Заголовок тимчасово відсутній

1. Якщо Ви вирішили подати ф. 20-ОПП то вказується нова адреса, але до договору потрібно все ж таки внести зміни, адже адреса в ф. 20-ОП зазначається на підставі документа на право користування

Для цього потрібно або оформити додаткову угоду, або обмінятися з орендодавцем письмовими документами (листами). Адже договір уважається укладеним у письмовій формі у тому випадку, коли сторонами підписаний окремий документ з такою назвою або коли сторони обмінялися письмовими документами, у яких містяться суттєві умови договору, тобто уклали договір спрощеним способом (ч. 1 ст. 207 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1173). Тому якщо для внесення змін до договору оренди вам зручніше використати спрощений спосіб, достатньо обмінятися листами, де будуть зазначені реквізити договору оренди, а також нова назва вулиці, на якій розташовано арендоване приміщення.

2. Щодо адреси ФОП, то законодавство не передбачає обов’язку вносити подібні відомості, оскільки зміна назви вулиці не є зміною реєстрації місця проживання. Перереєстрацію місця проживання особи можна здійснити під час обміну паспорта чи зміни прізвища, тобто коли виникає безпосередня потреба (https://www.kmu.gov.ua/news/rozyasnennya-chi-potribno-pereoformlyuvati-dokumenti-yakshcho-zminilas-nazva-vulici).

Як зазначено у ЗІР (https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=36281 ), у разі внесення змін до правовстановлюючих документів (свідоцтва про право власності, свідоцтва про право на спадщину, договору купівлі-продажу, договору міни, договору дарування тощо) у зв’язку з перейменуванням вулиць, на яких знаходиться об’єкт нерухомого майна, та внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у зв’язку із зміною назви чи перейменування вулиці, платник податків подає повідомлення за ф. № 20-ОПП протягом 10 робочих днів з дня внесення змін до Реєстру.

Тобто виходячі з цього роз’яснення 20-ОПП потрібно подавати після внесення змін щодо адреси, які не є обов’язковими.

Якщо все ж таки подавати ф. 20-ОП (перваинне подання) без внесення змін в місце проживання то є сенс зазначати нову назву вулиці, також можна отримати роз’яснення від ДПС з цього питання для себе.

3. Що стосується типу об’єкта оподаткування, то у графі 3 «Тип об’єкта оподаткування» – зазначається тип об’єкта оподаткування, де мешкає платник податків («682 – квартира», «685 – житловий будинок», «293 – котедж» тощо) відповідно до рекомендованого довідника типів об’єктів оподаткування.

В той же час якщо ФОП зазначить ти «офіс», то помилкою це також немає бути адже у даному випадку квартира ФОП це місце де фактично обробляються платежі і зберігаються документи - тобто ведеться підприємницька діяльність.

Також можна зазначити, наприклад у гр. 3 тип «кварти» а у гр. 4 назву «Офіс»

Раді допомогти, звертайтесь ще!