Заголовок тимчасово відсутній
1)чи потрібно робити оцінку чи договірна ціна не викличе зайвих питань у податківців, оскільки вартість не нище балансової?
2)як дану операцію правильно відобразити в бухобліку, послідовність?
І щодо податків. Мені потрібно скласти податкову на суму продажу і все?
Дякую!
1. Оцінку робити не обов'язково. Нерухомість може бути продана за будь-якою погодженою із покупцем ціною. Проте, оскільки підприємство є платиком ПДВ, щоб не донараховувати ПДВ, бажано продавати за ціною не менше балансової (залишкової) вартості. Адже база оподаткування не може бути нижче балансової ціни (п. 188.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551). В такому разі ПН складається тільки на договірну ціну.
2. Перед продажем нерухомість має бути переведена до оборотних активів, утримуваних для продажу відповідно до ПСБО 27 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1054-03#Text. В обліку ці операції відображаються так:
Дт 286 Кт 10 - переведена нерухомість до активів, утримуваних для продажу
Дт 131 Кт 10 - спсиана сума зносу
Дт 361 Кт 712 - визначений дохд від реалізації
Дт 712 Кт 641 - нараховані податкові зобов'язання з ПДВ
Дт 943 Кт 286 - списана баланасова вартість нерухомості.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Як подати звіт за 1-й квартал, щоб уникнути задвоєння
Чи потрібно нараховувати розподільчі ПЗ за коєфіцієнтом у лютому
Вимоги щодо ВЛК для працівників з обмеженою придатністю військової служби
Розрахунок допомоги по тимчасовій непрацездатності після пологів
Перерахунок ЄСВ для інваліда: нюанси та звітність у 2026 році
ПДВ: чи оподатковується лише винагорода без страхової діяльності
Облік робочого часу водія: зміни, вихідні та табелювання
Чи можна утилізувати документи ТОВ без перевірки податкової
Коли новий ФОП може стати платником єдиного податку
Чи потрібно дораховувати ЄСВ до мінімального внеску мобілізованому працівнику
Виправлення помилки у звітності з ПДФО та ЄСВ 2022 року
Облік та звітність спиртових дистилятів при дегустації в офісі
Виправлення помилок у звітності ФОП: можливі наслідки та штрафи
Питання щодо утримань із зарплати працівника з боргами
Як правильно закрити ФОП на єдиному податку 3 групи
Визначення дати звільнення та компенсації за невикористану відпустку
