Заголовок тимчасово відсутній

У договорі оренди потрібно прописати прізвище та ім’я іноземця, а також серію та номер закордонного паспорту.

Також, така фізособа повинна надати копію закордонного паспорту.

У договорі оренди можна вказати, що вартість оренди становить грошовий еквівалент 700 Євро по курсу НБУ на дату отримання коштів.

Але, якщо ФОП надає послуги з оренди приміщення нерезиденту, то можна вказувати лише вартість оренди у валюті, тобто 700 євро, оскільки встановлювати прив’язку до грошового еквіваленту потрібно лише якщо розрахунки відбуваються між резидентами України і оренда зараховується у гривнях.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 533 ЦКУ грошове зобов’язання має бути виконане у гривнях. Це загальне правило для розрахунків в межах України, і воно відповідає нормам ст. 5 Закону про валюту https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2473-19#n77 , яка містить виключний перелік операцій, в яких платежі на території України можуть здійснюватися в іноземній валюті.

Однак, якщо орендарем є нерезидент, то ФОП на 3 групі ЄП може отримувати оплату за послуги оренди на свій валютний рахунок. В такому випадку ФОП включає до свого доходу вартість орендного платежу у перерахунку на гривні по курсу НБУ на дату отримання коштів. Це передбачено у п. 292.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038

Раді допомогти, звертайтесь ще!