагенти
Добрий день! ФОП рієлтор, підкажіть, будь ласка якщо оплата готівкою чи потрібно проводити через ПРРО?
З яким найменуванням потрібно проводити?
Яку звітність потрібно подавати окрім декларації на єдиному податку?
Чи є різниця хто контрагенти (загальна чи…
З яким найменуванням потрібно проводити?
Яку звітність потрібно подавати окрім декларації на єдиному податку?
Чи є різниця хто контрагенти (загальна чи…
ОК
Олександра, консультант
експерт
22.09.2026 | 23:16
ЮЛ
Юлия
22.09.2026 | 17:24
Відповідь надано
Нарахування лікарняних після смерті працівника: відображення в звітності
Працівник перебував на лікарняному та під час лікарняного помер. У зв’язку зі смертю трудові відносини з працівником були припинені.
Після припинення трудових відносин необхідно нарахувати лікарняні за період тимчасової непрацездатності до дати смерті працівника. Виплата…
Після припинення трудових відносин необхідно нарахувати лікарняні за період тимчасової непрацездатності до дати смерті працівника. Виплата…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
22.09.2026 | 17:41
МА
Марина Боднар
22.09.2026 | 17:21
Відповідь надано
Як належно засвідчити копії витягів для застосування 8,41%
Прийняли на роботу інваліда 2 групи на посаду заступника директора. Він надав оригінали Витяга з рішення експертної команди та Рекомендації (з мокрими печатками лікарні і лікаря), з якого ми зняли копії. Як так "належним чином" засвідчити ці копії, щоб на їх підставі…
ІК
Ірина, консультант
експерт
22.09.2026 | 21:47
ГА
Ганна Січенко
22.09.2026 | 17:15
Відповідь надано
Складні питання щодо лікарняних та звільнення у випадку смерті
Доброго дня! Ситуація наступна: працівник на основному місці роботи взяла лікарняний з 21.08.2026 по 08.09.2026, потім продовжила з 09.09.2026 по 22.09.2026, але 13.09.2026 померла.
Запитання:
1). Який період нарахування лікарняних виникає після нарахування дати…
Запитання:
1). Який період нарахування лікарняних виникає після нарахування дати…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
23.09.2026 | 10:33
ГА
Галина
22.09.2026 | 17:12
Відповідь надано
Уточнення коду класифікації професій для заступника головного бухгалтера
Вітаю, прийняли заступника головного бухгалтера, у додатку 5 звіту ЄСВ вказали код класифікації професій 3433 / Професійна назва роботи «Бухгалтер»/ Посада «Заступник головного бухгалтера» як подати уточнення, змінити на 1231…
ОК
Ольга, консультант
експерт
22.09.2026 | 23:24
ВА
Антонова Виктория
22.09.2026 | 17:07
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як правильно заповнити колонки в податковій накладній
Добрый день. Как правильно заполнить колонки 4 и 5 в налоговой накладной, если единица измерения цены по договору грн/тн, а в справочнике нет такой единицы. Или можно просто обозначить ПОСЛУГА…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
22.09.2026 | 21:44
ОК
Оксана
22.09.2026 | 17:06
Відповідь надано
Декларація фізичної особи: чи потрібно вказувати доходи за ЦПХ
я физ особа.планирую работать по договору ЦПХ.єти суммі надо показівать в ежегодной декларации физ лица?я не предприниматель…
ОК
Ольга, консультант
експерт
22.09.2026 | 23:14
ТЕ
Тетяна
22.09.2026 | 17:00
Відповідь надано
Купівля мобільного телефону для ТОВ: податкові наслідки та ризики
Доброго дня, ТОВ Загальна система, послуги. Підкажіть якщо на ТОВариство буде куплений мобільний телефон (видаткова накладна), і буде оприбутковано на 152, вводити в експлуатацію не будемо оскільки нема сім карти. Чи не прирівняється купівля даного телефону до додаткового блага…
ІК
Ірина, консультант
експерт
23.09.2026 | 11:24
