Заголовок тимчасово відсутній

У фізичної особи у власності є нежитлові приміщення загальною площею 400 кв.м. Фізособа зареєстрована Фоп 2 групи з видом діяльності 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Чи може ФОП перебуваючи на спрощеній системі оподаткування надавати в оренду ФОПам, які теж спрощенці, частину приміщення до 300 кв.м. ?

АК

Анастасія, консультант

експерт

05.11.2024 | 16:00

Очікує відповідь

Так, може, проте за певних умов.

Згідно з п. 291.4 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4014-17#o40) друга група - фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства.
Проте, зверніть увагу, що п. 291.5.3 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038) встановлено, що "фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів, не можуть бути платниками єдиного податку першої - третьої груп". При здійсненні такої діяльності Вам необхідно обрати КВЕД 68.20 - Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Цей клас включає надання в оренду та управління власним або орендованим нерухомим майном.Таке роз'яснення дає ДПС за посиланням: https://lv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-394410.html

Отже, ФОП 2 група ЄП можуть здавати приміщення в оренду платникам ЄП та населенню з урахуванням обмежень по площі.

Раді допомогти, звертайтесь ще!